Las viviendas de lujo en la capital británica siguen siendo un refugio para las inversiones seguras. Ante la crisis del euro, los juegos olímpicos y los bajos tipos de interés, el precio de la vivienda de alta gama se ha disparado hasta un 10% en los primeros seis meses de este año, con respecto al mismo periodo del año anterior, según la inmobiliaria engel & völkers
Alix mcalinden, managing director de engel & völkers chelsea, asegura que "estamos registrando un crecimiento de la demanda de casas de prestigio en las localizaciones más deseadas. La escasez de propiedades con estas características en el mercado hace que estemos viendo un aumento de precios que, en algunos casos, llega a superar el 10% respecto al mismo periodo del año anterior", para añadir que “los precios de estas propiedades han aumentado un 23% en promedio durante los últimos tres años”
Muchos propietarios están viendo la oportunidad de alquilar sus casas para un periodo corto de tiempo, durante los juegos olímpicos, lo cual ha impulsado el mercado del alquiler. Por ejemplo, en el oeste de londres se alquilan apartamentos por 12.500 euros la semana. Pero el impacto de los juegos olímpicos va más allá, ya que también está teniendo un efecto positivo a largo plazo en el mercado inmobiliario residencial. "La inversión en infraestructuras, las conexiones de transporte y el desarrollo inmobiliario resultante de los eventos deportivos también atraen a más inversores extranjeros", añade mcalinden
En cuanto a los precios por m2 en las mejores zonas de londres, como chelsea, kensington, knightsbridge y belgravia, los precios más altos alcanzan los 47.000 euros el m2 para los apartamentos en kensington y belgravia. Estas cifras pueden elevarse hasta los 66.300 euros por metro cuadrado para propiedades premium, o los 93.000 euros por metro cuadrado del exclusivo desarrollo del one hyde park, en knightsbridge
Como es habitual en las operaciones de compraventa de viviendas de lujo, aproximadamente el 58% de los compradores no depende de préstamos hipotecarios, el 55% son inversores privados y el 45% son inversores institucionales
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1 Comentarios:
Muchas naciones ya los devuelven o pasan de ellos
Son como pasó en expo92 en España
El naranjito o juegos de Barcelona etc
La expo de Sevilla
El mundial de sudafrica...etc
Son solo escaparate para que piquen lo últimos desinformados
Esos que pretender pelotazos en Madrid-2012
(Aqui emprendedores no hay solo tetas estatales especulativas)
Al final una vez que pasan ...recesion y quiebras
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