La red de franquicias inmobiliaria alfa ofrece dos recomendaciones a los propietarios que quieran vender su piso de manera rápida: bajar el precio hasta donde el comprador esté dispuesto a pagar y despersonalizar la casa, es decir, eliminar toda la decoración personalizada para hacerla atractiva al mayor número posible de compradores
En su guía con recomendaciones para vendedores de vivienda alfa reconoce que cerrar actualmente una venta es difícil, por lo que ofrece la experiencia de los 2.000 expertos que trabajan en su red a través de una serie de consejos que ayudan en el proceso
Hacer la casa más atractiva y poner un precio adecuado Son las recomendaciones que protagonizan la guía. Limpieza, una buena fragancia muy tenue y una decoración poco personalizada para que llegue al mayor número de personas posible serán la clave, según indican desde la red. En cuanto al precio, el consejo es claro, ajustarlo lo suficiente. En caso de no hacerlo las consecuencias son claras: ayudará a su vecino a vender antes, tendrá menos visitas y ‘quemará’ la vivienda porque se pasará mucho tiempo buscando compradores
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76 Comentarios:
"Ya llegará el momento de vender, y no al precio al que quieran comprar, como intentan hacer ahora, si no al que queramos los vendedores y que nos permita obtener un beneficio tras la operación. Los que necesitan el pisito para vivir son ellos, y así seguirán durante el tiempo que haga falta."
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Este intelectual de vastos conocimientos económicos creo que no sabe que en España hay 19.500.000 viviendas construidas antes del 2005 que fueron vendidas a precios mucho más económicos que los actuales, y de las que se puede obtener un sustancial beneficio.
No creo que nadie vaya a pelearse por comprarle la suya. Afortunadamente.
Propietarios: no saquéis ahora los pisos a la venta. No es el momento. Esperad y mientras tanto alquilad y que os vayan pagando la hipoteca.
Ya llegará el momento de vender, y no al precio al que quieran comprar, como intentan hacer ahora, si no al que queramos los vendedores y que nos permita obtener un beneficio tras la operación. Los que necesitan el pisito para vivir son ellos, y así seguirán durante el tiempo que haga falta.
Un saludo, y recordad: no vendáis nada ahora, que no os engañen haciendoos creer que no vendéis porque está caro el piso... no vendéis por un montón de razones que nada tienen que ver con el precio.
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Todo aquel que, por lo que sea, te hicieron caso hace 2-4 años, estarán acordándose de toda tu familia.
Propietarios: no saquéis ahora los pisos a la venta. No es el momento. Esperad y mientras tanto alquilad y que os vayan pagando la hipoteca.
Ya llegará el momento de vender, y no al precio al que quieran comprar, como intentan hacer ahora, si no al que queramos los vendedores y que nos permita obtener un beneficio tras la operación. Los que necesitan el pisito para vivir son ellos, y así seguirán durante el tiempo que haga falta.
Un saludo, y recordad: no vendáis nada ahora, que no os engañen haciendoos creer que no vendéis porque está caro el piso... no vendéis por un montón de razones que nada tienen que ver con el precio.
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Todo aquel que, por lo que sea, te hicieron caso hace 2-4 años, estarán acordándose de toda tu familia.
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Hombre boca-chancla, qué tal te va la vida?
"Propietarios unidos, jamás seremos vencidos"
Je je je
No os preocupeis que la codicia y el miedo influirán rapidamente en el mercado
Nadie quiere ser el ultimo pringado cuando estalla una burbuja especulativa
Y la que va a caer en España va a ser de las históricas
Esto va de mal en peor, que espectáculo
Un saludo, y recordad: no vendáis nada ahora, que no os engañen haciendoos creer que no vendéis porque está caro el piso... no vendéis por un montón de razones que nada tienen que ver con el precio....
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No tengo piso....pero a igualdad de mercado
Tengo unos calzoncillos que se me han quedado pequeños y viejos, pero lo tengo claro ¡No pienso malvenderlos!
¡Hasta que no me den 2 millones de euros por ellos pienso aguantar lo que haga falta! Pero ¡Nunca malvenderlos!
[Claro, sólo falta que haya algun "capullo" que quiera biencomprarlos...... ¿Se anima alguno?]
Pos igualito pasa con las viviendas..si es que no crecemossss....¡¡¡¡
Parece que chacón se ha dado cuenta de que:
- Es mejor dejar que rubalcaba se pegue el castañazo en las generales y luego postularse ella tras la derrota.
- Zapatero está solo en el psoe y los demás le toman como chivo expiatorio único.
Chacón, igual que zapatero con las únicas diferencias propias de su sexo. Igual de vacua e insustancial, sin bagaje personal de ningún tipo, animal de partido, retórica de la mala, más un marido rasputín en la sombra.
Y encima ex ministra de vivienda: "¿Burbuja inmobiliaria? Si no te importa, lo dejamos aquí".
¿A esta gente de dónde la sacan?
Darle todas las vueltas que querais este negocio está muerto para los apis, en 2011 se venderán una cuarta parte de las viviendas que se vendieron en 2010 que ya fue un desastre.
El que quiera y pueda que aguante, pero si es capaz de vender una vivienda en los próximos 12 meses que se de por satisfecho. Tenemos todo en contra,, final de la desgravación, nada tenemos que hacer con la banca en contra y dando prioridad a la venta de sus inmuebles,cada vez más
Paro e inestabilidad,Euribor para arriba,vpo sin adjudicar a mantas,acceso de compradores y vendedores particulares a los portales de Internet gratis,malísima prensa de los profesionales del sector, y unos gastos medios mensuales muy altos ( alquiler del local,lsuministros,gastos de
Personal,gasto de publicidad ) etc etc
Coje una silla de tu oficina, te sientas, pones música y piensas en el negocio que has generado en los últimos tres meses , en las prespectivas de futuro a corto plazo y en los gastos mensuales,, lo normal es que te levantes cojas mañAna el teléfon y a cerrar,, por cierto si eres autónomo
Cuando dejes de cotizar ni tienes paro ni asistencia sanitaria.
Pude comprar porque vendí otro piso que tenia y le saqué 60.000 eurillos limpios...., y lo que pasa, que te vuelves loco con tanta pasta...y compramos 2 coches, además de muebles y electrodomésticos nuevos. Cuando nos dimos cuenta sólo pudimos aportar 29.000€ para el ático.Por si no teniamos poco, ha venido hacienda y ha pedido cuentas de esos 31.000€ que faltan y evidentemente hemos tenido que pagar 7.000 eurazos!!!...hemos vendido el coche de mi marido para recuperar algo de dinero...y aún así mis padres nos han tenido que dejar 2000€...pero bueno, no pasa nada......, ya pago más de hipoteca que lo que gano al mes y mi marido tiene que hacer horas extras
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Jajajajaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Buenas tengo una duda a ver si me la pueden resolver.
He comprado un piso tasado en 122.000 euros (muy por encima de su valor real creo yo) por 89.000 euros (tampoco ha sido un regalo vamos, seguro ke podr´´Ia esperar y cogerlo más barato).
Bueno, el caso. Si el banco me embargara, se adjudicaría el inmueble por el 50 % de la tasacion (120.000) o de la venta (89.000) o de la venta + IVA o de qué??
Un saludo
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