Los promotores ha dado la voz de alarma ante las agresivas rebajas de precios que la banca está realizando para dar salida a su stock de pisos. La patronal del sector insiste en que si los descuentos de estos activos se mantienen, terminarán por ahogar a los pocos promotores que quedan. Mientras, las entidades ya preparan más descuentos en los precios de sus pisos
Sin embargo, éste no es el único motivo de enfrentamiento con las entidades. Los empresarios del ladrillo se quejan de que las entidades financieras les niegan la financiación para su proyectos y les acusan de presionar a sus clientes para que se queden con pisos de los bancos. Otro de los problemas que describen los promotores es que en las zonas en las que previsiblemente hará falta nueva oferta pronto, no existe suelo disponible. Y si lo hay no está preparado para edificar
Las últimas medidas llevadas, en dos reales decretos, a cabo por el gobierno han forzado a las entidades a realizar significativos descuentos en los precios de sus pisos. Las reformas acometidas por el ministro de economía, Luis de guindos, penalizan a los los bancos por tener viviendas en cartera, exigiéndoles provisiones y colchones de capital. Esto provoca que a muchos bancos no les compense mantener sus pisos y opten por la venta a precios inferiores a los que venía manteniendo
Banco sabadell reconocía la semana pasada en la presentación de sus resultados que había aplicado una rebaja media en los precios de sus pisos del 38%. Además, la entidad que preside Josep oliú anunció la creación de un banco malo el objetivo de “acelerar la salida” de estos activos “maximizando” su valor
23 Comentarios:
Ni pisos, ni coches ni teles... ya podeis bajar precios, ya, que con las deudas que hay, en este país no se va a vender nada en muchiiiiisimos años..... anda que no queda crisis..... el dinero, para pagar la comida, ropa (poca) y servicios (esos que no paran de subir). El resto de cosas, puro lujo.
Por cierto, no veo a nadie reclamando el derecho constitucional a la comida (gratis), y a mi los precios de los supermercados me parecen de pura vergüenza! Idem a los suministros de agua, electricidad, gas, etc. porque no forman parte de un servicio público gratuito, como la sanidad o la justicia????? No es mas necesario comer cada dia, que ir a los juzgados a demandar al vecino????
Y lo que te rondaré morena. Queda mucha bajada, pero mucha. Veamos como está el panorama.viviendas nuevas de propmotores y bancos del orden de 800.000 a 1.000.000 de unidades, como el tener un piso "pa la chica, que no pide pan y el año que viene vale mucho más que los gastos de ibi y comunidad" (pues era la inversión del españolito medio), y resulta que ya no es inversión si no gasto real y con perdida de valor anual, ¿Que va a hacer el españolito medio? Sacar a la venta en cuando pueda esas viviendas que ahora están vacias. La cosa es del orden de 3.000.000 de unidades. Por otro lado ¿Os habeis dado cuenta de que la población española ha envejecido mucho? Y que los abuelos se mueren y dejan piso libre, que los hijos de esos abuelos tienen pìso pagado desde hace un monton de años y que los nietos, ya entre los pisos de los abuelos y de los padres le sobran pisos para ellos. Mi caso sin ir más lejos, mis tres hijos heredaran piso sin tener que comprar ninguno (pisos con 55 ó 60 años un lavado de cara y perfectamente habitables)eso en mi caso con tres hijos que ahora muchos tienen uno solo y ya me contareis. Ahora sobran pero en los proximos 10 ó 15 años van a sobrar viviendas para parar un carro, o es que pensais y quedaros aquí para amortizar la viviendea in eternum.
A los señores promotores...!
¿Por qué no disteis señal de alarma cuando se sobreendeudaba las familias y la economia española a niveles de quiebra?... No dabais la alarma y continuabais arruinando a familias con la especulación porque teníais un chollo de ganar millonos al mínimo esfuerzo sin tener que currarlo y ser competitivos... ahora se os acabó el chollo. Por favor, dejar de ser unos lloricas (que seguiis teniendo mucho dinero guardadito de la especulacion) y currar un poquito más, ser competitivos creativos para ofrecer viviendas de calidad a un precio bueno y atractivo. Antes solo sabias vender porqueria a costa del endeudamiento de las familias, pero eso se acabó...
Si no os parece bien eso de ser competitivos, buscaros otro sitio para especular...
Y para quien alarma porque no habrá promotores para cuando hagan falta nuevas viviendas... no te preocupes que tenemos viviendas de sobra muchisimos años, y cuando hagan falta, este periodo nos hará limpiar a los promotores especulativos y quedaran los competitivos... ademas, cuando haya mercado, ya naceran nuevos promotores...
Os saluda, pedrin, de quien decian que iba a vivir debajo del un puente porque los precios nunca bajan... jajajajajajaj...
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