La creación de un banco malo que adquiera a los bancos sus activos inmobiliarios para intentar que el crédito vuelva a fluir tiene varios puntos de debate, pero el principal quizás sea el precio al que adquirir dichos activos. En la historia reciente hay dos ejemplos cercanos de creación de bancos malos: Irlanda y Alemania. Los precios fueron muy diferentes y las posteriores consecuencias, también
Banco malo Irlanda
En Irlanda se compraron activos a la banca al precios de mercado, algo que provocó enormes pérdidas a los bancos que posteriormente tuvieron que ser rescatados por el estado. Después, además, la unión europea tuvo que salir a rescatar a Irlanda
Banco malo Alemania
Por su parte, Alemania optó por comprarlos al precio que tenían los bancos los activos en su balance. La banca no tuvo que anotarse pérdidas ni buscar capital adicional. El problema es que el estado después tuvo que vender esos activos a precios inferiores, y fueron los contribuyentes los que "pagaron" la factura
Por ello, quizás la opción de un banco malo a medio camino entre el caso irlandés y el alemán puede ser el óptimo, según señala el diario cinco días. Además de comprarlos a un precio intermedio, podría añadirse una cláusula a los bancos para que se hagan cargo, al menos parcialmente, de las posibles minusvalías que se generen con la posterior venta de los activos por el estado
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45 Comentarios:
Los precios bajaran a la mitad como “sueña” todo el mundo pero cuando vayas al banco a pedir la hipoteca….el interes y el Euribor estara por las nubes con lo cual…la reflexion es: el nivel de esfuerzo para pagar una hipoteca no va a bajar del 40%-50% de tus ingresos o ustedes se creen que si bajan los precios los tipos de interes y el Euribor se van a mantener como hace 4 años? con lo cual estamos en las mismas…ser propietario de una vivienda nunca ha sido facil y siempre ha costado esfuerzo (palabra esta ultima que se queda en el olvido cuando pensamos en conseguir las cosas)
Los precios bajaran a la mitad como “sueña” todo el mundo pero cuando vayas al banco a pedir la hipoteca….el interes y el Euribor estara por las nubes con lo cual…la reflexion es: el nivel de esfuerzo para pagar una hipoteca no va a bajar del 40%-50% de tus ingresos o ustedes se creen que si bajan los precios los tipos de interes y el Euribor se van a mantener como hace 4 años? Con lo cual estamos en las mismas…ser propietario de una vivienda nunca ha sido facil y siempre ha costado esfuerzo (palabra esta ultima que se queda en el olvido cuando pensamos en conseguir las cosas)
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Por lo pronto a estos gilipollas que se pasan todo el día holgazaneando y repitiendo como las morcillas que los precios van a bajar a la mitad, la ceoe ya les tiene reservado un "contratillo" laboral de 400 leuros escasitos.
Así que, sí se van a comprar un pisito barato ¡Por los cojones! Vamos, ni bajando un 80%. ¡Serán capullos ignorantes!
Tarugos: lo que hay reservado para vosotros sólo tiene un nombre: m.i.s.e.r.i.a
Tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
#34 Peor lo pones. El coste TOTAL de la vivienda se va a tener que adaptar a los salarios y si los tipos de interés suben las viviendas tendrán que bajar todavía más (si las quieren vender)
Las manos de la foto ¿Tienen huellas dactilares?
Bueno, ya en serio.
Que pase lo que tenga que pasar, sin ayudas artificiales.
Esto es como ponerle botox a una persona en los labios, al principio bien pero luego a veces queda horrible.
Si si si que creen el banco malo hombre, que hagan algo!!!
Que creen un banco bueno, que bancos malos ya tenemos muchos!
Si una persona invierte en una empresa, en un coche o en un piso y luego resulta que le sale mal, la empresa quiebra, no da beneficios, el coche le sale malo y esta todo el dia en el taller o un piso tiene muchos defectos de obra el que asume las consecuencias es esa persona/empres ¿No?
Y si en vez de un coche compra muchos y muchos le salen mal ¿Que pasa que vienen el estado y le compra el concesisonario/taller? No ¿Verdad? Tambien le toca asumir las consecuencias
¿¿¿¿¿¿¿¿??????????????? Por que como diria Mou no asumen los bancos sus consecuencias de sus malas inversiones, porque yo se pa no se quejan de los que si estan pagando las hipotecas.
Estan a las tajada solo que bonito
La solución no es crear banco malo, en todo caso, nosotros los españoles a través del gobierno, debemos aperturar bancos públicos a modo de competencia y, los privados que se gestionen sus pérdidas igual que cualquier otra empresa y sinó que cierren, similar al resto de empresas españolas.
No obstante, mientras sus presidentes y vicepresidentes tengan asignados sueldos "millones de euros/año" y esos mismos personajes son los que dictan los desahucios a la población que no puede pagar la hipoteca de 300, 400.... 1500 euros, es evidente que la economia española no funciona, ni funcionará y la solución no es crear un banco malo.
Entre otras medidas que se pueden adoptar frente a personajes incompetentes que solo se preocupan de su medro personal (tipo edad media) eso pasó a la historia.
La solución no es crear banco malo, en todo caso, nosotros los españoles a través del gobierno, debemos aperturar bancos públicos a modo de competencia y, los privados que se gestionen sus pérdidas igual que cualquier otra empresa y sinó que cierren, similar al resto de empresas españolas.
No obstante, mientras sus presidentes y vicepresidentes tengan asignados sueldos "millones de euros/año" y esos mismos personajes son los que dictan los desahucios a la población que no puede pagar la hipoteca de 300, 400.... 1500 euros, es evidente que la economia española no funciona, ni funcionará y la solución no es crear un banco malo.
Entre otras medidas que se pueden adoptar frente a personajes incompetentes que solo se preocupan de su medro personal (tipo edad media) eso pasó a la historia.
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