Gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de Barcelona, aplaude la decisión del gobierno de recuperar la desgravación fiscal para la compra de vivienda habitual. Estima que ayudará a reactivar el mercado residencial, reducir los agujeros de los bancos y a medio plazo a crear empleo. Además, cree que “no generará un aumento del precio de los pisos en 2012"
Bernardos alega que la desgravación fiscal no generará una subida del precio de la vivienda porque “cuando la oferta es casi infinita y la demanda escasa, el comprador es quién se apropia de la práctica totalidad del incentivo fiscal”. Lo que sí hará esta medida es aumentar las compraventas de viviendas, en su opinión
De cualquier modo, el experto cree que esta medida ha de venir acompañada de otras adicionales,” la mayoría de ellas muy poco usuales”, por lo que se pregunta si el gobierno del pp será valiente para llevarlas a cabo. Deja claro que fue un error no eliminar la desgravación en pleno boom inmobiliario (en 2004) y sí acabar con ella en plena debacle del sector inmobiliario, pues “una correcta medida implica estimular lo escaso y/o desincentivar lo abundante"
33 Comentarios:
Puse yo creo que si no hay ni concesión de hipotecas ni dinero en efectivo para los precios actuales, por mucho que pongan la desgravación de nuevo, no pueden subir los pisos porque sencillamente, si no se venden al precio actual, no se venderán a un precio aún más inflado..
Los precios no pueden subir, es imposible. Entendiendo por subir no lo que piden los dueños sino lo que paguen los compradores. Que no hay dinero para comprar ni con desgravación ni sin ella!!
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Efectivamente
Puse yo creo que si no hay ni concesión de hipotecas ni dinero en efectivo para los precios actuales, por mucho que pongan la desgravación de nuevo, no pueden subir los pisos porque sencillamente, si no se venden al precio actual, no se venderán a un precio aún más inflado..
Los precios no pueden subir, es imposible. Entendiendo por subir no lo que piden los dueños sino lo que paguen los compradores. Que no hay dinero para comprar ni con desgravación ni sin ella!!
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1. Pues yo creo que no sabes escribir muy bien.
2. Además creo que no se intenta que suban los pisos. En todo caso, lo que parece que se pretende es que aumenten las ventas de éstos.
3. Creo que la medida está enfocada a incentivar la venta de pisos mediante la disminución de la presión fiscal sobre el comprador.
4. Debido a que uno de los principales problemas en la actualidad es el acceso al crédito, coincido totalmente con el autor del artículo, en el sentido que ese grave hándicap es lo que hará que el incentivo fiscal no haga aumentar la inflación.
Es decir, para que te enteres, tonto: que por mucho incentivo fiscal, los pisos no van a aumentar el correspondiente 4% su precio. Por lo tanto, para la gente será más accesible la vivienda, ya que podrán comprar, pagando menos impuestos. ¿Te has enterado? Si no, no te preocupes, hay mucha gente que no entiende de estas cosas.
#20: por qué no sé escribir bien? Porque no he puesto mayúsculas? la página no deja. Por poner "aún", con tilde? Venga ya..
En cualquier caso, a lo que iba: me parece que no te has enterado de una palabra de lo que dije. Yo sí sé escribir, pero creo que tú no sabes leer. Qué es eso de que suban el 4%? O que se intente que los pisos suban?
Para mí que te has equivocado con la cita, porque ni uno de los 4 puntos tienen que ver con el comentario anterior.
Yo no creo que se deba destinar dinero público a esto. Creo que en su día, la desgravación tuvo que ver con la subida del precio, pero ya no se puede volver a producir esa subida nunca mais.
Si es por subvencionar, subvencionen todo ya que ayuda a todo el pueblo
O es otra mentira...?...putos ladrilleros troleros
Mira que a mi la desgravación no me gusta y creo que habría que quitarla pero estoy de acuerdo en que no creo que genere un aumento de precios porque el problema ahora es la financiación. Antes lo importante era saber cuanto podias llegar a pagar contando con dos sueldos, hipoteca a 40 años, desgravación etc. ahora eso no importa tanto ya que la mayor parte de los bancos no te daran la hipoteca a no ser que aportes un 30%, a un diferencial alto y como maximo a 25 años. Lo de la desgravación no creo que el banco lo cuente como "cuota que puedes pagar".
El problema de esta medida es que es desperdiciar dinero que necesitamos para otras cosas.
La poda.-
Un arbol para que esté vigoroso, necesita que se le quiten las ramas improductivas, que chupan la savia, atosigan el tronco, y quitan la luz impidiendo que los brotes crezcan, y produzca los frutos adecuados...
Sí no se está dispuesto a hacer una poda en condiciones corremos el peligro que se sequen hasta las raices...
Politicos,banqueros,monarquia y ladrilleros,,,,al aserradero
Todo el mundo tranquilo
Todos sabemos, que mientras no nos suban el sueldo
(Cosa imposible y que más bien bajarlos a partir de marzo)
No se venderá ni una vivienda
Y todos sabemos que el final es que bajen bastante hasta correlacionarse con sueldos mileuristas (la mayoria en España)
Y si no y tardan, al final el pueblo estallaria y las ocupamos y punto
Jajjajaja !!!!
Si que se ve que el tio controla suerte que #15 nos aclara el acierto del experto de turno !!!!
Madre mía, el artículo de arriba es suficiente como para ver que este señor si tuviera un poco de vergüenza dejaría de escribir sobre el mercado inmobiliario. Está más que demostrado que no tiene ni idea, atentos a las frases que soltó en el 2009:
'En el segundo semestre del 2010 se acabarán las bajadas de precios'
'En muchas empresas inmobiliarias las ventas crecerán un 100% o un 200%'
'Los grandes bancos liquidarán sus reservas de pisos de manera rápidamente'
Y no es un artículo aislado, el resto de los que he leído están en sintonía con éste, es decir, completamente erroneos. Animo al que quiera comprobarlo a que busque en google el nombre de este señor y lo vea con sus ojos.
Señores de idealista: el viernes publicaron un artículo llamando buitres carroñeros a los que quieren comprar un piso por un precio lógico y hoy publican esto. ¿A qué juegan? Nos están tomando por tontos, es un insulto a la inteligencia leer estos artículos. Como consumidor final quiero escuchar opiniones de todos los tipos, pero fundamentadas y con un mínimo de sentido, no como la de este personaje. Ya se puedan esforzar en mejorar este aspecto o si no tendrán que cambiar el nombre de idealistanews a idealistapublireportajes y lo leerá cualquiera menos el que quiera comprar un piso.
Yo digo que el del comentario 10 y 11, es el mismo que el del 2 y 3.
El mismo que habla se aplaude.
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