Detallar las características de cada piso de banco ha sido uno de los caballos de batalla del sector financiero desde que empezaron a recibir cientos de inmuebles en sus balances. Ahora, el banco de España ha pedido a los bancos que rellenen una detallada ficha -con 178 características- de cada inmueble que poseen, algo que ya han señalado que será imposible de cumplir en el plazo que se les pide, que acaba a final de año
Algunas fuentes del sector precisan que para completar el trabajo antes de final de año como quiere el organismo se necesitarían 20.000 personas, por ello la banca ha pedido más tiempo. Aunque de momento sólo entrarán en el banco malo los activos de entidades que hayan recibido ayudas, el banco de España, el organismo quiere tener todos los datos completos por si hubiera que entrar de urgencia a ayudar a otra entidad
Las unidades inmobiliarias de las entidades indican que el nivel de detalle exigido es inasumible y ha presentado alegaciones al borrador de la circular que regulará este ámbito. Y es que, además de la información básica (ubicación, superficie, antigüedad, utilización o deterioro monetario del activo), se solicita un nivel más profundo de detalle
Por ejemplo, para cada vivienda terminada se pide el número de vecinos por planta, las puertas, ventanas al exterior e instalaciones deportivas, o dar cuenta de su orientación, de si tiene agua caliente o si la cocina está equipada. También se piden datos completos para los hoteles, solares, naves industriales o créditos relacionados con el sector inmobiliario
El problema es que los bancos no tienen actualmente ese nivel de detalle de cada activo adjudicado y en muchos casos, ni siquiera tienen la documentación necesaria para ejecutar los traspasos. Este trabajo necesitaría de nuevas visitas sobre el terreno y peticiones de certificados a las distintas Administraciones correspondientes
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59 Comentarios:
Todo lo que sea alargar sus verguenzas tapandolas
Es tiempo ganado para que prescriban delitos de politicos y banqueros
Desgraciadamente todo ya es mucho peor
La banca,saben que no hay dinero y ya ni ganas a comprar viviendas
Pretenden alargar su agonia,camuflandola entre la ignorancia del pueblo
Por eso saben que ni esperando 15 años esto se va a reactivar
Con 6 millones de "albañiles muertos" ,sin industrias,sin natalidad,a punto de jubilarse la generacion del baby boom de la posguerra, sin ahorros, bajando sueldos,echando hasta a funcionarios
Nadie ya con 2 dedos de frente se va a ahorcar en el infortunio de una apuesta de 30 años hipotecado y pudiendo echarte a la más minima del curro,(nos quitan derechos a mansalva)
Durante la burbuja hemos pedido prestado el dinero de nuestra productividad de los próximos 20 años. Ahora toca mantenerse al ralentí y sin desfallecer, para devolver lo que nos hemos gastado.
Los bancos saben que el negocio ladrillero ha muerto para 50 años como minimo, y despues será el textil de hacer jaimas, al paso que va esto con los nuestros emigrando y los moros viniendo
¿Incapaces? Jajajaja
Lo que ocurre es que están intentando ganar todo el tiempo posible para barrer la mierda y esconderla debajo de la alfombra!
Opino exactamente lo mismo
Banco malo: 15 años los pisos bajando al estilo japones (15 +5 llevamos: igual a japon 20 años,y suponiendo no se queden cortos)= (japon hoy 78% de bajadas)
EN EFECTO, eS UN BANCO DE TIEMPO.-
Pero no es un banco de tiempo tras el cual El Pisito volverá por sus fueros.
Es una operación para ganar tiempo durante el que los inmomutilados seguirán pagando, incluso iusionados, los pobres, sus hipotecones.
El tiempo no cura nada, solo lo esconde hasta que estalla
Creer que podemos esconder un error ....es otro error que estallará al final empeorandolo todo
SEñores se acabó esperar a que los bancos vendan sus viviendas a precio de derribo, el especulador que quiera comprar más vale que lo haga ahora o se olvide de especular con la vivienda a medio plazo, el banco malo dispondrá de fondos y sobre todo de 15 añazos, para ir colocando todo su producto, a los especulatas les digo, "mariquita el último"
Pues claro si rellenan esos datos se da a conocer las atrocidades que han cometido. Por cierto las viviendas buenas siempre se las queda un familiar o alguien con información interna y por supuesto vuelven a hacer negocio. Y mientras todos a pagar a estos ladrones que siguen disfrutando de la mejor posicion a pesar de habernos arruinado.
Curioso, el particular si tiene un piso se lo come con patatas, también su devaluación.
Los bancos no, se lo come papa estado y el contribuyente.
Y para estos señores no hay ley ni responsabilidades? La ley sólo está para el ciudadano de a pie.
Para que pague y para que no se manifieste ya están haciendo la ley mordaza.
¡Qué bien gobiernan los peperos! Menos mal que el registrador de Santa Pola sabía lo que había que hacer.
Estamos viviendo el mayor saqueo generalizado de la historia de España desde los franceses en la Guerra de la Independencia.
Los ciudadanos cada día más pobres, en paro o con salarios basura, mientras los banqueros se van de rositas.... todos a cantar ¡Qué viva España!
Propietario...." usted sabe la verdad, pero se niega a aceptarlo "
Nuestras mentes son expertas en negar la verdad, incluso cuando la tenemos delante de nosotros.
Nouriel Roubini llama a este fenómeno "cisne blanco" en su libro "Crisis Economics."
De hecho, las crisis financieras y burbujas inmobiliarias en realidad ocurren en patrones predecibles que masas de inversores todavía niegan e ignoran.
La necesidad de tener razón nos lleva a negar datos contrarios.
Tratamos de auto convencernos con clichés como: "esta vez es diferente, una nueva economía, todo pasará, ya escampará".
Lo sentimos, pero no se puede confiar ni en el optimismo ni en la opinion favorable de nadie. Incluso cuando estás seguro de que tienes razón, puedes estar totalmente equivocado
Que nadie se llame a engaño, el banco malo solo pretende retirar del mercado cientos de miles de viviendas, aparcarlas durante 7-8 o 12 años, con esto se consigue sacar del mercado las viviendas o activos más susceptibles de ser vendidos con rebajas espectaculares, y que presionan de forma espectacular al mercado a la baja, sacando estos activos lo lógico es que los precios se estabilicen.
Además se manda un mensaje a los llamados fondos buitres extrangeros, y otros especuladores o posibles compradores particulares, que esperaban rebajas mucho mayores, y se les dice que se acabó de especular a la baja con los activos españoles, el que quiera comprar que lo haga ya o que invierta en otra cosa, por que los chollazos se han acabado.
Por otro lado si sacamos del mercado todos estos activos dañados, y estabilizamos precios evitamos que las entidades que ahora son todavía solventes, lo sigan siendo ya que sus activos van a dejar de depreciarse.
Creo que está muy claro, el que no lo quiera ver ayá el.
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