El notario Pedro garrido asegura que pese a que la hipoteca condiciona 20 ó 30 años de una persona la gente sigue sin preocuparse por ello y estima que “la mayoría sigue sin leer las escrituras hipotecarias antes de la firma”. En este sentido, el comprador tiene derecho a recibir un borrador de las escrituras 10 días antes de la firma
Según el notario, el hecho de que el futuro hipotecado no solicite el borrador de la escritura responde a que la sociedad no está acostumbrada a ejercer sus derechos. El comprador está en su derecho de solicitar el borrador 10 días antes de la firma y también tiene derecho a pasarse por la notaría tres días antes de firmar para tener el texto final ya redactado
Garrido hace hincapié en lo importante que es tener muy claras las condiciones de las escrituras antes de firmarlas porque “a veces las condiciones no son en algún aspecto las que se creía el comprador y quizás ya sea tarde para modificarlas porque el plazo del contrato de arras expira ese mismo día”
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44 Comentarios:
Hoy en día (si lo solicitamos al oficial de la notaría) hay muchas formas de que nos facilite el texto unos días antes de la firma de la escritura.
Manera muy cómoda y a coste cero, que envíe la notaría por e-mail por mediación de archivo pdf. Al comprador y vendedor.
Cuidadito con los notarios, y si el notario te lo impone el banco, mas aun. Que los habra honrados, pero tambien los hay que no.
Siempre me causò admiraciòn la forma en que la gente se quita responsabilidades cuando algo se les tuerce,cuando esto sucede...la culpa es del vecino,del banco o del maestro armero,ahora vienen llorando que no pueden pagar que esto no se lo habia dicho nadie,que si lo llegan a saber y blablalbla ....y entonces es cuando salen a la calle pidiendo por ejemplo dacion de pago..yo las daba racion de rabo que suena parecido peroes mucho mas gustoso....
¡ Pero vamos a ver ¡ ¿ No cree este señor que es responsabilidad moral de los notarios encargarse de que se hayan leido? La mayor parte de la gente firma una sola escritura en su vida, está intimidada en esa situación y el señor notario de turno siempre parece estar muy apurado y si lee la escritura lo hace como una locomotora, de manera que no se pueda ni analizar lo que está diciendo
Antes de que me recriminen nada echo la culpa al otro.
Alomejor lo que tenian que hacer esas notarias es encargarse, que bien que cobran, de que llegase antes del día de la firma una copia, pues la mayoría de la gente no tiene ni idea de que puede pedirla antes de firmar, claro que eso no interesa a muchos.
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