En plena crisis de la vivienda se habla continuamente del chollo inmobiliario pero ¿qué es exactamente un chollo inmobiliario? varios expertos del sector explican en libertad digital tv que es aquella vivienda con un precio ajustado, bien ubicada y con una buena calidad. Y es que nos encontramos en un mercado en el que la demanda de vivienda existe pero en muchas ocasiones no consigue su objetivo por las restricciones de hipotecas que practican actualmente las entidades financieras
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, un chollo es aquella vivienda que si antes se vendía por 6.000 euros/m2, ahora se vende por 3.000 euros el m2. “En las mejores zonas de las ciudades de Barcelona o Madrid un chollo sería una vivienda con un precio por m2 de 3.000 euros” señala
En el vídeo de libertad digital tv, la inmobiliaria look & find explica que un chollo inmobiliario es aquel piso con un precio adecuado, que tenga un equilibrio entre los intereses del propietario y del que la compra. Y oliver Díez, responsable de producto de casaktua, la filial inmobiliaria de banesto, asegura que un chollo es una vivienda con un buen precio, por debajo de mercado, y con buenas condiciones de financiación
En general, los expertos coinciden en señalar que se venden viviendas cuando el precio es adecuado y está ajustado entre un 15%-20% con respecto al precio de mercado, aunque el problema es el acceso a la financiación. Las entidades financieras sólo conceden el 80% del valor de tasación. Por ello, estiman que se podrá acceder a la financiación vía ajuste de precios. Es decir, un piso vale lo que se paga por él y actualmente los bancos dan hipotecas muy ajustadas, por lo que o el precio se ajusta a esa restricción hipotecaria o es difícil venderlo, a no ser que acuda alguien con el dinero en efectivo
20 Comentarios:
Un chollo es aquella vivienda que si antes se vendía por 6.000 euros/m2, ahora se vende por 3.000 euros el m2. Añadiría: que los chollos son viviendas con un montón de años, mal conservadas, deshubicadas, etc., etc.
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “en las mejores zonas de las ciudades de Barcelona o Madrid un chollo sería una vivienda con un precio por m2 de 3.000 euros” señala
...............................................................................................................................
Eso sería un sueño hecho realidad.
#1 y 2, eso decian en uSA antes de hacer el ajuste de precios, pero claro, en España somos los más listos del mundo mundial.
Los precios de los pisos son insostenibles asi que por pura logica solo pueden caer.
En cuanto a las esperanzas de que "todo remontara" tarde o temprano... es que no hemos aprendido nada de la crisis?
O sea, la crisis no tiene que ver nada con los pisos? esto nos ha caido del cielo no sabemos porque. Vaya por dios. Cuanto conocimiento economico demuestran.
Sin duda a ustedes les llego el dinero del cielo (los beneficios de la burbuja) asi que dejaran que se pierda sin preocupacion.
El dinero que uno logra trabajando uno lo cuida y busca que rente lo mas posible, o por lo menos que no se pierda.
El dinero de la loteria de los pisos da igual que se pierda, todos damos por supuesto que no nos lo mereciamos.
El dinero robado siempre se malgasta.
Todavia no he conocido ladrones ahorradores.
El otro día dieron la fórmula infalible para vender los pisos a precios similares a los que tenían en lo más alto de la burbuja=
"Ponga su piso a la venta dentro de 30 años"
Puedes encontrar "chollos inmobiliarios" en cualquier sitio menos en España. Vaya estafa la del pisito..
Trola estilo zapatero........"por el pleno empleo"
Votala...y luego jodete
Politicos....¡¡¡
--"La guerra es el arte de destruir hombres, la política es el arte de engañarlos." d'Alembert
--Cuando un político decide qué se puede vender y qué no [es decir, donde se construye y donde no] lo primero que está en venta es ese político.
--Las soluciones que ofrecen los políticos se basan en la promesa de hacer algo en el futuro, y nunca aquí y ahora
--“El egoísta maligno es tan tonto que regala la soga con la que lo ahorcan.” (Shakespeare)
--Fomentan la ignorancia con teatros............pAN Y CIRCO – ESTO ES INTOLERABLE.
--Qué grandeza tiene, quién duda del pastor que le quiere llevar a su redil a firme golpe de su vara
¿O quizás prefieres tú ser un manso cordero que va al matadero sin rechistar?
Un experto inmobiliario dice que un chollo es:
"Comprar lo de 6000 a 3000"
Un experto joyero dice que un chollo es:
"Comprar oro a precio de plata"
"Comprar diamantes a precio de circonios"
Un experto......... dice que un chollo es:
Un experto......... dice:
Un experto...:
¿¿¿¿¿¿¿¿Un experto ............................????????????????????????????????
Que chollos ni que niños mu.ertos. Lo que hay que hacer es volver a la cordura en precios, que lo de la burbuja fué bonito pero quedó atras.
Ahora hay que corregir esos grandes excesos del pasado: un piso que se vendía a 6.000 no era lo normal, era lo anormal, y si ahora se vende a 3.000 me parece caro para la inmensa mayoría de la gente, máxime cuando la obra nueva se vende a ese precio y sigue bajando. ¿Quién es el lelo que comprará un piso de 30-40 años a un precio del m2 más caro que uno nuevo?
Ala, a continuar esperando a que llegue el chollo.
Nos vemos cuando llegue el hombre a la luna, perdón, a marte.
Buenas noches.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta