La reducción del iva de la vivienda, incapaz de aumentar las ventas de pisos

Hace ya un mes desde que el gobierno decidió rebajar el iva de la vivienda nueva al 4% y, a falta de conocer los datos oficiales de la venta de pisos, el colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Valencia es tajante: la medida “no ha tenido ninguna repercusión sobre las ventas”, según varios sondeos realizados por el organismo. La falta de financiación sigue poniendo freno al cierre de operaciones

Vicente Beltrán, vicepresidente del colegio de agentes de la propiedad de Valencia, asegura que lo que sí se ha percibido ha sido “cierta desorientación entre los consumidores, que piensan que la rebaja afectaba también al impuesto sobre las transmisiones patrimoniales”, un gravamen que aplica a la compra de vivienda usada y que se mantiene en el 7%-8% en función de las comunidades autónomas

Beltrán lamenta que bancos y cajas son los que actualmente logran vender pisos, y a precios por encima de mercado, porque siguen concediendo hipotecas en condiciones parecidas a las ofrecidas en la época de la burbuja inmobiliaria: hasta 40 años y de hasta el 100% del precio de la vivienda. De este modo, los api consideran que las entidades financieras “marginan las operaciones externas” al reservar los préstamos para quienes compran sus casas, produciendo un estrangulamiento del sector

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