José Manuel galindo, presidente de los promotores en España, sostiene que los españoles siguen necesitando viviendas aunque "la disminución en su poder adquisitivo y, sobre todo, la falta de crédito les impida comprarlas". Asegura que somos el segundo país de la unión europea en el que viven más personas por hogar y que, por eso mismo, España necesita unos tres millones de nuevas viviendas
Según cálculos de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima), por cada 100.000 viviendas producidas España sería capaz de incrementar 0,33 puntos del PIB con un impacto positivo en las cifras de empleo: se crearían 2,4 puestos de trabajo por cada vivienda. Por esto, galindo asegura que la compraventa de viviendas aporta crecimiento, genera empleo y además aumenta la recaudación vía IRPF y cotizaciones sociales
En su opinión, seguimos sin recuperarnos y "aún ignoramos si hemos tocado fondo. No se aventura luz al final del túnel". Alega que es injusto y falso echar sólo la culpa a los promotores de la crisis. Por eso, pide que también se incluyan a las entidades financieras porque concedieron créditos “a manos llenas”
Galindo cree que es momento de reivindicar la promoción de viviendas porque “responde a una necesidad básica de los ciudadanos y ha mostrado su enorme capacidad de crear riqueza y empleo”
21 Comentarios:
No hay que ser desconfiado,este tio lo dice por terminar con el paro,no para forrarse.claro que tambien podiamos achatarrar las escabadoras y picamos todos a mano,o contratar 40 asesores por cada peon a los que pedir consejo a la hora de realizar la mezcla de arena y cemento.
Hacen falta 6 millones de viviendas,700 aeropuertos,que el ave llegue a pueblos de 17 habitantes........
Como estan ustedesssssssssssssssssssss?????????????
No,si la luz al final del tunel ya se ve,y el ruido del tren que viene de frente a toda traca tambien se escucha.
Si es que esta todo de pena,siembres lo que siembres en cuanto salen los brotes verdes llegan las vacas flacas y se los zampan.
En un programa infantil que presentaba miliki habia un gorila que se llamaba morondongo y que gritaba:!!madre mia lo que te has llevao!!ahora entiendo,se lo decia a miliki porque en sus ratos libres hacia de presidente de los promotores.
José mota debe estar acojonado con el surgimiento del mejor humorista de la historia de España............galindo cagalindo !
No busquéis explicaciones retorcidas. Sencillamente nuestro hombre se excede demasiado con los placeres etílicos.
Mirad si no Ese color en la tez, la sonrisa levemente desencajada que a duras penas esconde la amargura, incluso sus manos, agarrotadas por el gesto contable de llevarse el vaso al gañote o el pelo aplastado con laca acusan intensamente sus excesos.
Y eso por no hablar de la camisa, mal planchada, sin camiseta interior, que indica que se ha quitado precipitadamente la muda cubierta del alcoholizado sudor de la noche previa, el pantalón que podría ser de distinto traje, la tensión en los hombros artificialmente relajada tras atizarse un buen pelotazo antes de la entrevista, "pa' volver al tono"
En fin, un hombre que ha ido derivando desde la codicia más desatada a la desesperación de los problemas para que no le embargen el BMW. Armado de su petaca, y diciendo verdades como puños que tienen el inconveniente de que ya no son verdad, este caballero quijotesco morirá matando. Como debe ser.
San escribá de balaguer tendría más éxito en un auditorio de musulmanes chiitas sordomudos y él lo sabe. Sólo le queda el camino del exceso que le llevará con suerte al palacio de la sabiduría del silencio y acaso de la paz que busca desesperadamente (Eso sí, si es con una botella de whisky agarrada al brazo, mejor)
No busquéis explicaciones retorcidas. Sencillamente nuestro hombre se excede demasiado con los placeres etílicos.
Mirad si no Ese color en la tez, la sonrisa levemente desencajada que a duras penas esconde la amargura, incluso sus manos, agarrotadas por el gesto contable de llevarse el vaso al gañote o el pelo aplastado con laca acusan intensamente sus excesos.
Y eso por no hablar de la camisa, mal planchada, sin camiseta interior, que indica que se ha quitado precipitadamente la muda cubierta del alcoholizado sudor de la noche previa, el pantalón que podría ser de distinto traje, la tensión en los hombros artificialmente relajada tras atizarse un buen pelotazo antes de la entrevista, "pa' volver al tono"
En fin, un hombre que ha ido derivando desde la codicia más desatada a la desesperación de los problemas para que no le embargen el BMW. Armado de su petaca, y diciendo verdades como puños que tienen el inconveniente de que ya no son verdad, este caballero quijotesco morirá matando. Como debe ser.
San escribá de balaguer tendría más éxito en un auditorio de musulmanes chiitas sordomudos y él lo sabe. Sólo le queda el camino del exceso que le llevará con suerte al palacio de la sabiduría del silencio y acaso de la paz que busca desesperadamente (Eso sí, si es con una botella de whisky agarrada al brazo, mejor)
Susto o muerte? Con un parque de seis millones de viviendas vacías en este país ya puede chuflar el señor Guindos, ya.
No se van a comprar las viviendas. ¡ ¡ ¡ ¡
La gente ha quedado escarmentada, ya sabe lo que es asumir el riesgo de interés, ya sabe que la vivienda puede bajar, también sabe que su empleo se puede volatilizar en cualquier momento de los 20 a 40 años de la vida de la hipoteca o tener que trasladarse a otro sitio a ganarse la vida.
Pero no se desanimen que quedan los políticos, sindicalistas, funcionarios, millonarios para comprar pisos, pero hasta seis millones?
Cuanto antes asuma la clase política y cajobancaria que la compra de viviendas terminó mucho mejor.
Pero la ceguera y estupidez de todos estos ineptos continúa, los españoles tienen que vivir de alquiler, el Estado tiene que propiciar las viviendas públicas para alquilar, los bancos con sus cientos de miles de casas tienen que sacarlas para alquilar a precios razonables teniendo en cuenta los salarios reales de este país].
Y ustedes compradores compulsivos quiten de su cabeza la tremenda aventura de la compra, salvo que sea un favorecido por la diosa fortuna de la seguridad en el empleo por 40 años.
Depreciacion versus coste de la vivienda en propiedad
.....
1) Intereses hipoteca y asociados (seguro vida)
2) Impuestos compra, 10% mas o menos "tirado"
3) IBI
4) Basuras
5) Derramas
6) Reformas
7) Comunidad
8) Perdida de rentabilidad por los ahorros que tuvieras en el momento de la compra.
9) Plusvalia municipal si la vendes (independientemente de si ganas o pierdes con la venta).
10) Las muchas y proximas ocurrencias impuestas por los politicos.... pa seguir ellos en jauja
------HACER EXAMEN DE CONCIENCIA Y CONSIDERAR QUE:
Una vivienda normal, mantenida y cuidada, vale por m2 construido:
- 20 años antiguedad .- 1.012 x 0,80 = 800 €/m2
- 30 años de antiguedad.- 1.012 x 0,70 = 700 €/m2
- 40 años de antiguedad.- 1.012 x 0,60 = 600 €/m2
- 50 años de antiguedad.- 1012 x 0,50 = 500 €/m2
- 60 años de antiguedad.- derribo obligado , lo demás son parches, para que el nuevo comprador tenga que abandonar la casa antes de su jubilacion
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