Gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de Barcelona, aplaude la decisión del gobierno de recuperar la desgravación fiscal para la compra de vivienda habitual. Estima que ayudará a reactivar el mercado residencial, reducir los agujeros de los bancos y a medio plazo a crear empleo. Además, cree que “no generará un aumento del precio de los pisos en 2012"
Bernardos alega que la desgravación fiscal no generará una subida del precio de la vivienda porque “cuando la oferta es casi infinita y la demanda escasa, el comprador es quién se apropia de la práctica totalidad del incentivo fiscal”. Lo que sí hará esta medida es aumentar las compraventas de viviendas, en su opinión
De cualquier modo, el experto cree que esta medida ha de venir acompañada de otras adicionales,” la mayoría de ellas muy poco usuales”, por lo que se pregunta si el gobierno del pp será valiente para llevarlas a cabo. Deja claro que fue un error no eliminar la desgravación en pleno boom inmobiliario (en 2004) y sí acabar con ella en plena debacle del sector inmobiliario, pues “una correcta medida implica estimular lo escaso y/o desincentivar lo abundante"
33 Comentarios:
Soy #28,
En lo del plan-e era el mismo caso, los fabricantes se quejaban porque no vendían ni un coche, ahora son los vendedores de pisos los que se quejan (digo vendedores para englobar bancos, promotores, ...)
Sobre si un coche y un piso son el mismo tipo de bien, pues debería serlo. Sólo es un bien material al que le das un uso. Ambos tienen una vida limitada, y cuando se acaba su vida has de comprar otro.
¿A ti te parece normal que una cosa se venda más cara aunque le quede menos tiempo? Tanto si es un coche, un piso o un chicle. Precisamente la creencia de que no es así, de que el tocho siempre iba para arriba, ha llevado a toda esta especulación y la crisis.
Hay que subvencionar las cosas que el coste de fabricación es superior al que pueden pagar las personas que lo necesitan. En caso contrario es regalar dinero al fabricante.
Como bien dicen en el caso de los pisos los vendedores miran cuanto me pueden pagar los interesados. Si a los interesados por el piso les subvencionan/regalan 1.000€ subiré el precio del piso 1.000€, si les dan 10.000 lo subiré 10.000€. Así pues el comprador acaba pagando lo mismo y el vendedor es quien se embolsa la subvención.
Creo que voy especular en almax, que veo que os vais a comer muchos ladrillos jajajaja
Soy #28,
En lo del plan-e era el mismo caso, los fabricantes se quejaban porque no vendían ni un coche, ahora son los vendedores de pisos los que se quejan (digo vendedores para englobar bancos, promotores, ...)
Sobre si un coche y un piso son el mismo tipo de bien, pues debería serlo. Sólo es un bien material al que le das un uso. Ambos tienen una vida limitada, y cuando se acaba su vida has de comprar otro.
¿A ti te parece normal que una cosa se venda más cara aunque le quede menos tiempo? Tanto si es un coche, un piso o un chicle. Precisamente la creencia de que no es así, de que el tocho siempre iba para arriba, ha llevado a toda esta especulación y la crisis.
Hay que subvencionar las cosas que el coste de fabricación es superior al que pueden pagar las personas que lo necesitan. En caso contrario es regalar dinero al fabricante.
Como bien dicen en el caso de los pisos los vendedores miran cuanto me pueden pagar los interesados. Si a los interesados por el piso les subvencionan/regalan 1.000€ subiré el precio del piso 1.000€, si les dan 10.000 lo subiré 10.000€. Así pues el comprador acaba pagando lo mismo y el vendedor es quien se embolsa la subvención.
Creo que voy especular en almax, que veo que os vais a comer muchos ladrillos jajajaja
Puse yo creo que si no hay ni concesión de hipotecas ni dinero en efectivo para los precios actuales, por mucho que pongan la desgravación de nuevo, no pueden subir los pisos porque sencillamente, si no se venden al precio actual, no se venderán a un precio aún más inflado..
Los precios no pueden subir, es imposible. Entendiendo por subir no lo que piden los dueños sino lo que paguen los compradores. Que no hay dinero para comprar ni con desgravación ni sin ella!!
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1. Pues yo creo que no sabes escribir muy bien.
2. Además creo que no se intenta que suban los pisos. En todo caso, lo que parece que se pretende es que aumenten las ventas de éstos.
3. Creo que la medida está enfocada a incentivar la venta de pisos mediante la disminución de la presión fiscal sobre el comprador.
4. Debido a que uno de los principales problemas en la actualidad es el acceso al crédito, coincido totalmente con el autor del artículo, en el sentido que ese grave hándicap es lo que hará que el incentivo fiscal no haga aumentar la inflación.
Es decir, para que te enteres, tonto: que por mucho incentivo fiscal, los pisos no van a aumentar el correspondiente 4% su precio. Por lo tanto, para la gente será más accesible la vivienda, ya que podrán comprar, pagando menos impuestos. ¿Te has enterado? Si no, no te preocupes, hay mucha gente que no entiende de estas cosas.
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#20: por qué no sé escribir bien? Porque no he puesto mayúsculas? La página no deja. Por poner "aún", con tilde? Venga ya..
En cualquier caso, a lo que iba: me parece que no te has enterado de una palabra de lo que dije. Yo sí sé escribir, pero creo que tú no sabes leer. Qué es eso de que suban el 4%? O que se intente que los pisos suban?
Para mí que te has equivocado con la cita, porque ni uno de los 4 puntos tienen que ver con el comentario anterior.
Yo no creo que se deba destinar dinero público a esto. Creo que en su día, la desgravación tuvo que ver con la subida del precio, pero ya no se puede volver a producir esa subida nunca mais.
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