El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. Esta exigencia llega desde Europa y según ha podido saber idealista news se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013
La normativa europea trata de fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de cuidar el medio ambiente. Hasta ahora en España sólo se exige un documento semejante para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-, pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano
El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo. Esta norma se introduce en España en 2007, a través del real decreto 47/2007, pero quedó sólo para ser cumplido por los promotores. Ahora, la sorpresa es que le toca el turno a los particulares y previsiblemente causará un gran revuelo a la vista de lo ocurrido en otros países europeos donde ya se ha implantado la norma
Y es que la directiva de 2002 y la modificación que de ella se hizo en 2010 obligan a que la eficiencia energética también se promueva para los edificios y viviendas usadas. De este modo, obliga a que cada vivienda que salga al mercado en cualquier estado de la unión europea, ya sea en venta o en alquiler, cuente con este certificado de eficiencia energética cuya validez es de un máximo de 10 años
Fuentes del ministerio de industria han confirmado a idealista news que la norma está en proyecto pendiente de enviar a consejo de ministros para su aprobación. De hecho, ya existe un borrador del real decreto, al que ha tenido acceso idealista news, que exige que todos los edificios existentes que salgan al mercado (incluidas las viviendas) dispongan de esta certificación
¿Qué implica esto?
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a” (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)
El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su casa. Además del estudio para obtener el certificado, cada vivienda analizada recibirá además una serie de recomendaciones de mejora que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala de eficiencia energética (si la calificación original de la casa es b ó c) o dos (cuando la vivienda originalmente cuenta con una calificación d, e, f ó g)
La parte negativa de esta nueva norma es el coste para el propietario de la vivienda. Aunque se desconoce con exactitud el coste final que puede alcanzar para el usuario tramitar el certificado energético porque será un coste que marcará el propio mercado, podemos saber lo que está costando en otros países europeos de nuestro entorno donde ya está en vigor la normativa. Así, en el caso de Italia, el coste del certificado energético supone unos 250 euros para un piso medio de 100 m2
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252 Comentarios:
Perfecto. Ahora quiero ver a los bancos, que tienen unos 300.000 pisos, pagando esos 250e por cada uno de ellos. (En total, 75 millones de euros...)
Eso es, totalmente de acuerdo
Hombre! ¡Que hay mucho arquitecto en paro!
Hay que subvencionar de algún modo a los hijos de papá con estudios, para que puedan conservar su elevada autoestima y seguir luciendo su palmito y sus pajaritas.
Haber estudiado majete! que en casita no se gana uno el pan!
Vaya tontería de comentario... si no sabes de lo que hablas mejor será que te calles!!
Payaso
Listillo: no es para dar trabajo a los arquitectos que tan mal te hacen sentir (pobrecito envidioso, sic), es para que cuando un fulano compre o alquile una vivienda sepa a qué atenerse en lo relativo a lo que le va a costar calentar o enfriar la casa. No es lo mismo una casa orientada a oeste en málaga con acristalamiento simple que una casa orientada al sur y doble acristalamiento. Sólo esa diferencia puede suponer una diferencia en gasto energético (o sea, factura eléctrica) ENORME. Y la gente por ignorancia sólo valora la casa por los m2 y la zona.
Eres un tarado.
Pues sí hombre, ya tenemos la i.t.v., la i.t.e., la t.r.u., el s.e.r., nos la metieron doblada con la t.d.t., no obligan a clasificar la basura que el camión luego vuelve a mezclar, ....y ahora el certificado energético de la vivienda (c.e.v.), ¿Por qué no nos inventamos más para así sacarnos ya de una vez toda la pasta?
Venga, os animo a que pongamos ejemplos:
C.h.b - certificado de que hueles bien
C.v.n.m - certificado de vecinos no molestos
C.n.d.a - certificado de que no desgastas acera
.............
Y tambien para estos "golfos desataos":
C.f.e - certificado de funcionario eficiente
C.d.b - certificado de diputado barato
C.p.n.d.ch. - Certificado de político no demasiado "chorizo"
C.c.n.s - certificado de concejal no sobornable
C.p.g.n.d.m - cretificado de presidente de gobierno no deficiente mental
C.e.n.e - certificado de empresario no explotador
C.n.e - certificado de no especulador
...............
Esta visto que lo que sobra en este viejo continente es tanto descendiente de grandes meretrices
Jueves, 9 Febrero, 2012 - 10:49 anónimo dice
Pues sí hombre, ya tenemos la i.t.v., la i.t.e., la t.r.u., el s.e.r., nos la metieron doblada con la t.d.t., no obligan a clasificar la basura que el camión luego vuelve a mezclar, ....y ahora el certificado energético de la vivienda (c.e.v.), ¿Por qué no nos inventamos más para así sacarnos ya de una vez toda la pasta?
Venga, os animo a que pongamos ejemplos:
C.h.b - certificado de que hueles bien
C.v.n.m - certificado de vecinos no molestos
C.n.d.a - certificado de que no desgastas acera
.............
Y tambien para estos "golfos desataos":
C.f.e - certificado de funcionario eficiente
C.d.b - certificado de diputado barato
C.p.n.d.ch. - Certificado de político no demasiado "chorizo"
C.c.n.s - certificado de concejal no sobornable
C.p.g.n.d.m - cretificado de presidente de gobierno no deficiente mental
C.e.n.e - certificado de empresario no explotador
C.n.e - certificado de no especulador
...............
Esta visto que lo que sobra en este viejo continente es tanto descendiente de grandes meretrices
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Apoyo tu mocion sobre todo los del segundo tramo, los de los "golfos desatados", que bueno, pero nada de pegatinas, tatuado en la frente.
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