El impuesto de donaciones constituye otro tributo cuyo comportamiento es muy irregular en función de la comunidad autónoma de que se trate. Por recibir una donación de los padres de una vivienda valorada en 180.000 euros hay que pagar menos de 300 euros en Madrid o la Comunidad Valenciana, unos 6.000 euros en Cataluña, 9.000 en Galicia o 27.391 euros en Andalucía o Asturias, según un estudio del registro de economistas asesores fiscales (reaf)
Cada comunidad autónoma tiene potestad para fijar determinados impuestos en su territorio, como es el caso del impuesto de donaciones o el de transmisiones patrimoniales (itp), que afecta a la compra y venta de inmuebles. De este modo, las administraciones regionales pueden decidir recaudar más o menos en función de un mismo concepto, creando abismales diferencias entre los españoles que lleven a cabo determinadas acciones en una comunidad autónoma o en la vecina
Es el caso de la donación de vivienda entre padres e hijos. Mientras Madrid ha establecido bonificaciones y apenas se paga por recibir una vivienda de un progenitor, no es el caso de otras comunidades, en las que no sale nada rentable que un padre done su vivienda a su vástago. En muchos casos es más favorable fiscalmente dejarla en herencia (en las comunidades en las que el impuesto de sucesiones es el que cuenta con bonificaciones) o dar el dinero en efectivo que costaría la casa
Aunque tampoco donar dinero es preferible en todos los casos. En Cataluña, Extremadura, Galicia, Castilla-La Mancha o Murcia resulta indiferente en términos fiscales donar un vivienda o dar dinero para comprar un piso. En resumen, existe una maraña normativa que diferencia, y mucho, el pago que hay que abordar en las diferentes regiones por un mismo concepto
Noticia relacionada:
Cataluña y Asturias, en riesgo de sufrir una fuga de capitales por los elevados impuestos
Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
Al enfrentarte al proceso de alquilar una vivienda, es normal que surjan dudas sobre los productos disponibles para garantizar tu tranquilidad y la del propietario. Aquí, resolvemos las preguntas más frecuentes sobre el seguro garantía de inquilino, diseñado especialmente para protegerte a ti y dar confianza al propietario.
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
¿Cómo demostrar solvencia económica para alquilar una vivienda?
Demostrar solvencia económica ante el alquiler de una vivienda te permitirá:
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
23 Comentarios:
Perdon: o montar una ong cada uno como el de balon mano creo que asin se paga menos gracias
Yo estoy pagando 21000 euros por una donacion en la comunidad de Madrid al tener ningun vinculo familiar con el donante
Ya esta bien de tanto robar a los pobres .
Nos pasamos toda la vida pagando inpuestos .inpuestos por aqui inpuestos por alli inpuestos por alla el mismo inpuesto lo pagamos varias veces con distento nonbre .
Llega el momento que quieres donar a tus hijos tu vivienda por lo que as estad luchando toda la vida y resulta que como todabia no estan satifechos de cobrar inpuestos . Pues te vuelve a grabar otra vez y te sangran al masimo de forma que no se que es mejor si tener una propiedad o vivir de arrendamiento en casas del estado por lo menos no creo que se roben a ellos mismos .
Te cobra por tener vivienda propia , te cobran los alcantarillados , te cobran .por hacer obra en tu propia vivienda . Te cobran por tener un coche por tener una moto ,te cobra por tener cochera en tu propia casa , te cobran por todo y lo triste es que de todo eso que te cobran el 80% se lo mangonean los señores politicos y amigos de farra y a nosotros los pobres españolitos nos recortan ,las pensiones ,la medecina .la sanidad ,la calidad en los colegios .¿ Entonces el dinero que pagamos para que es .para estos chorizos politicos de tres al cuarto ? Por que no se ponen ellos el suedo base de un trabajador y van al trabajo por la mañAna con su propio coche y sin guardas espladas que pagamos los españoles pues sin son personas onestas no tienen nada que temer .asta cuando vamos a soportar los españoles tanta varvaridad .con lo vbonito que es un sistema democratico y se lo estan cargando esta panda de inutiles y ladrones . Esque no va a ver nadie con sentido comun y le pare los pies a esta jentuza . Si estos señores por llamarlos algo devolvieran el dinero que an robado a los españoles no tendriamos deficic . Por que el dinero que an robado es nuestro .porque el señor barcenas no tiene empresas ni el señor undangarin ni tantos y tantos ladrones como an salido de debajo de las piedras , esque el poder judicial no va a tomar cartas en el asunto y los va a dejar irse de rositas . Asta cuando los españoñes vamos a seguir siendo tan pasibos . Nadi protecta ,nadie dice nada ,todo el mundo contento . Pero esto que es señores vamos a ser serios y empezar a manifestarnos y que vean estos señores que nos estan gobernando que no estamos de acuerdo con ellos que estamos asta el moño de que no se pongan de acuerdo y mientras España esta en punto muerto se esta empobreciendo dia a dia .dicenlos señores jobernantes que hay que economizar . No señores esa no es la solucion pues si se deje de consumir baja el poder asquisitivo y nos empobrecemos cada dia mas pues lo unico que se hace es cerrar cada dia empresas . Y si se cierren empresas de donde van a salir los ingresos necesaros para cubrir las necesidades de una nacion . Los bancos an cerrado el grifo .crecimiento cero se an enriquecido y nos an dejado con le culo al aire pero primero nos vendieron muy bien la perdid nos daban dinero sin avales ni nada no an sabido hacer bien los deveres
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta