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El precio de la vivienda cayó un 10,6% en 2011 y un 24% desde máximos, según los registradores

Autor: equipo

El colegio de registradores ha presentado su anuario de estadística registral inmobiliaria correspondiente a 2011, en el que se muestra que el precio de la vivienda en España intensificó su caída el pasado año. Los precios de las casas cayeron el 10,6% en sólo un año y acumulan ya un descenso del 24% desde sus máximos de 2008

El índice que pone de manifiesto esta  bajada utiliza una metodología de ventas repetidas, tomando datos de las casas que al menos han sido vendidas dos veces dentro del periodo de estudio. El dato supera en cuatro puntos la estadística ofrecida por el ministerio de fomento, que reconoce que el precio de la vivienda libre en nuestro país cayó el 6,8% durante el pasado año

La estadística de los registradores también indica que el número de viviendas vendidas registradas en nuestro país el pasado año fue de 370.204, un 17% menos que un año antes. La vivienda usada representó el 50,15% de las transmisiones registradas, ganando la batalla a la vivienda nueva, que representó el 48,97% de las transacciones que llegaron al registro

En cuanto al periodo de permanencia de la vivienda antes de su venta, los datos de los registradores indican que se ha producido un importante incremento del periodo de posesión en el último año, a consecuencia del aumento de la dificultad para vender una casa. De media, las viviendas cuya venta se registró en 2011 estuvieron en manos de su propietario 8 años y 260 días, el resultado más elevado de los últimos cinco años

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