Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que se está empezando a poner “un poco de dignidad en el mercado del alquiler” y no sólo por parte de los políticos, sino también porque cada vez más gente ve el alquiler como una opción de vida tan válida como comprar casa. Estima que el alquiler puede cambiar la forma de trabajar y de entender las cosas
Durante una conferencia organizada en la casa encendida y bajo el lema de "Madrid, una ciudad para las personas", fernando encinar apuntó que la falta de movilidad geográfica está en el mercado del alquiler. Como ejemplo, señaló que un 10% de los españoles nunca ha salido de su provincia y que el 15% no ha salido de su comunidad autónoma. Pero añade que ahora hay más producto en alquiler y más demanda también y esto va in crescendo
"En Europa el alquiler es mucho más normal y más temprano”, dice encinar, para añadir que “en España vivimos en casa de nuestros padres hasta los 28 años, hasta que nos sacan a escobazos”. Cree que el piso compartido aún está estigmatizado, algo que no pasa en otros países. “Se ve claro en las series americanas, como “friends”, y todos los personajes viven de alquiler compartiendo piso”, comenta
Encinar apunta que una de las luchas que mantiene idealista.com es intentar que el alquiler también desgrave y que se vuelva a recuperar el punto de equilibrio de compra y alquiler. Pero también alerta del peligro de que los centros de las ciudades como Madrid se despueblen. “Hay muchas capitales en las que o se hace un esfuerzo político para que esas viviendas vuelvan a estar habitadas por familias o poco a poco los precios harán de centrifugador y la gente se irá a las afueras”, señala. En su opinión, hay barrios de Madrid, como el barrio de Salamanca, donde las viviendas son muy grandes, los precios muy caros y eso no puede salir hoy en día al mercado del alquiler, con lo que muchos edificios se quedan vacíos
Continúa el imparable ascenso de la vivienda en Móstoles: ya roza los 2.600 euros/m2
El precio medio del metro cuadrado en Móstoles se situó en 2.588 euros/m² en junio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esto supone:
La compraventa de viviendas cae un 2% en mayo, hasta las 62.587 unidades, según los notarios
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El 'build to rent' aguanta pese al retroceso inversor: “El interés sigue ahí, pero el contexto no ayuda”
La inversión en vivienda destinada al alquiler, uno de los modelos con mayor proyección en el mercado residencial español, atraviesa un momento de ajuste. Tras años de fuerte impulso, el segmento 'build to rent' (BTR) empieza a perder ritmo en 2024, lastrado por el encarecimiento de la financiación, la presión regulatoria y la competencia de modelos como el 'build to sell' (destinado a la venta). Aun así, los expertos coinciden en que el interés inversor no ha desaparecido: el sector nec
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34 Comentarios:
Yo quisiera alquilar pero me da miedo, que me estropeen la vivienda,tendrian que castigar al inquilino que no respeta la vivienda,,,y proteger mas al propietario con garantias,, y veras como desaparecen las viviendas vacias,,,..
Que es lo más lógico ?
Pregunta ? prefiero vivir la vida en :
-+ Un ferrari ...(piso caro alquilado a mitad de su virtual hipoteca, singularidad que tienen los pisos buenisimos que se alquilan por la mitad de su hipoteca)
-+ Un ford fiesta.... (pisillo que me permite comprar la hipoteca que me da el banco)
(La vida es como vives, no a como aspiras....y a ver quien te quita lo bailao)
Me da ,que la respuesta va a ser pareja a :
+Un país que tiene programas en la tele como sálvame con audiencias millonarias
+En el que la princesa del pueblo es Belén Esteban
+En el que se embargan cientos de piso cada día debido a esa mentalidad
+Y en el que la gente firma hipotecas a 40 años sin leerse las claúsulas...
+Y que hace lo que le dicen por: tv,prensa,suegra o cualquier vendepeines interesao...... (sin pensar con criterio propio)
La reforma laboral a sido rapidita, ahora esperemos que con la misma rapidez se reduzca la plantilla de funcionarios con duplicidades (practicamente cerrar las ccaa y ayuntamientos de menos de 7525 habitantes) acabar ya con el saneamiento bancario, cambiar a un sistema autoritario (la cabeza podría ser el propio don Juan Carlos) ya que las democracias son nichos de corruptelas (todos aspiramos a pillar la teta y secar la vaca llamada España y maricon el último) y de esta forma solo llegamos al matadero y todo es charlataneria para pasar dias y ir mangando (deporte nacional de siempre pero ahora con mas practicantes demasiados la vaca ya esta en coma).
En Madrid capital, según este portal, hay 37.033 viviendas en venta, solo en Madrid capital. Complicado está el tema de la venta porque ese dato no solo no baja si no que es mayor cada vez
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