El colegio de registradores ha presentado su anuario de estadística registral inmobiliaria correspondiente a 2011, en el que se muestra que el precio de la vivienda en España intensificó su caída el pasado año. Los precios de las casas cayeron el 10,6% en sólo un año y acumulan ya un descenso del 24% desde sus máximos de 2008
El índice que pone de manifiesto esta bajada utiliza una metodología de ventas repetidas, tomando datos de las casas que al menos han sido vendidas dos veces dentro del periodo de estudio. El dato supera en cuatro puntos la estadística ofrecida por el ministerio de fomento, que reconoce que el precio de la vivienda libre en nuestro país cayó el 6,8% durante el pasado año
La estadística de los registradores también indica que el número de viviendas vendidas registradas en nuestro país el pasado año fue de 370.204, un 17% menos que un año antes. La vivienda usada representó el 50,15% de las transmisiones registradas, ganando la batalla a la vivienda nueva, que representó el 48,97% de las transacciones que llegaron al registro
En cuanto al periodo de permanencia de la vivienda antes de su venta, los datos de los registradores indican que se ha producido un importante incremento del periodo de posesión en el último año, a consecuencia del aumento de la dificultad para vender una casa. De media, las viviendas cuya venta se registró en 2011 estuvieron en manos de su propietario 8 años y 260 días, el resultado más elevado de los últimos cinco años
6 Comentarios:
El precio cae, y cae, y cae, ...un año tras otro......desde 2008
Pero, por mucho que caiga y caiga y caiga, las caida total nunca supera el 24% según los exxxxpertossss tecsniscos. Así fue el año pasado, hace dos años, hace tres......y este también.
¿Estamos ante un nuevo milagro? ¿Existe la levitación inmobiliaria?
¿Será analizado el fenómeno por iker casillas en "cuarto milenio""?
¿Estaremos ante la "caida prodigiosa"?
Policia : 10.000 manifestantes
Sindicatos: 10.000.000 manifestantes
Foreros: 2013 = 90% dto.
Expertos: 2013 = 24% dto.
Presidente de gobierno: España juega en la Champions League económica
Ministro: este es el mejor momento para comprar un piso
Sí, España merece la confianza de los mercados.
No lo dudes, ¡Invierte!
Marca España.
La bajada de la vivienda afecta poco al ciudadano en los porcentajes que se señalan ya que los movimientos reflejados en los registros y notarias en su mayoría son ventas entre bancos, por ejemplo si la una caja de ahorros necesita dinero para pagar la nómina prepara un lote de viviendas que ofrece a un banco este consigue una bajada de 30% y naturalmente el banco no aplica la bajada al publico.
No son ventas, trabajo en banca
Con lasn uevas normas todas las promociones pasan a balance y al registro
Ventas dicen ? ...por dios !!!!
Ni eso
Yo sinceramente no se de donde sacan estos datos, hoy en dia una vivenda que no este rebajada un 45% desde máximos no se vende. Un 24% es de risa, en fin que se pongan a vender pisos veran los que venden con esa rebaja. Ya lo dijo tecnocasa un 42%, esto es una realidad no los datos de los tasadores ect...
Seguimos mintiendo, los precios han caido desde máximos (2006-2t 2007) entre un 35 y un 60 en obra nueva, otra cosa es la segunda mano donde los propietarios piden lo que les da la gana al margen del mercado.
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