Información sobre vivienda y economía

El gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"

cada vivienda en venta o alquiler tendrá que conocer su 'eficiencia energética'
Autor: Elena

El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. Esta exigencia llega desde Europa y según ha podido saber idealista news se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013

La normativa europea trata de fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de cuidar el medio ambiente. Hasta ahora en España sólo se exige un documento semejante para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-, pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano

El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo.  Esta norma se introduce en España en 2007, a través del real decreto 47/2007, pero quedó sólo para ser cumplido por los promotores. Ahora, la sorpresa es que le toca el turno a los particulares y previsiblemente causará un gran revuelo a la vista de lo ocurrido en otros países europeos donde ya se ha implantado la norma

Y es que la directiva de 2002 y la modificación que de ella se hizo en 2010 obligan a que la eficiencia energética también se promueva para los edificios y viviendas usadas. De este modo, obliga a que cada vivienda que salga al mercado en cualquier estado de la unión europea, ya sea en venta o en alquiler, cuente con este certificado de eficiencia energética cuya validez es de un máximo de 10 años

Fuentes del ministerio de industria han confirmado a idealista news que la norma está en proyecto pendiente de enviar a consejo de ministros para su aprobación. De hecho, ya existe un borrador del real decreto, al que ha tenido acceso idealista news, que exige que todos los edificios existentes que salgan al mercado (incluidas las viviendas) dispongan de esta certificación

¿Qué implica esto?

A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros

Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a”  (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)

El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su casa. Además del estudio para obtener el certificado, cada vivienda analizada recibirá además una serie de recomendaciones de mejora que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala de eficiencia energética (si la calificación original de la casa es b ó c) o dos (cuando la vivienda originalmente cuenta con una calificación d, e, f ó g)

La parte negativa de esta nueva norma es el coste para el propietario de la vivienda. Aunque se desconoce con exactitud el coste final que puede alcanzar para el usuario tramitar el certificado energético porque será un coste que marcará el propio mercado, podemos saber lo que está costando en otros países europeos de nuestro entorno donde ya está en vigor la normativa. Así, en el caso de Italia, el coste del certificado energético supone unos 250 euros para un piso medio de 100 m2

Noticia relacionada:

¿Cómo obtener el futuro certificado energético obligatorio para poder vender o alquilar mi vivienda?

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Comentarios

Dime por favor la direccion de tu vivienda que yo te la alquilo a 1200€. + Propinas.

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Ocupa: anda, pásate por la mía que te voy a dar yo la "propina", ya verás que pronto sales corriendo, maricona.

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Perfecto. Dame la dirección y me paso por la tuya. Y si es posible, cuanto antes mejor.

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Estoy vendiendo el piso, construido en 1963, ha estado en alquiler desde su entrega, con una renta antigua bajísima, por supuesto sin haberse reformardo nunca, con ventanas de hierro que cierran mal, suelos de terrazo, tabiques entre vivienda que dejan pasar todo tipo de ruidos, sin gas canalizado...se vende con bastante descuento, pues las reformas a hacer son importantes.

Y ayer, precisamente tuve una visita. Vió el piso, le gustó y le pareció bien el precio para el estado en el que se encuentra y lo que hay que hacerle.

Yo ahora me imagino a este hombre preguntándome ¿Y la casa es eficiente energéticamente? ¿Que calificación tiene? ¿Ha obtenido el certificado?

Como que casi me entra la risa, por lo gilipollas que puede resultar la situación.

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Buenas a todos,

El certificado no lo obtiene solamente el que es eficiente, el certificado simplemente clasifica en qué nivel de consumo se encuentra esa vivienda. Por lo tanto, la pregunta no será si "ha obtenido el certificado"?

Por otro lado, que el edificio fuese construido en 1963 no significa que vaya a tener una calificación energética inferior a uno construido en el año 2000. Una cosa es que haya que hacer reformas y otra cosa es el comportamiento energético que pueda tener esa vivienda: importan la orientación, la distribución, el tamaño de las ventanas, el grosor y el material de los cerramientos, el área que comunica directamente con el exterior o con otras viviendas, etc.

Este certificado intenta incorporar otro criterio a la hora de valorar la relación del producto y su precio, ya que en función de la calificación energética, así será el consumo energético del piso y eso es dinero, que superará con creces los 250 € durante los 10 años de validez que tendrá.

También, de esta manera, cuando se ponga el precio a un piso (compra o alquiler), no solamente será en función de los metros cuadrados y de la zona, si no que la "calidad energética" también contará, la cual se traduce en menos coste en electricidad y gas, y en un mayor confort

Te pongo un ejemplo, si tu piso del año 1963, le has puesto un precio muy económico porque son necesarias reformas importantes, sería posible que en la actualidad, un piso del año 2000 en las mismas condiciones, tuviera un precio superior al tuyo, por el simple hecho de pensar que será mejor en cuanto a calidades.... y si tuvieras ese certificado energético en el que dijera que tu piso es más eficiente que el del año 2000?

Yo he vivido ya en 8 pisos diferentes, y puedo asegurarte que los consumos pueden llegar a variar mucho, teniendo el mismo tipo de uso.

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Aquí el que no es más tonto es porque no se entrena.

Esa vaselina dialéctica te la pones tú, gilipollas.

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Esto es muy sencillo:

¿Quieres alquilar mi piso? Pues hala! 250 euros por adelantado de "gastos de contratación" ¡Y a tomar por culo!

¿Quieres comprar mi piso? Pues hala! 250 euros por adelantado de "gastos de certificados" ¡Y a tomar por culo!

Conclusión: ¿Otro certificado? Pues ¡A tomar por culo!

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Los ciudadanos exigimos al gobierno que todos los políticos que lo componen y quieran ocupar su puesto cuenten previamente con un "certificado de honradez y solvencia intelectual", que incluya una tasación de su patrimonio por un perito independiente antes y despues de ejercer su cargo y que implique el deposito de un aval económico por las posibles pérdidas derivadas de su gestión.

Podría denominarse "certificado del buen gobernante, clase a"

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Bravo, además, de verdad
Entre otros como:
A)No tráfico de influencias (Sra Aznar), entre muchos
B) no pensiones vitalicias despues de dejar su cargo (saben lo que significa)
C) El paro, en función de lo que marca la Ley de la Seguridad social. Regimen general
Social
D) No bienes en especie (si quieren ir en paracaidas, que se lo paguen de su bolsillo) y si los tienen que se les descuente de su sueldo
E) ....

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Si señor, así se habla y por ahí habría que empezar, ole tus huevos.

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Lo veo muy adecuado, el ibi es poca cosa, la comunidad es poca cosa y el agua y la luz tambien. Creo que seria deseable que se obligara al propietario a hacer las reformas pertinentes para mejorar la eficiencia energetica hasta niveles adecuados. Por otra parte el mal llamado itv de la vivienda tambien es poca cosa. Muy acertado el gobierno de Rajois en este tema.

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Lo veo muy adecuado, el ibi es poca cosa, la comunidad es poca cosa y el agua y la luz tambien. Creo que seria deseable que se obligara al propietario a hacer las reformas pertinentes para mejorar la eficiencia energetica hasta niveles adecuados. Por otra parte el mal llamado itv de la vivienda tambien es poca cosa. Muy acertado el gobierno de Rajois en este tema.

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A qué no adivinas quién va a terminar pagando esos 250€ cuando alguien quiera comprar o alquilar una vivienda?

Te lo explico por si acaso: el comprador o el arrendador. Tan sencillo como subirle el precio a la venta o al alquiler. Y como lo hará todo el mundo, será algo que al que quiera comprar o alquilar no le quedarán más cojones que asumir.

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Lo veo muy adecuado, el ibi es poca cosa, la comunidad es poca cosa y el agua y la luz tambien. Creo que seria deseable que se obligara al propietario a hacer las reformas pertinentes para mejorar la eficiencia energetica hasta niveles adecuados. Por otra parte el mal llamado itv de la vivienda tambien es poca cosa. Muy acertado el gobierno de Rajois en este tema.

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A qué no adivinas quién va a terminar pagando esos 250€ cuando alguien quiera comprar o alquilar una vivienda?

Te lo explico por si acaso: el comprador o el arrendador. Tan sencillo como subirle el precio a la venta o al alquiler. Y como lo hará todo el mundo, será algo que al que quiera comprar o alquilar no le quedarán más cojones que asumir.
...............
Y usted a quién va a alquilar su casa? a un parado? a uno que lo estará en breve? a un empleado público que también se quedará en el paro? a un jóven con jornadas y sueldos de 4 horas? o a un griego?.

Señores que España no va bien, está cada vez peor.

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Eres... idiota.., imbécil, subvienen... total "es poca cosa"

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Es estupendisimo el poder disponer del certificado energetico , bueno para el planeta y bueno para el ahorro energ. Pero yo me pregunto, ¿No seria mas onesto que el costo de dicho certif. Lo asumiera parte el propietario y parte el inquil. O comprador? Y tanpoco estaria de mas que fuese desgrabable en la renta. Creo que seria lo sullo.

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Supongamos que en España existan 4 millones de parados (que son menos porque algunos trabajan sumergidos), pues vamos a "arreglarlo", real Decreto Ley nº XXX "de fomento del trabajo improductivo", art. 1 se hace obligatorio hacer una inspección de la eficiencia energética de todos los inmuebles situados en territorio nacional = 1.000.000 de empleos temporales improductivos (el inmueble no se mejora pero nos dan un papelito de colores que nos cuesta 300 eurazos o más). Art. 2 se hace obligatorio que en todas las piscinas privadas (en las públicas no, que no tenemos dinero) tendrá que haber socorrista 24 horas, los 365 días del año, porque alguien puede saltar la valla y ahogarse cualquier día a cualquier hora (por ejemplo un gato borrachuzo), otro millón de empleos improductivos. Art. 3 se hace obligatorio la figura del "sereno", será obligatorio tener uno en cada calle por cada tramo de 100 números o fracción, a pagar entre todos los edificios del tramo correspondiente, así creamos 2.000.000 más de empleos improductivos y hemos acabado con el paro.

Sólo hay un problema, los que tenemos un sueldo normalito no nos llegará para pagarlo todo y comer, tendremos que emigrar....

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Me encanta esa definicion del trabajo improductivo lo que no me gusta es eso de emigrar, mejor nos quedamos aquí enfermos y hechos una ruina y cuando todos estemos así a ver que se les ocurre, se pondrán ellos a currar pero de verdad y en trabajos productivos.

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En 2009 vendí un piso en Italia y esto me costó la boberia de 500 euros mas IVA.

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Tambien se debería obligar a los propietarios a poner en los edificios muchas más medidas ecológicas:

- Poner paneles solares
- Plantar vegetación en tejados y fachadas
- Reciclar el agua y colocar tanques para aprovechar el agua de lluvia
- Eliminar el water y sustituirlo por trituradoras contenedores para fabricar compost orgánico
- Colocar aerogeneradores en las cubiertas

Creo que el certificado se queda corto, debería imponerse una inspección técnica medioambiental y exigir las reformas necesarias para coneguir unos edificios ecologicamente saludables.

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Pues pagalo ntu de tu bolsillito via alquiler o hipoteca guapo. Menuda gilipollez a medida para estudios de arquitectura y demas chupopteros...

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Y el certificado energético quién lo elabora? un arquitecto, supongo. Pues ya está arreglado el problema de los pobres notarios dándoles lo de bodas y divorcios para que recuperen lo que han dejado de ganar con la compraventa inmobiliaria y ahora trabajo para los pobres arquitectos, todos contentos

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Me parece de vergüenza. Si eres propietario de un piso en un bloque de apartamentos, ¿En que medida puedes mejorar esa eficiencia energética? Seguro que hay cosas que se pueden hacer pero otras, y esas son las que más resuelven los problemas de gasto de energía, son del edificio. ¿Y si la comunidad no quiere hacer nada? Esto no es mas que otro impuesto encubierto para poner todo más difícil y que encima de hacer cambios o reparaciones les tengas que pagar a ellos por no hacer nada, ya que si hay un problema ¿Va a venir un inspector o alguien a ayudarte? Me imagino la respuesta. NO son más que un hato de ladrones.

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Yo no estoy empadronado en ningun sitio...

Vivo en una cueva en el monte...

Me alimente de bellotas y tuberculos...

Cago en la hierba y me limpio el culo con una piedra (lisa)...

No estudio ni trabajo...solo piDO

Soy feliz pirateandole el wifi al de la cueva de al lado...

¿ Y ahora quieren joderme con lo del C.E.V. ?

...nOOO...nOOOO...nOOOOOOOO

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Es una verguenza como tienen muchos pisos en este pais. Pisos que son para ratas mas que para personas. El problema es que ademas hay que obligar al propietario a que mantenga el piso en condiciones. Solo con decirle que su piso tiene un nivel de eficiencia muy bajo, no es suficiente... evidentemente, otra chapuza que solo sirve para pagar sueldos a enchufados.

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Es una verguenza como tienen muchos pisos en este pais. Pisos que son para ratas mas que para personas. El problema es que ademas hay que obligar al propietario a que mantenga el piso en condiciones. Solo con decirle que su piso tiene un nivel de eficiencia muy bajo, no es suficiente... evidentemente, otra chapuza que solo sirve para pagar sueldos a enchufados.

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Los tienen así porque se los destrozan inquilinos paupérrimos, gorrinos, miserables y sin educar como tú. no sé de qué te quejas. Naciste de una rata, te criaste entre mierda y ¿Quieres que te pongan un palacio para vivir?. Tú no sabrías cuidarlo. En un piso de rata estás en tu ambiente natural. Relájate y disfrútalo. Y deja de ver tanta serie americana.

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Es una verguenza como tienen muchos pisos en este pais. Pisos que son para ratas mas que para personas.

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... pisos que son lo que se merecen muchos de los desgraciaos que escriben por aquí. ni más ni menos.

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Ordenadores....televisiones led...calderas de gas hipereficientes..electrodomesticos

Diversos... coches superguays... y ahora viviendas. Todo cada vez mas barato y de

Mejor calidad................ el problema llega despues,cuando tienes una averia de

Algo o te llega alguna multita o impuesto o consejo-orden de industria para

Modificar u optimizar algun componente o instaladion. Entonces descubres que a

Pesar de haber finiquitado tu hipoteca,tu problema no ha terminado.has dejado

De ser esclavo del banco y ahora eres la "putita" del ministro de industria y

Energia y de todos los "macarrillas" que reparan cosas.

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Las casas .....la teta de impuestos inacabable , habeis caido como chinches

El gobierno ha tirado por la via facil,a la griega ,subir los impuestos sobre el inmobiliario y cada vez mayores
Esto va en contra de la política de fomento del alquiler porque los que tienen dinero no compran viviendas para alquilar
Ya que los impuestos son equivalentes al alquiler de tal forma que que el gobierno se incauta de las rentas
Pero no de la propiedad que la ha de conservar y trabajar el arrendador.

Hoy dia el chollo es ser inquilino y no propietario pero ,para ser inquilino tiene que haber viviendas que se alquilen....alquilad ,alquilad

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Otra estafa más, los pisos cuando se construyen ya llevan un proyecto hecho por el arquitecto, en el que se hace un estudio de transmisión térmico

Con lo que esto sólo vale para sumar más impuestos (con la etiqueta de ecologismo verde, que así queda bien) y dar trabajo a los arquitectos en paro (ya habían dado esta idea al ministerio)

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Pues lo veo bien la verdad, estoy de alquiler en un piso que no se si queria comprar y es un intensificador de condiciones climatologicas que n compro en mi vida, o muchisimo calor o muchisimo frio (mas que en la calle)
Asimismo, se de pisos que son en teoria de lujo y se la meten clava, asi que veo bien pagar 250 euros por eso, peor es la pasta del tasador o notario

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Yo tambien lo veo muy bien siempre y cuando lo pagues tu

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Aquí hay quien habla de viviendas-ratas, y estoy de acuerdo, pero ¿Y qué pasa con los millones de viviendas construidas desde 1980 (o antes) hasta la entrada del cte? Muchas están reformadas, pero no cumplirán. Muchas tienen ventanas correderas, o un aislante menor del obligado actualmente, y tampoco cumplirán. ¡Eso no puede hacerse así porque sí! ¿Qué pasa con las viviendas de nuestros padres y/o abuelos? Las de los 70. No tienen aislante porque no era obligatorio, o tienen 3 cm, y ahora son 6. ¿Hay que gastarse más de lo que valen en reformarlas porque unos i-nep-tos quieren seguir sacando pasta sin trabajar?

Pues nada, alquiler en b. Como siempre. Lo que no va a hacer un propietario de un piso con, pongamos, sólo 10 años de antigüedad, es abrir las fachadas e inyectar aislante, o perder 3 m2 en poner pladur, más todo el follón que supone desmontar y montar rodapies, molduras, enchufes, pintar... sólo porque su piso es c, en vez de b. ¿Están gilipollas o qué?

Así se compró, porque cumplía una normativa, y así se queda. Y el que quiera pasta sin trabajar, que se vaya a Grecia... ¡Ah, no! Que ya se la han gastado... cachis.

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Aquí hay quien habla de viviendas-ratas, y estoy de acuerdo, pero ¿Y qué pasa con los millones de viviendas construidas desde 1980 (o antes) hasta la entrada del cte? Muchas están reformadas, pero no cumplirán. Muchas tienen ventanas correderas, o un aislante menor del obligado actualmente, y tampoco cumplirán. ¡Eso no puede hacerse así porque sí! ¿Qué pasa con las viviendas de nuestros padres y/o abuelos? Las de los 70. No tienen aislante porque no era obligatorio, o tienen 3 cm, y ahora son 6. ¿Hay que gastarse más de lo que valen en reformarlas porque unos i-nep-tos quieren seguir sacando pasta sin trabajar?

Pues nada, alquiler en b. Como siempre. Lo que no va a hacer un propietario de un piso con, pongamos, sólo 10 años de antigüedad, es abrir las fachadas e inyectar aislante, o perder 3 m2 en poner pladur, más todo el follón que supone desmontar y montar rodapies, molduras, enchufes, pintar... sólo porque su piso es c, en vez de b. ¿Están gilipollas o qué?

Así se compró, porque cumplía una normativa, y así se queda. Y el que quiera pasta sin trabajar, que se vaya a Grecia... ¡Ah, no! Que ya se la han gastado... cachis.

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Totalmente de acuerdo.

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La certificacion energetica no obliga a los propietarios a reformar nada, solo que si vende su vivienda de los años 80 sin aislamiento, probablemente tenga una calificacion (g), de esta forma se informa al comprador de cuanto va a consumir anualmente

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La certificacion energetica no obliga a los propietarios a reformar nada, solo que si vende su vivienda de los años 80 sin aislamiento, probablemente tenga una calificacion (g), de esta forma se informa al comprador de cuanto va a consumir anualmente
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Me parece una excelente medida, igual que las clasificaciones de los electrodomesticos y coches.
Sabremos de una vez la verdad de cada piso en aislamientos de tabiquería.
Y 250 euros, si fuera este su coste que no se ha hecho publico todavía, es insignificante frente al coste de un piso.

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Pero cuantas chorradas se pueden llegar a opinar aquí.
Se trata de una tontería más que no servirá para nada, las condiciones de aislamiento energético ya están escritas y son de obligado cumplimiento desde hace años en las normas de construcción, este certificado energético es una sandez y un sacacuartos más.
¿Saben ustedes cuantas tonterías se han impuesto en los últimos 20 años, que no valen para nada más que encarecer el precio de la vivienda, y que ya estaban entre las obligaciones profesionales de quienes intervenimos en la construcción?. Esta es una más, simple documento fácilmente interpretable, alterable, susceptible de prevaricación...
No vale para nada, solo encarecerá, y suma, suma.. Y ustedes poniendo cara de contentos pensando que la administración vela por los intereses del ciudadano, !Que equivocados están¡

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Creo que el nº 34 va por buen camino. Tal vez será un documento más que podrá ser exigible en la transacción (venta o alquiler) y que podrá condicionar el precio. Pero no puede ser nada más.

Habrá que pagar 250 euros +- porque nos digan algo que muchos ya saben. Sólo faltará la letrita. ¿Será f? ¿Será g? ¿Y el susto que se van a llevar los que compraron lujo in excelsis y les digan que no son a?

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Sólo falta que nos pongan una etiqueta con el tamaño de la polla (200 euros, señores - la inspeción te la hace una ats homologada-)

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Puestos a facilitar información al vendededor / arrendatario....

Podrían exigir también un certificado sobre el estado de la fontanería (que no se vé), o sobre el tipo de vecinos que hay en el bloque, o sobre el ruido, o el polvo que entra por la ventanas,.....

¡Anda que no hay ideas para sacar más pasta!

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Fale! Me hace la clasificación un arquitecto, y sale que mi casa está en el grupo "g", pido otra clasificación a otro arquitecto, y seguro que saldrá en el grupo "e" o "f". Igual que las tasaciones.

Denuncio al primer arquitecto y le pido indemnizaciones por daños y perjuicios ya que su clasificiación me ha hecho perder 3 oportunidades de venta.

Pregunta: ¿Cómo van a calificar los arquitectos/industriales, por lo alto o por lo bajo?

Respuesta: el que puede "se cura en salud".

Os veo a todos poniendo ventanas de pvc, tarima aislante y espuma aislante en los muros ¡Por gilipoooooooollllaaaaas!

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Con medidas como esta es como se va a reducir la burocracia y a mejorar el mercado inmobiliario. A mejorarse.

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Pues a mi me parece estupendo.
Vivo de alquiler y será un parámetro más a considerar para valorar el precio que yo considero que debo de pagar/negociar.
No es lo mismo un piso bien aislado del frío y del calor, en el que la factura de gas y electricidad sea mínimo a un piso con ventanas "climalit" mal instaladas, cubiertas de papel de fumar, ect que provocan un consumo desmesurado de gas en invierno y electricidad en verano, y aún así, pelao de frío o asado de calor. Estos pisos necesariamente deberán ser vendidos/alquilados más baratos que los que presenten una buena eficiencia energética.

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PORQUE TÚ lO DIGAS, "fILÓsOFO"!

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Perfecto. Entonces te gusta la casa, compruebas el papel "colorado" (como le llamó uno) y decides. ¿Y quién te garantiza que este papel no ha sido modificado al alza (como una tasación) previo pago de "cuánto podría sacar de más por la casa si me pone otra letra"? La legislación: métete en juicios, pide tiempo en la empresa para asistir y págale al estado por los servicios jurídicos. ¿La gente es incapaz de ver lo que un supuesto experto verá en un par de horas?, Porque, como dice otro, podrían exigir un certificado con mayor razón por algo que no se ve (instalaciones ocultas tales como la fontanería). Y ya puestos, si te entregan un papel a los 6 años de ser emitido, ¿Quién te garantiza que la instalación no fue modificada o deteriorada? ¿Por qué a los 10 años? ¿Por qué no a los 3,74 años? ¿O por qué no a los 80 años? Y espera que sea una tasa en vez de un impuesto ¡Solo por ponerla a la venta!, Lo cual no quiere decir que la vendas. Es decir, pagas lo mismo por la inspección independientemente de si tu vivienda tiene 80 m2 que si tiene 500 m2, si está en una zona normal que si es de lujo (y esto lo digo sin odio a los ricos, no tengo edad para estos prejuicios de niños). El precio inflado de la vivienda baja de precio pero sube el ibi. La tasa energética, etc., suma y sigue y lo que venga. Y sin las garantías de que te den lo que exiges, pero tú tienes un papel "colorado" y te sientes feliz. Y los políticos hacen cálculos cual usurero: ¿250,00 €/vivienda? · 10 000 000 viviendas = #. Y suma y sigue y lo que venga.

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Díselo a los miles de embargados que les han quitado sus casas por no poder pagar las cuotas que les aplican los bancos. Esto como siempre en este pais va a ser susceptible de picaresca, mirad todos los que no tienen que pagar los 250 euros, en la ley esta la trampa que paguen todos si hay que pagar y no los cuatro desgraciados de siempre para entorpecer mas el libre mercado y que solo puedan hacer transacciones los mas pudientes.

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A todos los propietarios que se llenaban la boca con que queriamos los pisitos "regalados" con especial cariño para anonimo1 y plumetrete http://www.elmundo.es/elmundo/2012/02/09/suvivienda/1328775020.html Banco Santander 'regala' su viviendas de Seseña maricon el último

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A todos los propietarios que se llenaban la boca con que queriamos los pisitos "regalados"
Con especial cariño para anonimo1 y plumetrete

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/02/09/suvivienda/1328775020.html

Banco Santander 'regala' su viviendas de Seseña

Maricon el último

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Pues, hala! ¡Cómprate cuatro! ¡Fantasma! ¡Y que te aproveche!

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Para los penosamente certificados les mereceria bien tambien esto:

En Europa se han implementado diversas políticas para que bajen los alquileres y suelen pasar por la penalización de los pisos vacíos.
Copio y pego:
Holanda
1.- la ocupacion de viviendas que esten vacias desde hace mas de un año es legal, la vivienda solo se le devuelve al propietario si demuestra que esta no volverá a estar vacía. Si habéis leido bien: si no alquilas la vivienda te arriesgas a que te la ocupen y a no poder echar al ocupa.
2.- hay importantes subsidios públicos para pagar los alquileres
Dinamarca
1.- en los municipios de mayor tamaño se imponen desde los años 50 del pasado siglo hasta hoy mismo multas para los propietarios de viviendas que las mantengan vacias mas de seis semanas. Si habéis leido bien, pone seis semanas.
2.- de hecho la multa se puede imponer simplemente por no informar al ayuntamiento de que la vivienda lleva más de seis semanas vacías.
Francia
1.- medidas públicas para favorecer el alquiler de las viviendas vacantes: ayudas a la rehabilitación a los propietarios de vivienda [vinculadas a poner en alquiler la vivienda], desgravaciones fiscales por la rehabilitación y posterior puesta en alquiler de la vivienda e incluso el alquiler obligatorio por parte de los hlm de las viviendas vacantes [con garantías para los propietarios de cobro de los alquileres –no integros-]
2.- tasa sobre viviendas vacías en las ciudades de más de 200.000 habitantes en las que la tasa de viviendas vacías sea superior a la media, la población esté en crecimiento y haya menos oferta que demanda de alquiler. En estas condiciones la tasa es del 10% del valor catastral de la vivienda el primer año, el 12.5% el segundo y 15% el tercero y posteriores. El dinero recuadado va a parar a un instituto público que rehabilita vivienda. Si habéis leido bien en tres años el gobierno te cobra casi el 40% del valor de la vivienda.
3.- requisa gubernamental de viviendas que lleven más de 18 meses vacías y cuyos propietarios [solo personas jurídicas] no hayan puesto medios para alquilar esas vivienda en municipios en los que haya necesidad de viviendas.

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Esto esta muy bien, pero entonces yo que puedo irme de vacaciones a cualquier chale de la costa brava que los alemanes tiene alli par ir tres meses al año o eso no cuenta, por otro lado, si yo justifico que alquilo el piso un dia luego puedo esperar otro año, pa que no me denuncien, no se son buenas medidas, no lo dudo, pero lo que hace falta son soluciones no mas lios.

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A todos los propietarios que se llenaban la boca con que queriamos los pisitos "regalados"
Con especial cariño para anonimo1 y plumetrete
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Se te olvidan los retrasaos mentales del: dj, nobajounduro, siempresuben,,,,etc

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