La paralización de desahucios de viviendas no es aún muy significativa en España, pero está teniendo un impacto mediático y social elevado. idealista news quiere saber si parar los desahucios es la solución, si esútil y si a la larga es lo adecuado. A través del caso real de un afectado contado en primera persona, abrimos el debate y la reflexión con los testimonios de la plataforma de afectados por la hipoteca (pah) y con Jaime álvarez, economista y director de la revista "pública subasta"
El pasado 28 de septiembre la plataforma de afectados por la hipoteca (pah) de Madrid logró paralizar un desahucio de vivienda. Logró prolongar un mes más el plazo, por lo que el 26 de octubre, de nuevo, la comisión judicial volvió a intentar desalojar a la propietaria de la casa situada en duquesa de parcent (Madrid) pero sin éxito. La pah y la presión popular lograron paralizar definitivamente el desahucio y que tanto deudor como acreedor acordaran cancelar la deuda pendiente a cambio de la entrega de la vivienda donde justa vivirá en alquiler pagando 600 euros al mes durante cinco años (ver noticia)
El motivo del desahucio es que justa, la propietaria de la casa, avaló con su vivienda un préstamo de su yerno a través de la firma "financiera carrión". El préstamo iba destinado a que el yerno cancelase las deudas que mantenía al cerrar una agencia inmobiliaria
Un año después, Alberto urbistondo –el yerno- debía devolver el total del préstamo más unos intereses del 20,95% anual, lo que ascendía a 78.617,5 euros. Ante la imposibilidad de devolver esta cantidad, el tiempo comenzó a correr en contra de Alberto pues cada año que pasaba la cantidad a deber era mayor, hasta superar los 113.000 euros. Aunque Alberto negoció con financiera carrión para llegar a un acuerdo, la prestamista decidió ejecutar el préstamo y embargar la vivienda de justa. La subasta de la vivienda quedó desierta y el acreedor se la quedó por el 50% del valor de tasación. Alberto considera que “le han engañado”
Vicente Pérez, portavoz de la pah, asegura que el contrato que firmó Alberto urbistondo no es ilegal pero sí injusto. Por eso, han querido paralizar el desahucio porque “la familia ha planteado a la financiera que quiere pagar pero no lo puede hacer con las condiciones actuales. En este préstamo hay algo bestial, un interés del 20%, algo desproporcionado e injusto”, subraya
Como salidas al desahucio, la pah propone la dación en pago, la creación de un parque de viviendas en alquiler pertenecientes a bancos y cajas con unas rentas que no superen el 30% de los ingresos de las familias afectadas y/o una moratoria hipotecaria por tres años
Jaime álvarez, director de la revista “pública subasta” y economista, asegura que el impacto que están teniendo la paralización de los desahucios en el sistema es poco significativo en cuanto a volumen. Sin embargo, es consciente de que a nivel social y mediático sí están teniendo un impacto relevante, algo que interpreta como "una reclamación social de que algo tiene que cambiar en los procedimientos de embargos y subastas". Reclama la búsqueda de una solución a través de una normativa adecuada a la situación actual y recuerda que “el que ha dejado de pagar su deuda tendrá que responder de alguna manera aunque lo que no se quiere es que una familia se quede en la calle”, sentencia
idealista news se ha puesto en contacto con la financiera clifford auckland, por ser la que asesoró a Alberto urbistondo en la búsqueda de un préstamo (y que luedo derivó a "financiera carrión", entidad que concedió finalmente el crédito), para conocer su postura pero nos han contestado que debido a la ley de protección de datos, no pueden hablarnos de este caso
A las 13 h del 25 de octubre idealista news ha recibido una nota de prensa de clifford auckland en la que dice que:
La entidad y despacho de servicios jurídicos y financieros, abogados, líder internacional www.cliffordauckland.es, clifford auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, rechaza cualquier tipo de acusación, directa e indirecta, derivada de la información en donde se la menciona como posible responsable de un desahucio. Su actividad se concreta, única y exclusivamente, en la intermediación ante el mercado bancario y privado para la obtención de la financiación urgente. Su compromiso y, por tanto su responsabilidad, finaliza una vez el crédito ha sido concedido y firmado entre determinada entidad financiera y el interesado, que son los únicos que a partir de ese momento contraen las obligaciones pactadas
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63 Comentarios:
Me parece muy bien la propuesta de que no votemos a los partidos que ayuden a los bancos, en estos momentos esos bancos estan mejor que nuestro pais y lo que hacen es echar de su casa a ciudadanos que antes los ayudaron.
CRIA CUERVOS Y TE SACARAN LOS OJOS.
Otra votacion.
Opcion 1: el yerno es tonto de remate
Opcion 2: el yerno es un geta que se ha creido dios, total como pagaba la suegra.
No entran en la votacion temas, como el yerno es listo, o el yerno es muy listo, o incluso al yerno le engañaron, porque los hechos ya demuestran lo contrario.
Opinion: si tienes que pedir dinero a un prestamista, creo que es mejor caerse ya con todo el equipo antes de pedirlo, ya que sera mas barato y tendras margen para poder levantarte en un futuro.
Perdón por el rollo. A quien no le interese... que no lo lea ;-)
Creo que en tiempos revueltos hay que buscar lo sencillo, lo básico.
El mundo está en equilibrio (justo o injusto) básicamente gracias a 2 fuerzas: 1.- el deseo (ya sea material, sexual, social, monetario...) y 2.- el miedo a la venganza.
Es decir: seguramente a muchos nos gustaría meter la mano en el bolsillo ajeno para lucrarnos sin esfuerzo; básicamente no lo hacemos por miedo a la represalia (que nos den una paliza en el momento; o que terminemos en prisión, o con un poco de suerte sólo pagando una multa); igualmente con temas mas mundanos: a muchos nos gustaría poder insultar a la cara a un vecino, pero no lo hacemos por miedo a su reprealia; a muchos nos gustaría declarar nuestro amor y/o interés sexual abiertamente a una jovencita, pero no lo hacemos por miedo a la represalia de ella misma, de nuestra mujer, de un juez, etc.
¿Qué ocurre con los contratos bancarios y los consiguientes desahucios?: Lo mismo; un yerno caradura quiere solucionar sus excesos crediticios (se ve que en este caso no le temía ni a la suegra ni al prestamista ni a la ley); el prestamista se quiere lucrar, y como actúa dentro de la legalidad, no tiene que temer ningún tipo de venganza.
Ahora bien, el yerno que no teme la venganza de nadie impaga; si impedimos que el prestamista ejecute su préstamo, estaremos reforzando su visión caradura del mundo.
¿Cuáles eran los desequilibrios aquí?:
1.- el yerno no teme hundir a toda su familia por su mala cabeza (eso es inevitable)
2.- el prestamista actúa dentro de la legalidad, y por tanto tampoco teme nada
¿Solución?: Ante las fuerzas del deseo, el temor a la venganza = un sistema legal y judicial ágil que verdaderamente castigue con certeza y celeridad.
Implicaciones en este caso: si existiera una norma bancaria que impidera prestar con tipos del 20%, el prestamista nunca hubiera firmado el préstamo, con lo que el yerno no hubiera dado rienda suelta a su voraz deseo
¿Bloquear un desahucio es la solución?: No, solo empeora las cosas.
Una vez mas los ciudadanos debemos exigir a nuestros gobernantes leyes sólidas y un sistema judicial agil y eficaz (el contrapeso a las fuerzas del deseo)
Vivimos por encima de nuestras posibilidades, y excepto ciertos casos que solo son un cumulo de mala suerte, la gente tendria que haber evitado meterse en ciertos gastos sin un colchon economico suficiente y asegurado
Es decir, si no puedes adquirir una vivienda, vive de alquiler, si no puedes tener un bmw, comprate un seat panda de 2º Mano, pero nos hemos creido que eramos ricos, y asi estamos...
Ahora estos desaucios serviran para que el resto de poblacion tengamos mas cabeza y mucho cuidado de confiar en bancos o prestamistas, o no seamos avalistas
"La publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión. Nuestra guerra es la guerra espiritual, nuestra gran depresión es nuestra vida. Crecimos con la televisión que nos hizo creer que algún día seriamos millonarios, dioses del cine o estrellas del rock, pero no lo seremos y poco a poco lo entendemos, lo que hace que estemos muy cabreados."
Film: el club de la lucha
Todos hemos pedido dinero a los bancos cuando ha sido preciso, independientemente de las condiciones (más o menos abusivas) es lógico que recuperen su inversión; las entidades financieras no tienen ningún beneficio al quedarse con la garantía, ya que esto supone grandes gastos, dotaciones excesivas impuestas por banco de España y abultadas pérdidas a la hora de liquidar los activos; en síntesis los desahucios son el último recurso ya que perjudican a ambas partes, de todas formas se debería establecer que en estos casos solo sea exigible recuperar el capital pendiente de cobro y no, como se está haciendo actualmente, que siguen persiguiendo al deudor de por vida para intentar seguir ganando
A publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión. Nuestra guerra es la guerra espiritual, nuestra gran depresión es nuestra vida. Crecimos con la televisión que nos hizo creer que algún día seriamos millonarios, dioses del cine o estrellas del rock, pero no lo seremos y poco a poco lo entendemos, lo que hace que estemos muy cabreados."
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Nunca me he creido una estrella del rock y hay trabajos peores que el mio, eso lo sé. por eso mismo valoro mi trabajo.
Deberíamos valorar un poco más donde estamos, poque quizá el problema es que lo tenemos todo.
Yo no trabajo para comprar mierda que no necesito. La mierda que no necesito no la compro.
Yo trabajo para comprar cosas que necesito como una casa donde meterme, un coche que me lleve a conocer sitios nuevos, me dé independencia y me saque de la ciudad. También quiero ropa buena y, por supuesto, comida de la buena la mejor. El día de mañAna me gustaría tener hijos y educarles y alimentarles de la mejor forma posible.
Por eso me levanto todas las mañanas, por mi futuro.
Diferenciarme de los demás y ver como mi esfuerzo se vé recompensado día a día comparándome con los demás es un añadido.
Si paralizan los deshucios no se por que motivo entonces pago yo mi hipoteca, me parece una falta de respeto a los que si pagamos, para mi la solucion seria viviendas en alquiler accesibles para todos aquellos desahuciados, prestacion del servicio de mudanza y cosas asi. No olvidemos que los desahuciados contrajeron obligaciones que no han podido cumplir, y toda accion lleva su consecuencia.
Nadie les obligo a firmar, supongo..
Lo unico que yo entiendo
1 que tasen por lo que tasaron cuando se compro el piso. Y no por lo que ellos quieren ahora.
2 que si la familia no tiene trabajo ,k el gobierno de trabajo como ante y nada de esto estaria pasando.
3 y que padre no avala a su hijo si le hace falta, a mi no me avalo nadie hace 30 años pues cuando me compre mi casa a mi no me lo pidienron , yo tuve que avalar a mi hijo hace 7 años y ahora la subida del dichoso euribo
4 nosotros seremos mas podre y otros mas rico asin va España la justicia para ellos
Es una cuestión de educación:
Mi madre siempre nos ha dicho de forma clara y contundente que nunca nos avalaría porque no se juega su casa.
Yo he dejado claro a mis hijos que nunca les avalaría, porque no me voy a jugar mi casa (la única que tengo).
Mi hija vive de alquiler y mi hijo en casa, y pasan la treintena.
A eso se le llama educación responsable y análisis de consecuencias.
No se trata de que tener o no estudios. Mi madre no los tiene, pero eso no quiere decir que sea tonta.
Algunos han perdido la vivienda. Yo he perdido la oportunidad de comprarlas porque estos irresponsables compraron a cualquier precio haciendo subir los precios como la espuma. Los políticos como siempre harán lo que da más votos y ayudarán a estos analfabetos financieros. Son como Grecia, en dos años otra vez endeudados y vuelta a ayudarlos.
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