La creación del banco malo, que tendrá lugar en el consejo de ministros de hoy, no contribuirá a rebajar los precios de la vivienda en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, según la consultora inmobiliaria cb richard ellis. La gran mayoría de los expertos cree que los inmuebles que vayan a parar a esta sociedad sí que verán rebajados sus precios pero no los situados en las grandes ciudades
Según la consultora inmobiliaria, las entidades intervenidas trasladarán al banco malo sus activos menos rentables a cambio de obtener liquidez. En cuanto al precio, se podrían transferir con un descuento sobre el valor en balance similar al esfuerzo en provisiones exigido a las entidades en los dos últimos decretos de saneamiento: 80% en suelo, 65% en la obra en curos y 35% en vivienda terminada
En opinión de cb ricarhd ellis, los bancos traspasarán a la sociedad promociones en curso, suelo y vivienda terminada con poca liquidez
74 Comentarios:
¿Cuanto han pagado a richard ellis para que diga ésto?
Pues nada, que aprovechen para invertir en pisos de Madrid y Barcelona. ¿A que no lo hacen?
No te preocupes machote, los grandes bancos (véase bbva, santander y caixa) ya han asumido desde hace mucho tiempo que sus carteras inmobiliarias valen entre un 60 y un 70% menos. Pero éstos no van a pedir rescate, no lo necesitan.
Los que si van a pedir rescate son la morralla de cajas mafiosas.
Y si, en este caso todos tendremos que poner dinero para liquidarlas , porque nadie quiere su basura.
Así que además de asumir tus pérdidas en el negociete del ladrillo, tendrás que asumir más impuestos y recortes para tapar los agujeros de tus colegas los banqueros manirrotos y asegurarles una buena pensión.
"El banco malo irlandés (NAMA) pagó 32.000 millones de euros por activos contabilizados en 74.000 millones de euros, lo que implicó un descuento de más del 56 por ciento. Dos años después de su constitución, el banco malo irlandés ya da beneficios."
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Más vale que ajusten bien los precios para que cómo ha dicho de guindos, para que no paguemos los platos rotos los contribuyentes, una vez más
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -46% de caida en los precios y saliendo del agujero. Ojo, que allí comenzaron su descalabro en el sector cuando el resto de su economia crecia a todo trapo y dsfrutaban de pleno empleo, nada parecido a lo que los va a tocar a nosotros.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -53% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -19% de caida en los precios de los pisitos tras batir el record mundial de especualción inmobiliaria ... y cada vez nos hundimos más en la miseria y el paro.
Enhorabuena a todos, ése es el camino, más ayuditas al pobre sector del ladrillo!!
Que nos rescaten de una vez y que quiten a todos estos inútiles que nos gobiernan!!
"Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -46% de caida en los precios y saliendo del agujero. Ojo, que allí comenzaron su descalabro en el sector cuando el resto de su economia crecia a todo trapo y dsfrutaban de pleno empleo, nada parecido a lo que los va a tocar a nosotros."
Cuando se dan estos datos hay que citar fuentes... todas las referencias que he visto apuntan a un 33% de caída nominal y un 42% de caída real (descontando inflación). Y ahí ya han tocado fondo, así que tampoco son un gran ejemplo. Si en España fuesen a caer un 33% los precios ya no faltaría mucho para tocar fondo. Y la realidad es que aún queda bastante
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
He vuelto a dar un vistazo aleatorio a los precios de la vivienda y siguen siendo de risa.practicamente solo ha bajado y poco lo invendible.los pisos normalitos y en zonas normalitas continuan con precios escandalosos e imposibles de pagar.hasta los que tienen algun tipo de ayuda publica tienen precios absurdos, sin contar con que algunos estan en lugares tan inverosimiles que salvo para los que tengan su trabajo al lado cosa improbable, habría que gastarse en transportes medio sueldo de los de ahora y además siempre contando que fuera para una pareja , los que no la tengan jamás podrán comprar un piso.
He vuelto a dar un vistazo aleatorio a los precios de la vivienda y siguen siendo de risa.practicamente solo ha bajado y poco lo invendible.los pisos normalitos y en zonas normalitas continuan con precios escandalosos e imposibles de pagar.hasta los que tienen algun tipo de ayuda publica tienen precios absurdos, sin contar con que algunos estan en lugares tan inverosimiles que salvo para los que tengan su trabajo al lado cosa improbable, habría que gastarse en transportes medio sueldo de los de ahora y además siempre contando que fuera para una pareja , los que no la tengan jamás podrán comprar un piso.
Hay que pasar a la acción patada en la puerta y a ocupar los pisos. Ya está bien de abusos, el otro día fui a preguntar a una inmobiliaria por un piso que había visto en idealista y que era de bankia, te pedían casi 5000 euros de fianza para una mierda de piso sin lavadora y con un frigo tipo mini-bar de los hoteles. Sinceramente esto tiene muy mala pinta. No se puede admitir que se alquilen nidos de cucarachas a 500 €, que no se declaren los alquileres, que se alquilen habitaciones como si fueramos presos, que no se regulen los alquileres a los salarios.
Ahora parece que hay que hacer una ley para controlar a los inquilinos, pero que poca vergüenza hay que tener. Los únicos que no hemos hecho nada para fomentar esta crisis.
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