La red de franquicias inmobiliaria alfa ofrece dos recomendaciones a los propietarios que quieran vender su piso de manera rápida: bajar el precio hasta donde el comprador esté dispuesto a pagar y despersonalizar la casa, es decir, eliminar toda la decoración personalizada para hacerla atractiva al mayor número posible de compradores
En su guía con recomendaciones para vendedores de vivienda alfa reconoce que cerrar actualmente una venta es difícil, por lo que ofrece la experiencia de los 2.000 expertos que trabajan en su red a través de una serie de consejos que ayudan en el proceso
Hacer la casa más atractiva y poner un precio adecuado Son las recomendaciones que protagonizan la guía. Limpieza, una buena fragancia muy tenue y una decoración poco personalizada para que llegue al mayor número de personas posible serán la clave, según indican desde la red. En cuanto al precio, el consejo es claro, ajustarlo lo suficiente. En caso de no hacerlo las consecuencias son claras: ayudará a su vecino a vender antes, tendrá menos visitas y ‘quemará’ la vivienda porque se pasará mucho tiempo buscando compradores
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76 Comentarios:
Los vendedores están más acorralados que el sexto ejército en stalingrado
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Y los t-34 aún no han llegado. Espera y verás
Y los t-34 aún no han llegado. Espera y verás
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Los t-34 empiezan a apretar a la banca y sus cientos de miles de pisitos.
Dos apuntes:
- Tan desbordada está la banca de pisitos, para digerirlos no solo contablemente sino más aún para darle tratamiento comercial, que las fotos de que disponen en muchos casos son las que el tasador ha hecho tras el embargo. Fotos que no muestran las ventajas o bondades del pisito en cuestión, sino más bien los daños y desperfectos de éste (inodoros rotos, parquets levantados, etc). Y con esas fotos los cuelgan en portales inmobiliarios como éste, ¿Por qué? Porque están hasta arriba.
-Piénsese en un banco o caja, cualquiera, uno de los más grandes, de los transatlánticos que surcan las aguas de iberoamérica. Tan hasta arriba de pisitos están que andan reorganizando sus estructuras, sacando gente de otros departamentos para intentar (muy poco a poco, con pocos reflejos, y a la rastra, como mastodontes que son) ir poniendo los pisitos en el mercado. Y andan a día de hoy todavía en mantillas en esa tarea.
Y eso que en agosto entraremos en el quinto año desde el estallido subprime.
No son conjeturas sino informaciones directas de varias fuentes.
Los bancos están haciendo con los particulares lo mismo que hitler hizo con paulus
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A mí el supremo lider me dijo que los cohetes esos que tiraban los ruskis "subian" pero no "bajaban"... vaya cagada... vaya que si caian...
Por otro lado, aun asi, si que conozco apis que si que venden (no mucho) pero alguna venta al mes sacan como para poder ir tirando.
El truco esta en que se dedican a negociar y presionar al vendedor para rebajar Drásticamente el piso y anunciarlo con esa rebaja. El comprado llega solo y apenas se regatea en la negociacion. Pero eso si, de antemano una bajada clara y contundente del precio para atraer al comprador.
Por otro lado, aun asi, si que conozco apis que si que venden (no mucho) pero alguna venta al mes sacan como para poder ir tirando.
El truco esta en que se dedican a negociar y presionar al vendedor para rebajar Drásticamente el piso y anunciarlo con esa rebaja. El comprado llega solo y apenas se regatea en la negociacion. Pero eso si, de antemano una bajada clara y contundente del precio para atraer al comprador.
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Claro hombre, y cada vez que una api vende, inmediatamente se dicen entre ellos: "oye, vamos a avisar al mr chanclas, y a contarle que hemos vendido con una rebaja clara y contundente este piso. Esto tenemos que contárselo ahora mismo". Y entonces cojen y te llaman para contártelo a ti, que eres el tío más importante del pueblo.
Anda, tírate de la moto anormal.
La realidad de los precios
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1985: 36.000
1990: 72.900
1995: 114.400
1997: 178.150
1996: 170.000
2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
2010: 240.000
2012: 200.000
2015: 150.000
2016: 120.000
2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina
2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco.
Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos)
#106 viernes, 27 mayo 09:42 la realidad dice la realidad de los precios ========== 1985: 36.000 .......... 2016: 120.000 con las mismas características: hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos) ------------------------------------------------------ repase, repase la historia no sólo del siglo pasado, del anterior y le dará la respuesta: apostar que un piso, después de 30 años sólo triplicara su valor es poco menos que una opinión poco fundada aunque doctores tiene la iglesia.
1985: 36.000 ..........
2016: 120.000
Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos)
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Repase, repase la historia no sólo del siglo pasado, del anterior y le dará la respuesta: apostar que un piso, después de 30 años sólo triplicara su valor es poco menos que una opinión poco fundada aunque doctores tiene la iglesia.
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Descontada la inflacion ni siquiera triplicaria
Con 30 años te gastas un pastizal reformando
A lo mejor la casa-barrio ya estas harto
Empiezas a meditar que tu vida no fué la que quisiste sino la que la casa te obligó
Etc
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