El presidente del gobierno, josé luís Rodríguez zapatero, ha señalado en la primera parte del debate sobre el estado de la nación se escudó en el “desplome” del sector inmobiliario y en la “muy elevada tasa de desempleo” para cambiar el rumbo y acelerar de las medidas tomadas en España desde 2010. Zapatero anunció que para ayudar a las familias que pierden su vivienda y siguen debiendo dinero al banco, se aprobará en las próxima semanas “nuevas medidas de protección” que “serán compatibles con los imperativos de seguridad jurídica y de solvencia de las entidades prestatarias”
Por la tarde precisó más este anuncio, señalando que el gobierno elevará a 961 euros la cantidad mensual que no puede ser embargada a familias con problemas hipotecarios. Este límite estaba hace unos meses en 641 euros y fue elevado recientemente a 705 euros, con lo que la medida supone un alza del 35% respecto a la última revisión y del 50% respecto al dato que estaba vigente hasta abril del año pasado
Esto supone aumentar el umbral mínimo de inerbargabilidad por hipoteca de vivienda del 110% del Salario Mínimo Interprofesional (SMI) de la actualidad al 150%. A ese 150% se añadirá un 30% adicional por cada miembro de la familia que dependa económicamente del deudor de la hipoteca
Zapatero anuncio esto después de señalar que “el gobierno es consciente de la coyuntura especialmente difícil a la que se enfrentan las familias que pierden su vivienda y siguen debiendo dinero al banco porque su valor no es suficiente para cubrir lo que resta de hipoteca”.
“Por ello, en abril de 2010 se aumentó la cantidad mínima de ingresos de las familias que no puede ser embargada”. “Pero vamos a hacer un nuevo esfuerzo en este sentido”, apuntó zapatero entre aplausos de la bancada socialista. “En las próximas semanas, aprobaremos nuevas medidas de protección de las personas sujetas, por imposibilidad de atender a sus compromisos, a procedimientos de ejecución hipotecaria, que serán compatibles con los imperativos de seguridad jurídica y de solvencia de las entidades prestatarias”, ha sentenciado. Por la tarde, ha anunciado que pese a que recientemente se elevó un 10%
El presidente del gobierno ha apuntado que “sin la aportación negativa del sector inmobiliario –el único que continúa su proceso de ajuste, con una caída de la inversión del 10% interanual en el primer trimestre– hoy la economía española estaría creciendo en torno al 2% interanual, un ritmo similar al del promedio europeo y ya estaríamos creando empleo de manera neta”
Zapatero ha señalado que “estamos reorientando el mercado de la vivienda fomentando el alquiler y la rehabilitación. En 2010 se aprobaron incentivos fiscales tanto en el IRPF como en el iva para impulsar la rehabilitación, incentivos que han sido ampliados en abril y que reactivarán un empleo más estable en el sector de la construcción”. “Hemos seguido apoyando el acceso a la vivienda, tanto en propiedad, donde la construcción de vivienda en protección supone más de un tercio del total, como en alquiler, donde cerca de 300.000 jóvenes se han beneficiado ya de la renta básica de emancipación”, ha resaltado zapatero
Conoce cómo funciona actualmente el cálculo del salario inembargable
El gobierno aprueba elevar el precio al que el banco embarga las viviendas en una subasta
35 Comentarios:
A la banca y entidades financieras variadas se la refanfifla. Cuentan con la ley hipotecaria actual, abusiva para el hipotecado, beneficiosa para ellos. No se cuenta con la dacion en pago, se quedan con la casa o el bien por el 50% del valor de tasacion, y le sigues debiendo la diferencia mas intereses.
Algunos lectores de este foro, -evidentemente mucho de ellos, becarios, empleados bancarios, especulacerdos, y gente que se rie de los demas y de lo bien que lo hizo el-, culpan de la actual crisis y de la situacion de embargos a la gente que se endeudó con hipotecas al 120%.
Eso si las entidades no tenian, segun ellos, culpa alguna. Ya vemos este estudio, que demuestra que siguen realizandose practicas bancarias no aconsejadas, en el boom por avaricia, por dar hipotecas a tutiplen y hacer paquetitos de inversion con ellas.
Y en la actualidad porque quieren sacarse de encima todo el stock de viviendas embargadas que tienen. En ambos casos, gracias a esa ley, siguen ganando, el ejecutado debe la diferencia, ellos venden nuevamente el bien, y le ganan por partida doble, ocurriendo lo mismo, si el nuevo hipotecado tiene dificultades en pagar. Eso sin contar que si tienen dificultades, son rescatados por papa estado.
Ellos argumentan que si se establece la dacion en pago, o se modifica la ley que evite todo lo que expongo, los parametros de concesion, seran mas estrictos: me parece bien, como debe ser. Que los intereses seran mas elevados, elevados porque?, no estamos sujetos a un sistema europeo financiero? o nos vamos a salir del euro por ello?. Que no concederian mas del 70 o 80% del valor de tasacion, estupendome parece bien: como siempre se ha ahorrado toda la vida para la "entrada del piso", donde está el problema?. El banco tasará realmente la vivienda por su valor de mercado, porque si posteriormente se la tiene que "comer", tendrá un bien con un valor de mercado por ellos dado. Es evidente que el cambio de ley no les interesa, por lo que las excusas son falaces y falsas.
La dación en pago dudo que salga, por ahora en todas las medidas los bancos parecen intocables
Incluso al subir el mínimo inembargable los bancos están protegidos, ya que esto afecta sobre todo a sueldos bajos o temporales, y en estos casos el banco ya estaba pidiendo avalistas...
Consecuencia -> si no pueden embargar más sueldo, embargarán sueldo al avalista, que si tampoco gana mucho por encima de esta cifra, sufrirá el embargo de sus propiedades...
Si yo hubiera avalado alguna hipoteca ya estaría preguntando al banco si sus propietarios están al corriente de los pagos....
Eeeeh el que escribe la noticia a ver si se informa porqué el ejemplo de lo que al final pueden embargar es una auténtica chapuza y falsedad.
Menuda ayuda sería esa a los embargados...
Del primer tramo de 961 euros es inembargable. Del segundo tramo es decir hasta 1922 euros te pueden embargar el 30 por ciento es decir si justo cobrara 1922 euros le embargarían 576,60 euros, osea le quedaría un sueldo de 1345,4 euros. Menuda diferencia!! por favor no desinformen de esta manera por dios!!!
Hagan los deberes... yA!!
...y como ven yo también me he equivocado, rectifico pues aún le queda mucho mas sueldo:
Del segundo tramo de 961 euros suponiendo que la persona ganara 1922, se le embraga el 30 por ciento, es decir 288,3 euros, osea le queda un sueldo de 1633,70 euros.
Salut!!
Y esto que soluciona, creo que nada, eso si que es hacer el paripe para hacernos creer que el gobierno hace algo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta