Información sobre vivienda y economía

Por qué interesa registrar el contrato de alquiler de una vivienda con la nueva ley

la reforma de la ley de alquiler ha traido cambios significativos
Autor: ignacio chavez - alquiler protegido

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido

La entrada en vigor de la nueva ley de alquiler ha traído cambios significativos en los arrendamientos. Uno de ellos es que inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad gana interés para inquilino y propietario al aumentar la seguridad para ambos. Ignacio chávez, experto de alquiler protegido, nos explica todo lo concerniente a la inscripción del contrato de alquiler en el registro de la propiedad, incluido el coste ‘extra’ que puede suponer

La situación anterior a la entrada en vigor de la nueva ley de alquiler, en concreto a la inscripción del contrato de alquiler en el registro de la propiedad, era que éste tenía muy poca incidencia entre los usuarios. El registro de los contratos de arrendamiento se podía hacer, pero no suponía ninguna ventaja ni para el arrendador ni para el arrendatario y tan sólo suponía darle un aspecto de legalidad al contrato, pero sin ninguna funcionalidad clara

Actualmente, desde la aprobación de la nueva ley de alquiler, esta situación ha cambiado sustancialmente. ¿En qué ha cambiado? ¿en qué afecta a los arrendadores y arrendatarios? básicamente la inscripción del alquiler en el registro de la propiedad permitirá al propietario desalojar a los inquilinos rápidamente en el caso de impago, en torno a 10 días, con lo cual se convierte en una gran ventaja para el arrendador

En cuanto a la ventaja que obtiene el arrendatario, hay que señalar como punto beneficioso para sus intereses que si el inmueble en cuestión está inscrito en el registro de la propiedad y se produce la venta del mismo, el nuevo dueño de la vivienda está obligado a mantener al inquilino, de ahí que suponga un punto de tranquilidad y estabilidad para los inquilinos

Por otra parte, debemos señalar que  registrar el alquiler de una vivienda en el registro de la propiedad tendrá un coste y unos trámites a realizar. El procedimiento de escritura pública será el siguiente: arrendador y arrendatario deben acudir en primer lugar al notario con el contrato de alquiler para legitimar las firmas. Este trámite costará 9 euros

Posteriormente, arrendador y arrendatario, tendrán que acudir al registro de la propiedad para proceder al acto de registrar dicho alquiler en el organismo. Se hará un único pago al inicio del contrato y tendrá una vigencia de hasta 3 años. El coste de este servicio variará en función de la renta que se haya estipulado en el contrato, aunque podemos indicar como referencia que por un contrato con una renta aproximada de 1.000 euros este coste puede rondar en torno a los 36 euros

En definitiva, no es obligatorio inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad, pero sí muy aconsejable tanto para el inquilino como para el arrendador, ya que las ventajas que se obtendrán serán mayores que los costes

 

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Comentarios

Tambien se puede hacer en el registro del ayuntamiento y no cuesta nada, con la misma o mas utilidad

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No vale eh, tiene que ser en el registro de la propiedad si quieres que tenga efectos frente a terceros en caso de venta o embargo, en el ayuntamiento servira a otros efectos, te dejo la ley comentada por abogados La nueva Ley de arrendamientos urbanos de 4 de Junio 2013 ...en caso de que el arrendamiento quede resuelto por la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial, sólo continuará el arrendamiento por la duración pactada si el contrato de arrendamiento hubiera accedido al Registro de la Propiedad..

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¡¡Ya!!. Después te vas a rogar al inquilino con los coj... pelaos de perseguirle para acudir al notario con la rescisión del contrato, para después ir al Registro y levantar la carga que en la mayor parte de las ocasiones, se quedaría inscrita hasta dios sabe cuando, porque el inquilino una vez que se va del piso (para lo que le queda en el convento......). en fin otra barrabasada.

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Completamente de acuerdo

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La ley ,es una ley que no proteje al inquilino,le obliga a estar en precario y a los tres años,te suben el x por ien y asi sucesivamente,

Si los sueldos son de 1000 euritos d m cuanto debe de valer un alquiler a una persona soltera divorciada monoparental o que quiera estar solo,

Pues bien estos alquileres no existen ,porque el terrorismo burgues no lo permite

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Ademas si eres autonomo nadie quiere venderte nada ni alquilarte nada,

No hace falta estudiar tanto para tener un trabajo que haga estas leyes,

Y trinquen la guita de los impuestos y gane mas que uno que recoje fruta todo el dia,el con el aire y con el chocho entaponado en la silla

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Qué absurda contradición... el inquilino puede estar "tranquilo", ya que si se vende el piso, se podrá quedar en él sin tener que buscar otra casa.

La nueva ley de arrendamientos dice que si el propietario comunica con un mes de antelación, la necesidad de su casa para uso propio, el inquilino debe buscarse otra.

¿Qué clase de nueva ley es esta, que lo que dice por un lado, lo desdice por el otro?

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En caso de venta del inmueble, con el contrato regsitrado, ¿Cuantos años habría que mantener al alquilino? ¿Hasta el vencimiento del contrato? Gracias.

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Los acuerdo privados de cualquier índole deben respetarse y cumplirse. En caso contrario que la Justicia actúe de forma rápida y eficaz. De esta forma se eliminaría burocracia, costes y otros gastos de gestión para la sociedad. Sin embargo todo es al revés; que si lo registro es más eficaz que si no lo hago ¿ Por qué? Porque lo dicen los que han impuesto la Ley y a los demás que les dén... sólo quieren controlar, administrar y sobre todo cobrar... ¡¡¡Toma ya

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Me parece perfecto, suena bonito, pero....

¿Que pasa luego?¿Como lo quitas?
¿Y si el inquilino te echa las llaves al buzón con una tarjeta de despedida?¿Puede eliminar del registro dicho contrato el arrendador?
No me queda del todo claro.

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Todo esto me genera una duda; si en tan solo 10 dias se puede llegar a desalojar a un inquilino, ¿Para qué va a querer a partir de ahora un arrendador un seguro de impagos?.

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Si se puede desalojar a un inquilino en 10 días, ¿Para que pagar por un seguro de impagos? ¿Es el fin de estos seguros?

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Que no nos vendan la moto, la nueva ley está hecha para favorecer a los bancos (mayor libertat de pactos y disminución de la duración minima obligatoria) que tienen muchos pisos y así mientras tanto los alquilan sin obligarse demasiado (vamos a echarle otro capote a los pobrecitos, que si no no nos financián los partidos y campañas), y para los notarios y registradores que tienen poco trabajo, sólo tiene algo de sentido cuando el compromiso de duración sea superior al mínimo legal, que va a ser en un 0,00001% de los casos.

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Lo mismo se podría decir que la inscripción sólo tiene inconvenientes, basta con mirarlo desde el otro lado, así: al inquilino no le interesa porque pueden desahuciarle en sólo 10 días y al arredatario tampoco porque tendrá más dificultad para vender la vivienda ya que quien se la compre estará obligado a respetar el contrato de alquiler existente. Buf, menudos expertos.

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Desde luego, que nada más se le podria ocurrir que al Sr. Chavez, aun se lo cree, que seguimos con la misma ignorancia, en donde nos metió, el Sr. Gonzalez, nada mas hace falta, que nos pongan un collar, y un chip para podernos localizar, y a pagar impuestos, mientras ellos, andan sobre sus anchas.
Esto no lo acepto ni que me regalaran un año de alquiler.
Sr. Chavez hasta aqui hemos llegado, y ya está bien de engaños.
Pepe

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Pero bueno, en qué quedamos?
No decían antes que era obligatorio registrar un arrendamiento?

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No se si alguien ha leido la ley, el experto parece que no. Lo que dice la ley es que si notificas al inquilino moroso y no paga ni contesta en 10 dias se cancela la inscripcion en el registro, pero el contrato sigue vigente. Para resolverlo y desahuciar al moroso: aL JUZGADO.

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Quiere decir que solo se puede registrar de acuerdo ambas partes?
En ningun caso se puede registrar unilateralmente verdad?

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Ojo cuidado!!! este artículo esta lleno de falsedades, para el arrendador no tiene ninguna repito ninguna ventaja, tu vivienda queda gravada con un arrendamiento que habrá que levantar y con los problemas que ello conlleva.

No influye para nada en lo del deshaucio de 10 días el hecho de que esté inscrito o no el contrato en el registro de la propiedad, es otra falsedad!!!, la ley no discrimina los contratos que no estén o si estén inscritos en el registro para echar al inquilino más pronto o más tarde, no tiene nada pero nada que ver.

La única ventaja de inscribirlo es para el inquilino que si está inscrito el propietario no podrá vender el piso a un tercero, ya que eso constará en el registro de la propiedad y habrá que respetar ese derecho de arrendamiento.

Por lo tanto y resumiendo, registrar el contrato en el reg. De la propiedad solo trae problemas para el propietario y alguna ventaja para el arrendatario como es que le da algo mas de estabilidad, este que ha escrito esto debe trabajar en una notaria o en un registro de la propiedad, no lo entiendo.

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Cahvez esta ley es el fin de las empresas de alquiler seguro, para que quieres pagar un seguro si la ley te echa al inquilino en 10 días, pon un mes entre pitos y flautas, una de dos o hacéis un precio muy muy competitivo, o vuestro negociete se ha acabado.

Y por favor deja de publicar artículos tendenciosos, interesados y con informaciones falsas, si no quieres que te denuncien y te metan un buen paquete.

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Amigo haz esos números pero no desde 2007 si no desde 2011 hasta ahora, ya verás como el que no compró el chollito hace dos años que casi eran al precio de ahora, me refiero a los que estaban a precio, ya va como digo perdiendo dinero ya que cada año en alquiler se te van entre 7.000 y 8.000 euros en tres años puedes llegar a "tirar" 24.000 el piso que hoy ya está sobre los 100.000 euros, ni por asomo te va a bajar 24-30.000 euros mas, no sueñes.

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Esto en realidad no vale más que para llenar las arcas, es decir los bolsillos de los notarios en primer lugar y de los registradores en segundo lugar.Ya que como no se firman compras de pisos ni se conceden hipotecas, su nivel de vida a bajado mucho.
O es que acaso la ley no proteje a un arrendador ante un arrendatario que no quiere pagar. O es que un juez sólo va a desalojar a un inquilino si esta registrado en el registro de la propiedad.Vale ya de mentiras.

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Yo ya tengo mandado ofertas a alquileres de 2000 € mes ,Madrid
(Pisos enormes y chalet buenisimos amueblados a tope)

Ofreciendoles 1000 € y subastando entre quien antes respondan: antes lo alquilan
Soy funcionario, y la tranquilidad y seguridad es lo que tiene, y el que la adquiera que lo pague

"Ya que lo que hay es una oferta enorme"
En la que el alquilador o comprador se subasta al menor pago y punto

Y el que acepta : ese si alquila y descansará
Y el resto a quedarse a dos velas y pagar impuestos y gastos por el resto de sus diassss
--------
Nota : ando ya en tratos con uno y al final la siembra lo ha merecido, yo ya posiblemente desaparezca

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Han pensado la posibilidad en la que el inquilino si podía avisar al propietario con la antelación de un mes y este en un mes tenía que encontrar a un inquilino

Solbente para ayudar-le a pagar la hipoteca?
Y en las condicciones que estamos y todos conocemos preferirá rebajarle a estar 6 meses esperando y bajando el alquiler asustado pues no entran

Mientras El inquilino que haya que irse de la vivienda arrendada por que el propietario que la necesita,
Si este es un buen inquilino no le hará falta ni dos meses, en 1 mes (máximo) ya tendrá otra vivienda y a lo mejor con mejores condiciones que la anterior.
El inquilino con un sueldo fijo, responsable y negociador tiene todas las de ganar!

España alquila ya mayoria compitiendo entre caseros,y peleandose por ti rebajando

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El tema de los anti-alquiler me hace gracia.

En mi caso pago 800€ por un piso.
El de al lado, que es exactamente igual que en el que estoy, estaba a la venta, y calculando salía una hipoteca de unos 1500€ a 30 años.
No hace falta ser un lince para ver que metiendo sólo 450€ de esos 700 adicionales que tengo cada mes e invirtiéndolos a largo plazo al pasar 30 años uno tiene

Dinero de sobra para comprarse un piso, y encima ha disfrutado de 250€ adicionales cada mes durante toda su vida.

( Porque a vosotros, hipotecados hasta las cejas, cada mes el banco os roba un interés de lo que pagáis de lo casa mientras que a mi me lo da de lo que ahorro.)
Ale ale, seguid comprando a 40 años:pagando al final 2 pisos, economistas de sofá.

"Esta gente hipotecada se piensa que los alemanes, finlandeses y franceses son idiotas y ellos son superlistos cuando en realidad es al revés".

- La vida con inteligencia y sin "ataduras tontas" va por etapas

1.- emacipación de la casa de los papis a los 35 años

2.- alquiler....(nada de iva ni hipotecas+intereses, comunidad, municipales,
Derramas,ibi,basuras,impuestos, seguros).... otros 25/35 años como mucho

3.- h-e-r-e-d-a-r.

Mientras se alquila, aunque se tenga que cambiar de vivienda de cuando en cuando (mi no problem)
Se busca alquileres más económicos.... que ahora esta todo dios loco por alquilarte su vivienda cara por error.

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La inversion en ladrillo ya no es rentable.

Si tengo que recuperar en alquileres [que empezaran a bajar bastante tarde o temprano]
Una invercion de 180.000€ en 25 años siempre que todo vaya bien ?....no compensa
Que quieren que les diga...casi prefiero vivir de alquiler los 55 años me queden con un casero de confianza, donde quiera y el tiempo que quiera

Que mantener a todos esos, a saber: arquitecto, ayuntamiento, director facultativo, agencias de seguros, promotora, inmobiliaria, banco, notario y suelo
[Que como no hay en España]....mucho elemento viviendo del precio de una vivienda, no ?
Casi sale mas barato una media pensión de hotel.

Las hormigas del nido de hormigón, no es el mundo feliz que nos han vendido

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Alquiler
El mejor consejo es:

A)si quieres alquilar = rebajalo y te eliminas la competencia
B)pintalo,amueblalo y no rebajes = la competencia te come con sus rebajas

Conclusion :
A=alquila
B=seguir esperando a quien ???

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El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.

¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 271.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 421.000 € osea más de 2 pisos, (casi 3= le regalas 1piso y medio al hijo del banquero)

( Precio = 150.000 * (1+0.035)^30 = 421.000 € )

Y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.

Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"

Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.

Hasta que en España los precios de las casas no vuelvan a estar acordes a nuestros salarios y la gente se olvide del componente

Especulativo lo mejor es relajarse, ahorrar y dormir tranquilos a pierna suelta ( que se jodan los especulacerdos)

Dentro de dos o tres años podremos comprar dos pisos por el precio de uno.

Sólo hay que esperar y ver cómo los culpables de esta crisis se comen su mierda, nos vamos a reir mucho
Ya nos hicieron sufrir a nosotros bastante con su avaricia estupida, arruinando el pais

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Pero, ¿Para qué quieres comprar un piso?
Si tienes necesidad de irte a vivir por tu cuenta, vete de alquiler ¿O aún sigues pensando que alquilar es tirar el dinero? La ventajas de alquilar son las siguientes:

1. Te ahorras:
- La entrada (que en un piso de 200000 euros es de 40000 euros porque nadie te va a dar más del 80% del valor de tasación).
- El 10% del valor de la compra, osea, otros 20000 euros más, entre impuestos y gastos de notaría y registro resultando que necesitas tener y gastar 60000 euros

(En vez de gastarlos en la entrada de la hipoteca, puedes ponerlos al 4% a plazo fijo y descontando impuestos en un año tendrás 2000 euros más).
- El ibi.
- Las basuras.
- El seguro del hogar (que es obligatorio).
- Mogollon de impuestos en aumento y sin freno
- Todos los intereses que no pagas porque no contratas ningún préstamo hipotecario.
- Otros productos bancarios como el seguro de vida (ningún banco te dará ni un duro si no le domicilias la nómina y les contratas un seguro de vida).
- Tener que tratar con los bancos para que te concedan una hipoteca (parece una tontería pero no lo es tanto). Cuidado con esta gente, no son amigos tuyos y sólo

Buscan hacer un buen negocio o ¿Aún no has oído lo que le pasa a la gente que no paga la letra de la hipoteca?
2. Si no te gustan los vecinos o te toca un vecino loco o el piso tiene humedades puedes cambiarte fácilmente, cosa que no puedes hacer si compras.
3. Cuanto más esperes a comprar, más barato comprarás porque no hay duda de que la vivienda va a bajar muchísimo más.

La única manera de que te interese comprar hoy en día es que lo que hayas visto tenga una rebaja mínima del 70% respecto al pico de la burbuja de 2007, es

Decir, que si en 2007 viste una casa que estaba a la venta por 300000 euros, hoy en día tendría que estar a la venta por 100000 euros. Y si no es así, es un timo.

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"Alquilar no es dar el dinero al casero.... hipotecarse es tirar el dinero al banco, pagando al final varias casas"

**Los que alquilamos estamos ganando dinero a espuertas**

( Ya le gano 42 millones de pts al precio del pisazo que quiero comprar, es la rebaja que ya lleva en 4 años y valian aqui en Madrid 600.0000 €).

Aqui en Madrid (dentro de M-30, zona 4 torres del r.madrid) : zona centrica,urbanizacion completisima, piso grande amueblado moderno-nuevo,con 22 años,4 habitaciones,soleado,garaje, piscinon, portero,seguridad privada, jardines privados...centro comercial cerquita andando, vecinos gente agradable y educada...etc

El aquiler solo me sale por 1.700.000 pts año, comunidad incluida, calefaccion tambien...etc

Le calculao que le rento al arrendador un 1,3% año
Al ser un pisazo el alquiler me sale como la mitad de su virtual hipoteca - (curiosidad que tienen los pisos grandes y caros, que no son rentables alquilar)

(Nota: tengo dinero para poder comprar)

Pero tengo unas preferencias (nada exageradas, ni inalcanzables) y hasta que no encuentre lo que busco prefiero "vivir de alquiler, en un piso mejor que lo que yo me podria comprar".... son preferencias.

Cuando esten por 240.000 € (rebajados 60%) entonces quizá me decida..según ande España, y sino me largo

( Un acierto en toda regla, bajan mas al año ,que me vale el alquiler...y asi hasta el 2018 por lo menos)

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Es verdad, comprar es mejor, pero a tocateja. Cuando uno se hipoteca, no compra, alquila dinero con la promesa de no fallar en 30 años.

Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
Si le estoy salvando el piso de su embargo

Con la cantidad de pisos que se alquilan y se pelean por ti,compitiendo cada dia más baratos

Que no os engañen colegas

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Mi casera era una visillera
Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era
http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc

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Si bien es cierto que legitimar una firma puede (que no lo sé) costar 9 euros, no es menos cierto que al Registro de la propiedad no pueden acceder documentos privados, solamente los públicos, es decir que no basta la legitimación de la firma, porque no se hace público el contenido del documento privado, sólo se da fe de que la firma es auténtica. Para que pueda acceder al Registro de la propiedad, hay que hacer en escritura publica el contrato o elevar a público el que se haya hecho de forma privada, pero en ningún caso, y bajo ningún concepto, al menos hasta que haya una reforma de la Ley hipotecaria en ese sentido.

Señor chávez, un poco más de conocimiento y un poco menos de sensacionalismo fácil para atraer clientes.

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En mi barrio cada vez hay mas pisos en alquiler
Antes vendian y los carteles estaban ya amarillos y numeros ilegibles
Esta claro que se agarran al alquiler por perdidas constantes y hartura de esperar

SEGUIS PENSANDO Que alquilar ES TIRAR EL DINERO?

Naturalmente que no tiras el dinero
Los pìsos bajan al doble y algunos al triple de la anualidad del alquiler
Comprenderas que si me espero ese dinero que me ahorro mientras lo pierde mi casero
Y la hipoteca es mucho menos dinero a deber junto a menos comisiones
Aunque mi caso es tocatejista ,y esperando un piso se me esta convirtiendo en chalet

Ni nuevas cláusulas, ni ipc, , ni ná..... la pobreza salarial se impone

Mi casera me mandó hace dias un correo contestando que se aviene a rebajarmelo
Y como estan de cagaos, esta es la 3ª Rebaja que les consigo en 4 años

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Disculpad, todo es muy bonito, pero...estamos tocando con los pies en el suelo? Una vez termina el contrato,llevar al inquilino al registro , sobretodo depende de qué inquilino se trate y de qué manera se ha acabado la relación contractual ; llevarlo digo, cómo, ¿De la oreja? Es evidente que esta ley no se ha hecho pensando en los pequeños propietarios, sino en los bancos, con todo el tema de los embargos y demás. Tengamos buenas intenciones, pero no visiones superficiales de la realidad...

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Es un infierno vivir junto a un piso turístico por días

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Respuesta de una oficina de registro de la propiedad:

""Nosotros no tenemos conocimiento de lo que se habla en este artículo. El precio que le hemos dado (230 euros) es según el arancel que nos marca el Colegio de Notarios y Registradores. Además, para inscribirlo hay que acudir al Notario para legitimar firmas, pero también para elevar a público el contrato.

Saludos.""

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Totalmente cierto, hay primero que elevar el contrato de arrendamiento a público en el notario el coste ( depende del precio y años de contrato) (mínimo 200 euros), pagar el ITP (varía segun el precio del alquiler) y luego ir al registro. Por favor que el autor del artículo se informe mejor. Gracias

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No os olvidéis que rajoy es registrador de la propiedad y cobra por ello

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Mi casera era una visillera
Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era
http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc

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Vaya articulo " mas sensacionalista"..... esta modificación de la ley solo beneficia a Bancos, lo demás demagogia, hasta que no haya suficientes funcionarios que señalen los Lanzamientos en plazos razonables, esta si sería la solucion

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