La caída del euríbor a 12 meses, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España, no se está viendo reflejada en el precio de las nuevas hipotecas. La banca ha respondido a los mínimos del índice con un incremento de los diferenciales, que en diversas ocasiones superan el los 300 puntos básicos
Junto con los diferenciales, las cláusulas suelo utilizadas por la banca es otro de los elementos que impiden que los particulares puedan beneficiarse de unas hipotecas más baratas. La cláusula suelo consiste en que en las escrituras de algunas hipotecas existe una condición que dice que aunque el Euribor baje y baje, el tipo mínimo que se aplicará será del 2% o el 3%
El Euribor a 12 meses cerró el mes de agosto en el 0,88%, su nivel más bajo desde que comenzó la serie y supone la mayor caída interanual desde enero de 2010. En idealista news puedes calcular de forma precisa y personalizada cuánto bajará tu hipoteca en la próxima revisión
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16 Comentarios:
No sé a qué esperan las diferentes organizaciones "defensoras de los consumidores" para establecer una gran plataforma y actuar de la siguiente forma:
1-escoger un banco, gasolinera, cía. Eléctrica, etc.
2- cancelar las cuentas y la domiciliación de recibos, etc. etc. De la entidad bancaria escogida (imaginemos por un momento...1 millón de cuentas a 1000 euros por cuenta...y 4 millones de recibos "desdomiciliados")
3- no ir a repostar a una determinada gasolinera durante 2-3 meses (1 millón de vehículos a 40 litros por vehículos y un promedio de 2 veces al mes...)
4- cambiar 1 millón de recibos de una a otra compañía eléctrica...
Y creo que cuando seamos capaces de hacer esto no habrá banco ni gasolinera ni eleéctrica que nos tome el pelo...
Euribor matará a futuros inespertos
La banca siempre gana !!!
En 2008 el Euribor estaba en el 5,5%. Si entonces los diferenciales estaban en 0,6% (por ejemplo) y ahora estan al 2,5%, significa que si el Euribor cambia de tendencia a medio plazo, las personas que contraten una hipoteca de 120.000 euros a 30 años al interes actual (Euribor 0,75+2,5%) pagaran 522 euros. Si en 5 años tenemos el Euribor que teniamos hace 5 atras, o sea 5,5%, pasaran a pagar 880 euros al mes.
Los numeros no engañan. En un medio plazo, una persona puede que inicialmente pagaba 520 euros, ha pasado a pagar 880, 360 euros mas.
Después diremos que nos han engañado!!!
Tiene razon thegoz, pienso lo mismo, aunque manido, la banca siempre gana,
O lo que viene a ser lo mismo, la banca nunca pierde.
Es increible que esta gentuza pueda subir los diferenciales a su antojo cuando hay miles de hipotecas ligadas a estas subidas. Ademas cuando suba el Euribor los ciudadanos que firmen ahora con estos diferenciales del 2 y 3% van a pagar cifras astronomicas.
Es increible que esta gentuza pueda hacer lo que les de la gana y que el govierno encima les ayude con nuestro dinero (dinero prestado por Europa y que devolveremos nosotros) y que ademas el banco de España mire para otro lado dejando a la ciudadania indefensa.
El govierno no nos representa, ni este, ni el otro, ni el que venga. Estamos solos..
En fin, propongo una guerra como solución definitiva, no hay otra..
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