Vivienda alquilada

El arrendador, por regla general, es quien debe hacerse cargo del pago de todos los arreglos necesarios para conservar la vivienda en buenas condiciones, según establece la LAU, aunque hay algunas excepciones. Además, el inquilino también tiene obligaciones. Para evitar desencuentros entre arrendador y arrendatario repasamos algunos de los casos más frecuentes.

La mitad de los hogares de Getxo, Leganés o Salamanca tiene su vivienda totalmente pagada, mientras que en Valdemoro, Rivas-Vaciamadrid o Arganda del Rey casi el 50% está todavía pagando una hipoteca, según la Encuesta de Población y Vivienda 2021 del INE. El alquiler es el principal régimen de tenencia en Ibiza, Arrecife o Benidorm, y en Barcelona empata con la casa totalmente pagado. Además, en casi 20 poblaciones, el peso de las viviendas heredadas o donadas supera el 10% del total, como en las grandes poblaciones gallegas y canarias. Descubre el principal régimen de tenencia de la vivienda principal en las grandes poblaciones.

El 18 de enero de 2022, el Consejo de ministros aprobó el decreto que regula el acceso al bono joven de alquiler, que tendrá carácter retroactivo desde el 1 de enero. Se trata de una cuantía de 250 euros mensuales durante dos años y está destinado a jóvenes de entre 18 y 35 años, con rentas e ingresos anuales inferiores a 23.725 euros. Sin embargo, para poder acceder a esta ayuda, deben cumplirse una serie de requisitos, como por ejemplo, que la renta del alquiler no supere los 600 euros mensuales. Te contamos dónde está ya disponible y cómo solicitarlo.

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que se está empezando a poner “un poco de dignidad en el mercado del alquiler” y no sólo por parte de los políticos, sino también porque cada vez más gente ve el alquiler como una opción de vida tan válida como comprar casa.

Ante la ausencia de propuestas en materia de vivienda en los programas electorales, la compañía alquiler seguro considera imprescindibles seis medidas para mejorar el alquiler de vivienda, como la aplicación de incentivos fiscales para propietarios e inquilinos o la eliminación de la vpo en propieda

El sector inmobiliario salda el verano con un balance positivo. La ocupación de los apartamentos ha sido aceptable y las agencias destacan que los inquilinos han buscado rebajar el precio todo lo que han podido Este verano el inquilino ha sido diferente al de otros años.

Para los estudiantes universitarios, la llegada de septiembre es también el comienzo de una nueva búsqueda: el piso. A pesar de la crisis, la búsqueda de viviendas por parte de los estudiantes es algo cíclico y recurrente.

La sociedad pública de alquiler (spa) y la ceca han firmado el acuerdo por el que la agencia pública ofrecerá en arrendamiento los más de 137.000 pisos que las cajas tienen en sus balances.

Los propietarios que alquilen su vivienda estarán a partir de ahora más protegidos por el gobierno.

La sociedad pública de alquiler (spa), dependiente del ministerio de vivienda, ha alquilado en el primer trimestre del año más del doble de pisos que el año pasado. En concreto, ha cerrado 1.179 contratos de alquiler, un 133% más que en el primer trimestre del año pasado, cuando cerraron 506.

  Las personas que busquen casa a través de la sociedad pública de alquiler (spa) cada vez obtienen mejor precio respecto al que conseguirían en el mercado libre.