La vivienda cae un 5,5% interanual y ya baja un 17,7% desde máximos, según el ministerio (gráfico)

El precio de la vivienda cayó un 5,5% en el tercer trimestre, con respecto al mismo trimestre del año pasado, y descendió un 1,3% con respecto al trimestre anterior, según el ministerio de fomento. Desde los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, la vivienda se ha depreciado un 17,7%

Evolución interanual del precio de la vivienda

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.729,3 euros, lo que representa una variación interanual del 5,6% y trimestral del 1,3%. Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han  producido en Aragón (-8,6%), comunidad de Madrid (-8,5%), región  de Murcia  (-8,3 %), Navarra y La Rioja (-7,5%). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (1%), Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%)

El precio medio del metro cuadrado  de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros. La variación interanual fue del  -5,4%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9% en tasa interanual

En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior muestra un crecimiento del 0,8%

A propósito de la publicación de los últimos datos de precios de vivienda del ministerio de fomento,  Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que "la nota hecha pública del ministerio de fomento confirma los datos que idealista.com ha publicado en sus últimos informes: el precio de la vivienda no ha tocado fondo y además resulta imposible predecir donde está su suelo. Lo que sí parece claro es que cuando lo alcance no vamos a ver un rebote al alza de los precios, sino que se mantendrán en ese nivel durante mucho tiempo. No obstante las medidas que se aprueben por el próximo gobierno serán decisivas para la trayectoria del sector"