El notario Pedro garrido asegura que pese a que la hipoteca condiciona 20 ó 30 años de una persona la gente sigue sin preocuparse por ello y estima que “la mayoría sigue sin leer las escrituras hipotecarias antes de la firma”. En este sentido, el comprador tiene derecho a recibir un borrador de las escrituras 10 días antes de la firma
Según el notario, el hecho de que el futuro hipotecado no solicite el borrador de la escritura responde a que la sociedad no está acostumbrada a ejercer sus derechos. El comprador está en su derecho de solicitar el borrador 10 días antes de la firma y también tiene derecho a pasarse por la notaría tres días antes de firmar para tener el texto final ya redactado
Garrido hace hincapié en lo importante que es tener muy claras las condiciones de las escrituras antes de firmarlas porque “a veces las condiciones no son en algún aspecto las que se creía el comprador y quizás ya sea tarde para modificarlas porque el plazo del contrato de arras expira ese mismo día”
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44 Comentarios:
Si el tema que leerla aunque la lean , muchas de las clausulas no se entiende, no la emocion ni escuchan al notario. Y como dice el reportaje, son unas treinta hojas, cuanta gente tiene tanta capacidad de prestar antencion durante 30 hojas?
Por desgracia el nivel español es tan bajo que eso existe. Viva España!
Cuando te vas a empufar durante 40 años deberías tener la capacidad de leerte 30 hojas. Pero lo fácil es firmar a lo loco, y luego echarle la culpa al gobierno, a los bancos, a los notarios e ir pidiendo daciones en pago al grito de "yo no sabía lo que firmaba"
El primer anonimo tiene razón, el notario debe leerte y explicarte el contrato, para eso cobra.
LO que parece que no entienden cuando firman la hipoteca es que van a tener que devolver toda esa pasta más intereses...
... que normalmente, a un plazo de 30 años y con un Euribor medio de 4,80% les supondrá pagar más del doble del precio de la casa.....
Lo que no saben es que es muy fácil echar la culpa al banco si el precio de la vivienda baja.....
... y muy fácil olvidarse de quién les ha hecho el prestamo si los precios de la vivienda suben.....
.... si compramos una casita para venderla unos meses después y sacarle una buena tajada en dinero negro..... entonces nadie se acuerda de compartir los beneficios de la inversión con el banco.
.... si se palma pasta con la supuesta "inversión", la culpa es de los banqueros y de los políticos... nunca de nuestra propia codicia.
... mira que son listillos los españolitos...
.... si se palma pasta con la supuesta "inversión", la culpa es de los banqueros y de los políticos... nunca de nuestra propia codicia.
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" 120 %" de acuerdo con usted.
Verdades tal cual las cuentas, así las veo yo también.
Saludos
Soy agente inmobiliario desde hace muchos años, y he asistido a muchas firmas de escritura, y En efecto, la gente no lee todo el documento,y se conforma con la lectura que hace el Notario, pero es curioso ver con que dedicación leen las cláusulas que reflejan, el interés de demora, con que deportividad se saltan, por ejemplo, las condiciones de suelo de hipoteca, que por cierto también "olvidan" indicar los bancos a su cliente.
Y que ademas mucha gente no entiende la mitad de las clausulas, escritas con el lenguaje más oscuro posible, que se lee a la mayor velocidad posible, había muchas escrituras que hacer, como para andar dando explicaciones.
Y otra cosa que no cuenta el notario es como se salen de la habitación para que puedan intercambiarse el dinero en negro que no figura en la escritura.
Y después si la pides, como he hecho, en la notaría te miran raro, para decirlo suavemente.
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