Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que se está empezando a poner “un poco de dignidad en el mercado del alquiler” y no sólo por parte de los políticos, sino también porque cada vez más gente ve el alquiler como una opción de vida tan válida como comprar casa. Estima que el alquiler puede cambiar la forma de trabajar y de entender las cosas
Durante una conferencia organizada en la casa encendida y bajo el lema de "Madrid, una ciudad para las personas", fernando encinar apuntó que la falta de movilidad geográfica está en el mercado del alquiler. Como ejemplo, señaló que un 10% de los españoles nunca ha salido de su provincia y que el 15% no ha salido de su comunidad autónoma. Pero añade que ahora hay más producto en alquiler y más demanda también y esto va in crescendo
"En Europa el alquiler es mucho más normal y más temprano”, dice encinar, para añadir que “en España vivimos en casa de nuestros padres hasta los 28 años, hasta que nos sacan a escobazos”. Cree que el piso compartido aún está estigmatizado, algo que no pasa en otros países. “Se ve claro en las series americanas, como “friends”, y todos los personajes viven de alquiler compartiendo piso”, comenta
Encinar apunta que una de las luchas que mantiene idealista.com es intentar que el alquiler también desgrave y que se vuelva a recuperar el punto de equilibrio de compra y alquiler. Pero también alerta del peligro de que los centros de las ciudades como Madrid se despueblen. “Hay muchas capitales en las que o se hace un esfuerzo político para que esas viviendas vuelvan a estar habitadas por familias o poco a poco los precios harán de centrifugador y la gente se irá a las afueras”, señala. En su opinión, hay barrios de Madrid, como el barrio de Salamanca, donde las viviendas son muy grandes, los precios muy caros y eso no puede salir hoy en día al mercado del alquiler, con lo que muchos edificios se quedan vacíos
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34 Comentarios:
Enhorabuena campeon pero si no quieres tener ojeras tú el día de mañAna ves pensando en comprar, quizás no veas ya los precios que se estás viendo ahora, hay pisos por menos de 100.000, otra cosa es que no te presten, entonces amigo, duerme tranquilo mientras puedas, y lo que venga ya vendrá.
Enhorabuena campeon pero si no quieres tener ojeras tú el día de mañAna ves pensando en comprar, quizás no veas ya los precios que se estás viendo ahora, hay pisos por menos de 100.000, otra cosa es que no te presten, entonces amigo, duerme tranquilo mientras puedas, y lo que venga ya vendrá.
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Ya sabes.
Si lo tienes tan claro ve comprando tu, yo esperaré unos años.
Especulacerdo.
Yo tener 27 años,pagar 550 euros al mes de alquiler y ahorro 6000 euros anuales
Tu pagar hipoteca media española de 750 euros y probablemente acabes de pagarla con 65 años.
Yo comprar al contado dentro 20 años piso para morir en el y dar a mis descencientes lo heredado para ayudarles y yo vivir en paz
Tu tener piso más viejo que el mio y con menos valor para caucar en el
Yo poder cambiar estos años de trabajo sin tener que preocuparme de nada
Tu rezar a dios y mamar rabo de jefe.
Si yo perder trabajo no me llevo por delante avalistas inocente como mucho especulacerdos o avariciosos siux, yo decir no a mis progenitores para ayudar a compra, tu rezar para no joderle la vida a los que te la dieron.
Cuando piso valer razonable yo comprar, en España años 80 un currito solo pagar su piso en 15 años maximo.
Hau
El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 170.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 320.000 osea 2 pisos
Y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 45-55% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.
Hasta que en España los precios de las casas no vuelvan a estar acordes a nuestros salarios y la gente se olvide del componente especulativo lo mejor es relajarse, ahorrar y
Dormir tranquilos a pierna suelta ( que se jodan los especulacerdos)
Dentro de dos o tres años podremos comprar dos pisos por el precio de uno.
Sólo hay que esperar y ver cómo los culpables de esta crisis se comen su mierda, nos vamos a reir mucho.
La avaricia rompe el saco, no hagas como los que no querían vender en el 2007 porque la vivienda siempre subía, no caigas en ese mismo error a la inversa pensando que la vivienda jamás dejará de bajar, anticípate, hoy hay pisos muy baratos, con hipotecas ridículas, quizás nunca más vuelvas a ver esos precios, y te recuerdo que se puede especular al vender o al comprar, en definitiva especular es no vender o no comprar en la esperanza que el precio suba o baje, no estoy en contra de especular de una forma razonable pero cuando nos pasamos al alza o a la baja es cuando vienen las lamentaciones.
Por cierto tu no sabes lo que es una hipoteca ni lo que es el derecho de propiedad, el piso es del hipotecado y lo puede vender o enajenar a quién quiera, la hipoteca es un derecho real inscribible pero cancelable con el pago.
La avaricia rompe el saco, no hagas como los que no querían vender en el 2007 porque la vivienda siempre subía, no caigas en ese mismo error a la inversa pensando que la vivienda jamás dejará de bajar, anticípate, hoy hay pisos muy baratos, con hipotecas ridículas, quizás nunca más vuelvas a ver esos precios, y te recuerdo que se puede especular al vender o al comprar, en definitiva especular es no vender o no comprar en la esperanza que el precio suba o baje, no estoy en contra de especular de una forma razonable pero cuando nos pasamos al alza o a la baja es cuando vienen las lamentaciones.
Por cierto tu no sabes lo que es una hipoteca ni lo que es el derecho de propiedad, el piso es del hipotecado y lo puede vender o enajenar a quién quiera, la hipoteca es un derecho real inscribible pero cancelable con el pago
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Vosotros los vendedores ideais argumentos de venta como churros, pero ya no cuelan.
Si el paro no baja ¿Quien va a comprar?
Insiste a ver si pillas un pardillo, aunque ya quedan poquitos.
Tus respuestas son las mismas que tenían los propietarios que se negaban a la posibilidad que las viviendas bajasen de precio en 2007, eran incapaces de escuchar, mejor dicho no querían ni pensar en la posibilidad de que los precios bajasen, y los que defendían lo contrario se le acusaba de ser parte interesada por querer comprar más barato, yo no tengo nada que vender, al contrario soy comprador, y se que estas opiniones aquí no variarán en nada el mercado ni al alza ni a la baja, cada vez entra menos gente en estos foros, no se porqué, será que algunos ya han comprado o ya entienden que le precio alcanzado puede ser razonable, y ese no es el problema si no la financiación bancaria.
Este es un debate que es complicado, pero sinceramente la opción de vivir de alquiler yo la veo muy muy sensata, sobre todo por el plus de libertad que tienes, la hipoteca, no nos engañemos son unos grilletes FIJOS a 30 años y,
Evidentemente, al final pagando casi 2 casas (intereses+basura en escritura tipo seguros inflados, tarjetas, y mierdas varias) y si no las pagas diferencial hacia arriba.
Por último, no tiene importancia, mi cuñada este mes es la tercera vez que me dice "si llego a saber voy yo a firmar una hipoteca", un amigo mío que es comercial y le va bien, ha bajado la facturación pero le marcha razonablemente bien, cada
Vez que hablo con él la conversación acaba igual: claro como tú no tienes hipoteca vives de puta madre..., y creo que ya es más un factor sicológico (posiblemente) que real, pero no conozco a nadie que me diga que está encantadísmo con
Pagar una hipoteca y que está deseando acabar de pagarla para ir al día siguiente al banco a pedir otra.
Acabo con una frase de dura y jodida, pero muy real: los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo.
Para mi los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.
La frase no es mía es de un economista Italiano que no recuerdo su nombre. Si alguien se ha sentido ofendido, por supuesto, pido disculpas.
ESPAÑoLES = analfabetos financieros, poco viajaos ... o engañados de la banca y la vida
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Huyan, corran. .Sin mirar atras. ...(aqui solo te quieren timar)
Comparen y vean.... "la locura de los lerdos españoles"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/373087/373177
Más de 3 millones de españoles ya no tienen soporte económico alguno.
De momento se refleja en las colas de los auspicios y comedores sociales.
( El BMW , parado por falta de combustible, es el último monumento a la desfachatez de la clase media engañada por un sistema de barro )
Una clase media que ahora pretende comer un plato caliente junto a indigentes y alcohólicos.
Vagabundos de toda la vida junto a neoindigentes de VISA cancelada.
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