En 2006, en plena burbuja inmobiliaria, el 81,30% de las familias residía en una casa en propiedad, mientras que sólo un 13,56% lo hacía en un piso de alquiler. Sin embargo, el ine, a través de la encuesta continua de presupuestos familiares (ecpf), ha constatado cómo a finales de 2010 los propietarios se han reducido al 78,39% de los hogares y cómo los que optan por el alquiler ya representan el 16,09% del total
Las otras modalidades del régimen de tenencia de los inmuebles (cesiones, por ejemplo) se mantienen estables sobre el 5% del parque, es decir, apenas se ha mantenido. Con estas cifras sobre la mesa los expertos aseguran que el aumento se debe a la crisis. Hoy en día apenas se cierran operaciones de venta de viviendas por la desconfianza imperante, con lo que muchos nuevos hogares que se forman deciden vivir en alquiler
Pese a este ligero aumento España sigue por debajo de países donde el alquiler es la tendencia principal frente a la propiedad, como ocurre en Alemania. En el promedio de la unión europea se sitúa en torno al 40%. El gobierno español en su momento puso como objetivo alcanzar en 2020 el 20% de alquileres. Aunque seguimos lejos de esta cifra ya no resulta inalcanzable aunque se deba a la crisis
33 Comentarios:
Pues en Madrid no sé, pero en Barcelona bajan y vaya si bajan. A mí mi casero me ha descontado 50 euros del alquiler este año (o sea, no sólo no me ha subido el ipc, sino que además pago 50 e menos que el año pasado), y veo que los pisos en mi zona o no se alquilan o bajan de precio una y otra vez, hasta que -supongo- se alquilan. Nosotros nos queremos mudar pero esperaremos a que pasen las fiestas a ver si se espabilan un poco más los propietarios, que parecen estar esperando el "efecto rajoy" y que ya se darán cuenta de que las cosas no van a ir "para arriba" en muuucho tiempo...
Hay uno que dice que hemos vivido tiempos de gastar,gastar,gastar y ahora nos toca ahorrar, ahorrar, ahorrar. Pues mira, yo, en mi caso antes y ahora, en el 2000 y en el 2010, o sea 10 años me ha tocado pagar,pagar,pagar la única diferencia es que ahora sigo pagando, sobre todo impuestos y no puedo ahorrar,ahorrar, ahorrar, sobre todo para cuando no pueda pagar,pagar,pagar. Sigo diciendo como en otras ocasiones, que como esto siga asi, aparte de no pagar,pagar,pagar, me pediré una ayuda social o escaquearé lo que pueda ya que pagando todo lo que hay que pagar, aparte que no me llega la camisa al culo, otros se estan beneficiando de mis esfuerzos, otros que seguramente paragán menos por todo, ya te lo digo yo. Yo sigo de alquiler y mi casero no paga a hacienda así que yo pago 2000 euros más al año por el piso. Aqui habra pisos a patadas en este pais, pero para mi no. Ahorrar dice...igual tu trabajas en un banco ó eres la jueza esa que vivia de alquiler y decia que era lo mejor vivir de alquiler. Seguro! con tu sueldo si! vaya pais bananero..
Ah! viendo otro comentario, decir que es verdad que si ahora hay más pisos de alquiler, también habrá una especulación sobre los alquileres. Precisamente mi casero no me hace papeles ya que no declara y yo pago 850 euros al mes por una casa de 2 habitaciones. Me sale el alquiler sumando lo pago a hacienda 1000 euros al mes. Me dirá la gente.. Pues vete a otro piso. Si vas a otro piso que te hacen papeles para poder declarar, te piden un aval de 6000 euros ó 10000 euros, que se supone que son por si no pagas, y yo he pagado siempre en esta vida todo y me toca joderme por otros cuantos jetas que hay por el mundo.no dicen que con el deshaucio express ahora en 10 dias vas a poder desalojar a quien no te paga? entonces para qué el aval? por si te quema la casa en 10 dias? pienso que todos estos temas los tiene que regular el gobierno de una vez. Ya que hay gente como yo, honrada, trabajadora, con ganas de seguir adelante, con familia que mantener, que no tenemos ilusiones ya que no tenemos donde depositar nuestra vida.
Tu casero no paga a hacienda y tú tienes que pagar la diferencia??? no entiendo eso, pero en todo caso, denúncialo. No es cierto lo del aval enorme en los casos en que sí declaran el alquiler. Mi casero no me ha pedido más que un mes de fianza y declara el alquiler. Busca bien y encontrarás. Si no te apetece buscar, allá tú, pero no te quejes. Por cierto, por un piso de 2 habitaciones me parece un robo lo que pagas. Yo pago menos por uno de 3 habitaciones en Barcelona ciudad (centro).
Este es un debate que es complicado, pero sinceramente la opción de vivir de alquiler yo la veo muy muy sensata, sobre todo por el plus de libertad que tienes, la hipoteca, no nos engañemos son unos grilletes FIJOS a 30 años y,
Evidentemente, al final pagando casi 2 casas (intereses+basura en escritura tipo seguros inflados, tarjetas, y mierdas varias) y si no las pagas diferencial hacia arriba.
Por último, no tiene importancia, mi cuñada este mes es la tercera vez que me dice "si llego a saber voy yo a firmar una hipoteca", un amigo mío que es comercial y le va bien, ha bajado la facturación pero le marcha razonablemente bien,
Cada vez que hablo con él la conversación acaba igual: claro como tú no tienes hipoteca vives de puta madre..., y creo que ya es más un factor sicológico (posiblemente) que real, pero no conozco a nadie que me diga que está encantadísmo
Con pagar una hipoteca y que está deseando acabar de pagarla para ir al día siguiente al banco a pedir otra.
Acabo con una frase de dura y jodida, pero muy real: los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo.
Para mi los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.
La frase no es mía es de un economista Italiano que no recuerdo su nombre. Si alguien se ha sentido ofendido, por supuesto, pido disculpas.
Si al alquiler
Deberia suponer un 30% como mucho de nuestro salario
Osea que deberian ser alquileres de media de unos 300 euros
En Europa no les supone mas que eso, porque tienen que ser aqui mas caro, si sobran como las patatas
En fin, solo bajen, va a ser la tonica habitual alquilar
Apocalipsis. La diferencia se refiere a que al pagar a hacienda al hacer la declaracion me sale a pagar igual 2400. Si no declaro la vivienda no me puedo deducir casi 2000 euros que me restarian. Lo de los avales es cierto porque estoy mirando para cambiar de casa y que me den papeles. Hice contrato pero lo tiene la agencia inmobiliaria. Y aqui en san sebastian de donde soy, te piden avales de 6000 ú 10000 euros. Si no te lo crees pregunta. Aqui se abusa mucho. Barcelona es muuucho más grande que san sebastian, que es un pueblo que va de burgués... pero luego el dinero por detras... asi tambien hago yo dinero.... intentaré comprar una casa en la tierra de mi mujer, en vitoria, que alli se nota la bajada de precios. Tú no sé como vivirás, pero me metí precisamente en esta casa porque no pedian más que un mes de fianza, el mes de alquiler y otro para la agencia. Aqui no hay más aunque creas que no.
La diferencia se refiere a que al pagar a hacienda al hacer la declaracion me sale a pagar igual 2400. Si no declaro la vivienda no me puedo deducir casi 2000 euros que me restarian.
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Lo que no entiendo es por qué no puedes deducir la vivienda. Lo que haga tu casero es problema de él, o te ha pedido directamente que no deduzcas el alquiler?? yo lo haría igual, tú cumples la ley, el casero... pues allá él. Si le pagas, tendrá que comérselo con patatas.
Viivir de alquiler es "barato" si el alquiler resulta más conómico que una hipoteca.
Pero actualmente estan a la par. PRefiero pagar un pastón 30 años que pagar el mismo pastón toda la vida. Eso es impepinable.
El alquiler solo beneficia a los empresarios que se dedican a ello y solo empobrece a la gente que alquila. Es sencillo: la compra solo favorece al constructor. El alquiler favorece al constructor y al casero.
La situación actual de los precios tampoco es buena para los caseros. A ver quien invierte un pastizal en comprar un piso, que va a tener rentabilizado dentro de 40 años. Unos precios de compra tan altos hacen que el alquiler no sea rentable para el casero y resultan una estafa para el que alquila.
Aunque nos intenten convencer que el alquier es una buena vía, no es verdad, ni mucho menos, solo es bueno para quien necesita movilidad.
Viivir de alquiler es "barato" si el alquiler resulta más conómico que una hipoteca.
Pero actualmente estan a la par. PRefiero pagar un pastón 30 años que pagar el mismo pastón toda la vida. Eso es impepinable.
El alquiler solo beneficia a los empresarios que se dedican a ello y solo empobrece a la gente que alquila. Es sencillo: la compra solo favorece al constructor. El alquiler favorece al constructor y al casero.
La situación actual de los precios tampoco es buena para los caseros. A ver quien invierte un pastizal en comprar un piso, que va a tener rentabilizado dentro de 40 años. Unos precios de compra tan altos hacen que el alquiler no sea rentable para el casero y resultan una estafa para el que alquila.
Aunque nos intenten convencer que el alquier es una buena vía, no es verdad, ni mucho menos, solo es bueno para quien necesita movilidad.
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Discrepo.
Por ejemplo, descontando intereses hipotecarios, y segun las cuentas de la vieja que me hice, pierdo por el alquiler 4.000 euros al año, aprox, y le aseguro que el tipo de piso que busco, baja bastante mas de 4.000 al año, creo que aprox, 12.000. Asi que cuanto mas espere mas dinero gano.
Es un breve resumen.
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