La mayoría absoluta alcanzada por el partido popular en las elecciones generales deja a su líder, Mariano Rajoy, en una posición cómoda para desarrollar sus políticas, entre ellas, la enfocada en el sector inmobiliario. En este tema el pp pretende llevar a cabo una serie de medidas, entre las que se incluye una reforma fiscal para recuperar la desgravación por compra de vivienda habitual. Queda en el aire qué pasará con la spa o con las ayudas al alquiler para jóvenes
Los cambios principales que traerá el nuevo gobierno al sector de la vivienda pasan por una reforma fiscal, que supondrá:
- Recuperar la deducción por compra de vivienda habitual independientemente de los ingresos (quien compró su casa en 2011 sólo podría desgravarse con la política actual si ganara menos de 24.000 euros al año). Además, Pablo matos, portavoz de vivienda del partido popular en el congreso, indicó el pasado mes de agosto que la recuperación de la deducción fiscal por compra de vivienda para todos los tramos de renta tendría carácter retroactivo, para que quien haya comprado su piso antes del cambio de gobierno también pueda beneficiarse del cambio de política
- Prolongar la vigencia del iva superreducido al 4% para la compra de vivienda nueva durante 2012 (el gobierno socialista ponía su fecha de fin en el 31 de diciembre de este año)
- Reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que grava las operaciones con inmuebles de segunda mano
Además, y con el objetivo de que el crédito vuelva a fluir desde la banca, el pp se propone que el estado y el sector privado compartan riesgos para permitir movilizar el excedente de pisos de las entidades financieras
Falta aún que el pp decida qué hacer con dos cuestiones: la renta básica de emancipación (rbe), es decir, la ayuda de 210 euros mensuales para el alquiler de jóvenes, que caduca en diciembre y que el nuevo gobierno tendrá que decidir si prorroga, y la sociedad pública de alquiler (spa), tantas veces criticada por el partido popular desde la oposición
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191 Comentarios:
El Piso
Los que me conocen ya saben que soy un FAN de la psicologia de la sociedad porque es la clave de todo especulador.
Hice un Experimento muy fácil:
En Enero del 2009 colgué el anuncio en un portal muy conocido de la venta de un piso ubicado en el centro de Vilaseca (Tarragona) .El precio 240.000€. En una semana hubieron 70 visitas y 14 miraron el TFNO, recibí cinco llamadas.
Lo volví a bajar en Enero del 2010, el precio 200.000. En una semana 43 visitas y 10 miraron el Tfno, recibí dos llamadas.
Por no esperarme hasta Enero del 2012 y viendo el importante momento en el que estamos lo puse de nuevo hace tres semanas por 150.000€, estos son los datos: en una semana 5 visitas nadie miró el Tfno y por supuesto nadie me llamó.
Interesante verdad?
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Tu ponlo a 60.000€ y verás si te llaman..... entre otros yo!
Si esta noticia es cierta, el marianico nos ha engañado a todos ya que en campaña dijo muy claro que los bancos tendrían que vender con descuentos muy importantes para obtener liquidez. Si ahora hace otra cosa, no tiene palabra y mal empieza.
No se puede consentir que ayude a financiar a los bancos con dinero publico y que por otro lado nos esten haciendo cada vez más recortes sociales. La sociedad española ya no es tan tonta como para dejarse engañar de nuevo.
Si los bancos quieren liquidez que vendan sus inmuebles a menor precio y que pierdan o ganen menos como nos pasa a todos. Si por otro lado una entidad financiera ha hecho mal su trabajo, pues que cierre como nos pasa a toda la ciudadanía.
Si esta noticia es cierta, el marianico nos ha engañado a todos ya que en campaña dijo muy claro que los bancos tendrían que vender con descuentos muy importantes para obtener liquidez. Si ahora hace otra cosa, no tiene palabra y mal empieza.
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Ja,ja,ja,ja....¡Que todavía haya gente que se crea las promesas electorales!
¡Diosssss, que infantiles!
Con este personal de tamaño intelecto, dentro de 5 años.. ¡Burbuja asegurada!
Debe haber tambien un cambio en la ley de arrendamiento Urbano. Ahora si compramos un apartamento para alquilarlo podemos hacerlo solamente con una temporada minima de tres meses. No podemos alquilar(y pagar los impuestas sobre la renta ) por un mes o una semana. Este es un negocio solo por las explotacion turistica que tenendo poder y monopolio aparece a la mafia de Italia. La explotacion debe tener la majoria ( y si no la tiene? Ninguno puede alquilar ...) y debe ser una sola cada complejo turistico; si la explotacion no alquila bien todos las semanas no ganamos nada o ganamos poco dinero. ¿Porque los extranieros deben invertir en esta isla si no se puede hacer negocio? Esta ley puede ser interesante por las personas que no tiene residencia estable en canaria pero si en esta isla llegan personas que puedon invertir debe ser que pueden disponer de las proprias cosas y pagar los impuestas.
Sucederá lo que tenga que suceder.
Demos tiempo a d. Mariano Rajoy y los juicios que se están anticipando los guardais de momento en el bolsillo.
Muchas oportunidades se les dan a los que han hecho lo que han hecho.
Necesita tiempo. Dejar de hacer "el bocas".
La solución no es de un día.
Aquí utilizais muchos la ley del ambudo: lo ancho para el psoe y lo estrecho para el pp.
Sólo podrá dar lo que le han dejado.
Aquí sólo entendemos este es bueno mientras me de.
Da tu primero, confianza, tiempo, y comprensión.
Los resultados a la larga, no inmediatos.
Que lo arregle el que critica y es tan listo. Que se presente ante rajoy y le de la varita mágica para que solucione los problemas de España.
Me da vergüenza ajena lo que leoy no creais que no soy crítica.
Rajoy dijo que la banca asumiria perdidas y que hablaria con ellos
( Ya me parecio patetico, pero bueno, la gente le voto)
Y que no habria ningún tipo de banco malo
Asi que si no lo cumple
El es un sinverguenza y los que lo votasteis unos retrasados
Mocion de censura ya
Si hay intención por parte de la Ue de que sigamos con ellos, pararan a estos kamikaces de nuestra economia ( la suya no, ya lo sabemos)
Si les dejan hacer en Europa, es que les importamos un comino y nos quedan dos telediarios con ellos, asi que sacad todo el dinero del banco pero que ya, y que les den por culo a todos ellos
Pues si, si le deja hacer esto la merkel es que o ellos se van del euro, o nos echan a nosotros, asi que si sigue rajoy ayudando a los bancos, el corraalito esta cerca
Yo desde luego, solo pueda a sacar el dinero del banco, porque cada vez me estan mereciendo menos confianza todos ellos, politicos y banqueros
Sabeis que nos espera?
Más ibi, más iva, más contribución a la Ss.ss, en definitiva, nos va a exprimir como cerdos, al menos que no tengan nuestro dinero, panda de cabrones
Yo por que haya mas clase media y menos hambre en el mundo me bajo los pantalones, pero para seguir forrando a estos hijos de puta, va a ser que no
Esta estupidez de crear bancos malos
Es la constatacion de que no ven futuro a la vivienda para una década o más, y es el porqué de que se las quieren quitar de encima como perros que llevan pulgas
La banca-el vendedor está jugando una partida de poker donde tiene las cartas malas y básicamente no quiere terminar la partida para no perder
Se muestran ante la gente porfiando en que todo se basa en la confianza porque no hay nada detrás
El capitalismo funciona con capital, y los bancos ahora no lo tienen. Sólo tienen deuda, y ese es su problema....(solo esperan que no vayamos al cajero) .......jeje
Este foro está lleno de obsesionados con la burbuja inmobiliaria.
Pero la verdad es que no se que hacen:
- No compran,
- No venden,
- No alquilan,
¿Qué hacen aparte de criticar y poner a parir a todo el mundo que no piense igual que ellos?
Consejos para escribir en este foro y que no te critiquen:
1º. No hay que ser vendedor
2º. No hay que ser simpatizante del pp
3º. Tampoco defender a zapatero, pero ojo nunca poner al psoe sólo, cuando lo critiquen echar la culpa al pp también.
4º. No ser casero,
5º. No ser propietario de ningún piso
6º. Ser comprador de piso, pero ojo, que valga menos de 100.000 €
7º. Dar prioridad al alquiler antes que a la compra
8º. Vivir de alquiler por supuesto
9º. Tratar de especulacerdos a todos los que no piensan como ellos.
10º. Que la burbuja la creo aznar
11º. Que la burbuja la siguió hinchando zp
12º. Considerarse más inteligente que los demás, aunque tengas más faltas de ortografía que un niño de 8 años.
13º. Decir que no has votado, o has votado en blanco, o en caso de votar, ni se te ocurra decir que has votado al pp.
14º. No ganar más de 1.000 € de nómina
15º. Citar a los pisos como zulos
16º. Decir que los pisos tienen que volver a precios del 92
17º. Por supuesto, no es Mariano Rajoy, sino marianico
18º. Un montón de cosas más que ahora no me acurdo.
Si reunes todas esas condiciones, estrarás en el club y ya no te llamarán, ni burbufacha ni especulacerdo.
Es que ya estoy muy cansado sabéis?.
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