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el precio de una casa se puede negociar si se trata de un piso adjudicado

La banca, incapaz de facilitar todos los datos sobre sus pisos que solicita el banco malo

Autor: equipo

Detallar las características de cada piso de banco ha sido uno de los caballos de batalla del sector financiero desde que empezaron a recibir cientos de inmuebles en sus balances. Ahora, el banco de España ha pedido a los bancos que rellenen una detallada ficha -con 178 características- de cada inmueble que poseen, algo que ya han señalado que será imposible de cumplir en el plazo que se les pide, que acaba a final de año

Algunas fuentes del sector precisan que para completar el trabajo antes de final de año como quiere el organismo se necesitarían 20.000 personas, por ello la banca ha pedido más tiempo. Aunque de momento sólo entrarán en el banco malo los activos de entidades que hayan recibido ayudas, el banco de España, el organismo quiere tener todos los datos completos por si hubiera que entrar de urgencia a ayudar a otra entidad

Las unidades inmobiliarias de las entidades indican que el nivel de detalle exigido es inasumible y ha presentado alegaciones al borrador de la circular que regulará este ámbito. Y es que, además de la información básica (ubicación, superficie, antigüedad, utilización o deterioro monetario del activo), se solicita un nivel más profundo de detalle

Por ejemplo, para cada vivienda terminada se pide el número de vecinos por planta, las puertas, ventanas al exterior e instalaciones deportivas, o dar cuenta de su orientación, de si tiene agua caliente o si la cocina está equipada. También se piden datos completos para los hoteles, solares, naves industriales o créditos relacionados con el sector inmobiliario

El problema es que los bancos no tienen actualmente ese nivel de detalle de cada activo adjudicado y en muchos casos, ni siquiera tienen la documentación necesaria para ejecutar los traspasos. Este trabajo necesitaría de nuevas visitas sobre el terreno y peticiones de certificados a las distintas Administraciones correspondientes

Visitar pisos de banco en idealista.com

 

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