Engel & Völkers

La demanda inmobiliaria se traslada de Barcelona a los municipios de los alrededores

La madurez del mercado de la capital y el diferencial de precios existente con los alrededores ha provocado una importante demanda de expulsión desde el centro de la ciudad a las zonas periféricas que afecta, principalmente, a los compradores nacionales, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Engel&Völkers.

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‘E-commerce’, productos alternativos y ‘coworking’, motores del sector inmobiliario terciario español

El volumen de inversión en edificios residenciales, oficinas, locales comerciales, naves industriales, hoteles y productos alternativos encadenó en 2018 su cuarto año consecutivo en positivo con un crecimiento del 10% hasta superar los 12.300 millones de euros. Este ejercicio, estos sectores continuarán seduciendo al capital en España.

Lo último en la venta de viviendas en el centro de las ciudades: la antigua casa del portero

La rehabilitación de inmuebles supone un importante mercado para la obra nueva en el centro de las grandes ciudades ante la falta de suelos para edificar. Desde la reforma integral de edificios al cambio de uso de oficinas a residencial, ahora surge una nueva opción de compra: la antigua vivienda del portero del edificio.

El precio de la vivienda se mantendrá estable en Barcelona, pero subirá un 10% en la periferia

Mientras que Barcelona vivirá un año de estabilidad de precios y transacciones, la periferia volverá a registrar crecimientos de doble dígito, hasta de un 10%. Esta es una de las conclusiones que se extraen del Informe de mercado de Catalunya 2018-19, elaborado por la inmobiliaria alemana Engel & Völkers.

La rehabilitación salva la oferta de vivienda de lujo en Madrid

El sector de la vivienda de lujo en la capital se consolida en el centro de la ciudad gracias a la rehabilitación de edificios, ante la falta de suelo finalista disponible para construir dentro de la M-30, con precios desde los 5.000 euros/m2, según Engel &Völkers. En la periferia, se esperan nuevas promociones en suelos disponibles de Valdebebas, Sanchinarro o Las Tablas.