El precio de la vivienda cayó un 5,5% en el tercer trimestre, con respecto al mismo trimestre del año pasado, y descendió un 1,3% con respecto al trimestre anterior, según el ministerio de fomento. Desde los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, la vivienda se ha depreciado un 17,7%
Evolución interanual del precio de la vivienda
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.729,3 euros, lo que representa una variación interanual del 5,6% y trimestral del 1,3%. Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en Aragón (-8,6%), comunidad de Madrid (-8,5%), región de Murcia (-8,3 %), Navarra y La Rioja (-7,5%). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (1%), Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%)
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros. La variación interanual fue del -5,4%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9% en tasa interanual
En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior muestra un crecimiento del 0,8%
A propósito de la publicación de los últimos datos de precios de vivienda del ministerio de fomento, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que "la nota hecha pública del ministerio de fomento confirma los datos que idealista.com ha publicado en sus últimos informes: el precio de la vivienda no ha tocado fondo y además resulta imposible predecir donde está su suelo. Lo que sí parece claro es que cuando lo alcance no vamos a ver un rebote al alza de los precios, sino que se mantendrán en ese nivel durante mucho tiempo. No obstante las medidas que se aprueben por el próximo gobierno serán decisivas para la trayectoria del sector"
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71 Comentarios:
Esto es todo un sinsentido . Lo que sí tenian que subir son los sueldos ¿Porqué empresas que pueden pagar mejores sueldos no lo hacen o reparten beneficios, para que la gente podamos acceder a una vivienda?
Entiendo también que los propietarios de una vivienda se sientan en bancarrota, han pagado por un bien una cantidad, pagan sobre ella unos impuestos descomunales, que no entiendo porque no se revisan, acordes con precios anteriores.
En este pais hay mucha gente que ha puesto los ahorros de toda su vida , conseguidos con mucho sacrificio, en una vivienda, la cual no puede ni vender porque los impuestos se van a quedar con una gran parte de esos ahorros.
Todo el mundo se frota las manos, me pregunto ¿Por qué?
Está de moda reírse e insultar a quien compro caro, está de moda frotarse las manos con las bajadas y hacer escarnio con el sufrimiento de aquellos. Llamarles cagones, comeladrillos, hablar de zulos, etc etc etc.
¡Cuánta espiritualidad!
Sobre todo llama la atención pues si:
A) estáis en la página para comprar piso, esa actitud os hace más buitres que otra cosa a ojos de los demás, estaréis encantados en ser los ladrilleros del futuro. Pero no contáis con la variable..... esto tendrá un final, nada baja eternamente excepto vuestro coeficiente intelectual. Y con otra variable, os pasará lo siguiente: como queréis comprar el último día de bajadas y eso no lo anunciará ningún periódico, el día que empiece a subir lo consideraréis circunstancial esperando más bajadas cuanto más esperéis más lejos estaréis del mejor precio, en fín. Regocijaros en las desgracia de los demás, en este momento estáis en racha, si es que se puede estar en racha por eso, ¡Dais mucha pena!
B) estáis en esta página y no tenéis intención de comprar, ¡Sin comentarios! Cada cual hace con su tiempo lo que quiere, supongo que algún día se dará cuenta cada uno donde ha perdido el tiempo haciendo el "chorra".
C) estáis aquí para vender..... ¡No abráis la boca! ¡Estáis en busca y captura en este foro! Sois sujetos activos de burla, mofa y escarnio. Calladitos y a esperar tiempos mejores (el que pueda). Hoy los precios están como en 2005, ¿Llegaran al 2004, al 3 al 2? Eso no lo sabe nadie y menos estos listos de salón sin nada que hacer mejor que disfrutar del momento.
Y tu k haces aqui?
Los precios bajaran a donde nosotros queramos, que para eso somos los compradores
Ustedes compraron caro porque aceptaron esos precios y los bancos no les negaron creditos de viabilidad dudosa
Esta claro que mientras que los precios no se desplomen a un 60 o 70% de su techo solo compraran algunos pardillos. Contra mas tardeis en aceptarlo, mas oferta de pisos habra y mas dificultades tendreis para desaceros de la carga que teneis. Mirad el ejemplo de botin que esta negociando la venta de un gran paquete con quienes le ofrecieron comprarlo con un descuento del 80%
Dia que dejais pasar manteniendo unos precios que no se corresponden con las posibilidades de los compradores es dia que vuestras perdidas se acrecentaran
No espereis una mejoria economica de este pais; estamos sufriendo un grave ajuste que nos hara ver que somos un pais de pobres vanidosos
Pero sois muy libres de agrandar vuestras perdidas... pero luego no lloreis, ni pidais el auxilio de "papa estado"... vivimos en un sistema capitalista y liberal para bien y para mal
Usted dice:
"Los precios bajarán a donde nosotros queramos, que para eso somos los compradores"
Habla de compradores en primera persona del plural con cierta alegría, usted ni ha comprado ni comprará señor plin.
Usted dice:
"Esta claro que mientras que los precios no se desplomen a un 60 o 70% de su techo solo compraran algunos pardillos"
Aquí habla de los pardillos en tercera persona del plural, cuando la frase no se sostiene, puesto que no va a comprar usted nunca, porque no tiene donde caer muerto, señor plin, aparte de que no verá usted esas bajadas y si las viera, no tocaría bola, señor plin, hay quien con liquido compraría antes que usted..... siga en su zulo, señor plin y sobre todo duerma a pierna suelta en este sistema liberal y capitalista, duerma como no duermen los cubanos, norcoreanos, venezolanos y demas anos..... en su sistema comunista donde les regalan casita.
Bye plin
Sr. Admirado
Al parecer le han tocado un nervio sensible.
No se si los precios caerán 60 o 70% como dice el sr. plin pero de que caerán un mogollón no hay duda.
Le deseo la mejor de las suertes consus inversiones inmobiliarias sr. admidado.......le hará falta.
En mi caso, quiero comprar para poder vivir en un lugar e independizarme, nada mas, pero tengo claro que si no se ajusta a mis posibilidades, que son pocas, no compraré y estaré alquilado
Yo personalmente no es que me alegre del mal ajeno, pero lo cierto es que si los pasados compradores hubierais mostrado más " espiritualidad", no pagando lo que no podiais permitiros por un piso, o el que compro para especular..pues pena tampoco me dan
Hemos pagado el sin sentido de muchos durante largo tiempo, hemos aguantado mil comentarios de alquilar es tirar el dinero, mira que bonitos mis muebles de diseño y bla bla, con paciencia y humildad
Comprare piso si puedo, a tocateja con lo que he ahorrado estos años, será feo, de segunda mano, tendre que pedir muebles de aqui y de alla y restaurarlos..pero sere libre, no me habre endeudado, y pienso que mas de uno tiene lo que se merece
Ni me alegro, ni eso, pero siempre vi que esto tenia que pasar, y no por cultura financiera o económica, que soy de letras, si no por sentido común
Como comprador potencial de vivienda y con dinero fresco no compraré nunca mientras la opinión y el clima sea: "el año que viene bajarán un 20% las viviendas" de otra manera estaría loco o sería un suicida.
Como ciudadano potencial comprador de vivienda sin dinero fresco no compraré por la razón anterior unida a "no hay crédito".
Así que la pregunta es..... absurda.
No conozco a nadie que quiera comprar tanto de los ciudadanos "a" o de los "b" ni ahora ni después del 20n.
Se necesita cambio de tendencia clara y crédito
Alaaaaaaaaaaaaaaa un 17% desde máximos, vaya debacleeeee madre mia, que verguenza, si yo creo que todo ha bajado más que la vivienda, los alquileres han subido en Barcelona y Valencia, y las viviendas en venta tan solo un -5%???????, cuando lleguemos al -40% seré tan viejo que no necesitaré vivienda y el banco no me dará una hipoteca a una persona tan mayor.
14.10.2011 - ABC
"La tasadora Tinsa estima que el retroceso desde los máximos de 2007 es del 24,1%. Un informe de Bruselas recapitula que la vivienda se ha abaratado en España sólo un 22% frente al encarecimiento del 188% en la época del 'boom'. Por su parte, el presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), josé Manuel Galindo, asegura que partiendo de los datos oficiales del Ministerio de Fomento, que sitúan el ajuste en el 16,6%, el descuento total alcanza un 26% contando la inflación y la reciente rebaja del IVA del 8% al 4%.
Lo que sí revelan estos dígitos es que el ajuste de precios de la vivienda experimentado hasta ahora en España ha sido mucho más escaso e insuficiente que en otros países donde las circunstancias del pinchazo de la burbuja inmobiliaria han sido similares. En Irlanda, los precios ya han bajado en torno al 48%; en Reino Unido, un 23% y en Estados Unidos, el 53%. Estas diferencias, salvando las peculiaridades de cada país, encienden el debate sobre cuál deber ser la cuantía del ajuste en España, sobre todo teniendo en cuenta el sombrío futuro económico que nos espera; afortunadamente, ya nadie duda de la importancia de la deuda hipotecaria y el apalancamiento financiero de empresas y particulares en la reactivación (o quiebra) de la economía nacional"
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