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Precio vivienda Londres

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El precio de la vivienda alcanza su récord histórico en Londres por el encarecimiento de los barrios más baratos

El precio medio de una casa en Londres se ha situado en febrero en 643.843 libras o, lo que es lo mismo, 826.525 euros. Esta cifra ha marcado un nuevo récord histórico al superar en 13.793 libras (17.706 euros) la cota máxima, alcanzada el pasado mes de octubre de 2015, según los datos publicados por el portal inmobiliario Right Move. 

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El precio de las casas en Londres varía en más de un millón de euros entre una parada de metro y otra

Entre las estaciones londinenses de Wembley Park y Finchley Road hay un trayecto de apenas ocho minutos en metro sin paradas intermedias. Sin embargo, entre los precios de la vivienda en uno y otro lugar hay una distancia mucho mayor, un abismo de más de un millón de euros. Si cerca del mítico estadio de Wembley es posible comprar una vivienda por 530.000 euros de media, en el área de Finchley Road –un vecindario más acomodado y algo más cercano al centro de la capital británica– es difícil encontrar nada que baje de 1,8 millones de euros.

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El ‘piso más barato de Londres’ es un estudio de 7 m2 que ha costado 111.000 euros

Lo normal es que a la hora de comprar una vivienda se negocie el precio a la baja, o al menos se intente. Esa norma no escrita del protocolo inmobiliario se cumple en casi todos los rincones del planeta menos en el alocado mercado de la vivienda de Londres, donde los precios únicamente se negocian al alza. Como ejemplo de lo que sucede en la capital británica, la venta la semana pasada del ‘piso más barato de Londres’: un estudio de apenas 7m2 que salió al mercado en 105.000 euros y por el que el comprador acabó pagando más de 111.000 euros.

El piso más barato de Londres
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Los impuestos sobre la propiedad en Londres y Nueva York

Londres y Nueva York, dos de las ciudades más importantes del mundo tienen una política diferente sobre la vivienda. Mientras los ricos pagan menos impuestos con la compra de casas más caras en la ciudad de los rascacielos, Londres va encareciendo sus tasas en función del precio de la vivienda

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La escalada del precio de la vivienda en reino unido no frena al subir un 10,4% en junio

El precio de la vivienda en reino unido aumentó un 10,4% en junio de este año en tasa interanual, de acuerdo con las cifras de la oficina nacional de estadísticas (ons por sus siglas en inglés). En comparación con el mes de mayo, los precios subieron de media cinco décimas

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¿Lo último en londres? El 2x1 inmobiliario: compra casa en la capital y te regalan un apartamento en la playa

El 2x1, la clásica estrategia de los supermercados, acaba de llegar al sector inmobiliario británico: la compañía galliard homes ofrece un pequeño estudio en lewisham, un barrio al sureste de la capital británica, y un estudio en playa fistral, uno de los paraísos del surf cerca de la localidad de newquay, por 325.000 libras (400.000 euros)

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Algunas calles de londres se quedan sin tiendas ni cafeterías, todo lo que se abre son agencias inmobiliarias

Los signos de una burbuja inmobiliaria en reino unido son evidentes desde hace meses. La última muestra de ello es el desmedido crecimiento de agencias inmobiliarias y de profesionales de este sector. El auge de los establecimientos inmobiliarios está incluso dejando algunas calles comerciales sin tiendas y cafeterías

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10 consejos para pinchar la burbuja en reino unido

Solo en Londres los precios de la vivienda se han incrementado en el último año un 18%, en una tendencia que se ha extendido a muchas partes del país. A pesar de que el gobierno evita hablar abiertamente de encontrarse en mitad de una temida “burbuja inmobiliaria”, el hecho de que en Reino Unido los precios de las casas hayan subido un 9,2% interanual en marzo y las Ventas de inmuebles en la capital sean ahora hasta un 40% mayores, muestran una situación cuanto menos preocupante

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¿Quién dice que no hay burbuja en londres? Es posible ganar 120.000 euros en 3 meses comprando y vendiendo sobre plano

Hay quien todavía hoy dice que en londres no hay burbuja inmobiliaria. Para quienes la subida interanual del 9% en 2013 y el encarecimiento de la vivienda de una media de 317 euros diarios en enero de este año no son suficiente prueba, aquí llega el dato definitivo: los inversores son capaces de ganar 120.000 euros en 3 meses comprando y vendiendo sobre plano propiedades que aún no han comenzado a cosntruirse

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