Impuestos compra vivienda

La institución financiera Nationwide situó el precio medio de la vivienda en Reino Unido en febrero en 270.493 libras (327.600 euros), lo que refleja un aumento mensual de 0,4% y del 3,9% interanual, pese al 0,2% y 3,4% esperado por el consenso de analistas de Reuters. Los expertos achacan este mayor incremento de precios a la reforma en la exención del pago del impuesto del timbre (similar al ITP en España), que actualmente libera de pagarlo a los compradores que adquieran su primera casa, siempre y cuando no supere las 425.000 libras (507.000 euros). A partir de abril, este límite se reducirá a las 300.000 libras (358.000 euros).

El consejero de Hacienda, Alfonso Domínguez, ha informado de que La Rioja rebajará un punto el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra de vivienda para jóvenes, pasando del 5% al 4%. Además, se aumenta la edad de aplicación de los 36 a los 40 años. Ademas, ha señalado que se va a continuar con medidas de apoyo a las hipotecas, como financiar hasta el 80% del valor de tasación de la compra, rehabilitación o autopromoción de primeras o segundas viviendas en condiciones financieras más favorables a las del mercado.

El presidente de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, ha anunciado que el anteproyecto de los Presupuestos de 2024 incluye medidas fiscales, como rebajas de impuestos y más deducciones en materia de vivienda. Entre las propuestas destaca una rebaja del 8% al 6% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la compra de viviendas de protección y también de inmuebles libres a menores de 35 años. También hay bajadas para familias numerosas y víctimas de violencia de género,y nuevas deducciones en el IRPF por gastos de salud y deportes. No obstante, el plan no incluye medidas para el alquiler.

El pasado mes de julio se vendieron 50.258 viviendas, la cifra más alta desde abril de 2008, según el INE. La recuperación económica tras los meses más duros de la pandemia y el éxito de los procesos de vacunación están aumentando el apetito de los españoles por la compra de viviendas.

Los bancos deberán asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las hipotecas que se firmen a partir de ahora, después de que el Gobierno haya aprobado un real decreto para evitar que lo asuman los clientes. Sin embargo, son varios los gastos e impuestos que están asociados a una compraventa y un préstamo hipotecario más allá de dicho gravamen. Con este simulador online puedes calcular de forma sencilla el desembolso, dependiendo del precio del inmueble, los ahorros que aportes y la CCAA en la que esté la casa.

El número de extranjeros no residentes que compra una vivienda en España ha ido en aumento paulatinamente desde 2010, aunque el peso que tienen en el total de compraventas es bajo: representaron un 1,28% en el tercer trimestre de 2014, según las cifras del Ministerio de Fomento.

Las últimas semanas del año suelen traer un repunte de las compraventas de casas. Pero el futuro propietario debe tener en cuenta varios factores antes de cerrar la transacción además de la ubicación o las dimensiones de la vivienda. Es importante que el inmueble esté libre de cargas, conocer todos los gastos e impuestos que están relacionados con la compra, qué tipo de hipoteca elegir o si la vivienda cuenta con el certificado de eficiencia energética. Resumimos algunos consejos prácticos.

Cada año, a mediados de abril, los estadounidenses viven el llamado ‘tax day’, el último día hábil para presentar su declaración de la renta. En esa jornada el país se llena de pequeñas –o no tan pequeñas– concentraciones de contribuyentes que protestan contra la elevada carga fiscal.

Por primera vez un Juzgado de Sevilla ha obligado a un banco a devolver los gastos de formalización de una hipoteca, es decir, incluido el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), un tributo que representa más del 70% de los gastos a abonar por el hipotecado.

Comprar una casa de Sareb tiene ciertas ventajas.

Cuando una persona vende su vivienda habitual está exenta del pago de impuestos (vía IRPF) por esas ganancias patrimoniales siempre y cuando invierta el dinero obtenido en la compra de una nueva vivienda habitual. Pero, ¿qué pasa si se trata de una casa en construcción o una autopromoción?

Si tus padres te han dejado un dinero para comprar una vivienda y no quieres pagar los impuestos con los que Hacienda grava una donación, existe la opción de formalizar un contrato de préstamo entre particulares. Se trata de un negocio bilateral en el que ambas partes se comprometen de forma voluntaria a cumplir un contrato por el que una de esas partes (los padres) deja un dinero y la otra parte (el hijo) se compromete a la devolución del mismo. De no hacerlo se expone a una sanción por parte de la Agencia Tributaria al considerarlo una donación encubierta.

La ley dice que los contribuyentes que venden su casa pueden beneficiarse de la exención de la ganancia obtenida siempre que la cantidad se reinvierta en la compra de otra vivienda, pero Hacienda está persiguiendo a quienes se han acogido a este incentivo basándose en unas interpretaciones muy curio

La ocde da su receta para mejorar la economía española: bajar las contribuciones de los empresarios a la seguridad social, aumentar la recaudación por iva y reducir los impuestos de las compraventas de vivienda son algunas de sus ideas Andrés fuentes, economista principal del departamento de as