En toda la comunidad de Madrid se estima que hay un stock de 68.000 viviendas y en la ciudad se reduce a unas 5.000 viviendas. El cinturón sur de la región acumula más stock por el exceso de producción en la época precrisis
Vallecas y algunas localidades del sur de la región, como getafe o móstoles son las zonas donde la actividad constructora en el pasado cercano creció exponencialmente y que ahora aglutinan la mayoría de los pisos sin vender en Madrid. La zona norte cuenta con más demanda, acumula menos créditos fallidos con los bancos y en ella se limitó la oferta, explica la consultora cb richard ellis
Y mientras algunos expertos apuntan que la oferta de vivienda nueva en Madrid ya empieza a escasear y se necesita empezar a construir inmediatamente, otros opinan que el aumento del número de casas de segunda mano en venta unido a la coyuntura económica que hace bajar la demanda –paro, tipos de interés, dificultad de acceso al crédito, fiscalidad- hará que la comunidad de Madrid tenga oferta de casas en venta aún durante los próximos 10 años
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3 Comentarios:
¡Qué país de contrastes!!
¿Cómo pueden haber miles de viviendas y, sin embargo, tanta gente sin casa, o con hipotecones que no les dejan respirar o gente víctima de ejecuciones hipotecarias??
¡¡¡¡¡Pues toma 15 de mayo!!!!!!
Ahora queda el día 22
Www.nolesvotes.com
Maruki, llevamos años en el foro dando respuesta a esas preguntas que la gente comienza *ahora* a plantearse.
"Oferta en Madrid hay mucha. Solo hay que bucear en los portales inmobiliarios y echar un vistazo a los carteles en la calle", afirma Rodríguez de Acuña, que explica que en caso de que se normalizara la situación económica, el stock en el primer anillo de Madrid podría absorberse en un año.
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La oferta de alquiler aumenta sin parar
La oferta de segunda mano aumenta sin parar
¿A quién le importa la obra nueva que está a un precio absurdo? En esos barrios del sur te compras un pisito por la mitad de lo que vale uno nuevo (separándose unos pocos metros entre ellos) y lo pagas sin esclavizarte.
También es posible encontrar promociones de vivienda nueva que se retiran de la venta y pasan al alquiler,ya sea con derecho a compra o no.
¿Estas noticias quieren dar a entender que encima es posible que aumenten precios al acabar el stock? Si es así pocas viviendas más venderán
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