La estimación oficial del stock de vivienda nueva sin vender en España se sitúa en 680.000 unidades. Sin embargo, el ministerio de fomento señala en el documento de presentación del plan de infraestructuras, transporte y vivienda –pitvi 2012-2024- que sus cálculos no incluyen la autopromoción de vivienda, es decir, la promovida por cooperativas. "Si se incluyera la vivienda nueva sin vender de estas autopromociones, el total podría situarse alrededor de 900.000", reconoce
El stock de vivienda nueva sin vender cerró 2011 con un total de 676.038 unidades, un 1,7% menos que en 2010, según el informe del ministerio de fomento. Sin embargo, la cifra excluye un buen número de casas, las que se construyen en régimen de autopromoción y que constituyen en la actualidad un buen porcentaje del total de nuevas construcciones, ya que los problemas para conseguir financiación han convertido a muchas promotoras de vivienda clásicas en gestoras de cooperativas
Según el ministerio, el pitvi 2012-2024 tendrá como ejes centrales de actuación en materia de vivienda la mejora de la calidad de la edificación y la flexibilización y fomento del alquiler de viviendas. Dentro de los programas correspondientes a ayudas públicas y subvenciones, se incluye la gestión del plan estatal vigente y de compromisos anteriores, así como un nuevo plan estatal de vivienda, que entrará en vigor a partir del próximo año
14 Comentarios:
Estas noticias dejan estupefacto a cualquier persona pues es increible que no hagan nada con dichas viviendas habiendo las situaciones personales que se estan viviendo en este pais. Esperemos que con datos tant contundentes se prendan medidas para el aprovechamiento de dichos inmuebles.
Www.valoare.com
Y todavía llega el iluminado de lacalle y dice que es buen momento para comprar, con un stock de vivienda sin vender de 900.000 y un ritmo de venta que se abastece prácticamente sólo con las que se siguen terminando cada año... hace falta ser corto de miras!
Aznar "sabía" que había burbuja inmobiliaria en 2002-2003 (lo decía el banco de España, lo decía la oposición). Como tenía elecciones en 2004, y parecía que las iba a ganar, prefirió callar, y reconducir luego la situación entre 2004 y 2008 (vamos a pensar bien).
Sin embargo, en 2004 cambian las cosas, y gobierna el psoe casi sin esperarlo. Cuando se encuentra el "marrón" de tener que pinchar la burbuja y reconducir la situación (y por tanto pringar), fue cobarde, y dijo "esta boca no es mía".
Resultado: la burbuja explotó en 2008 porque eeuu ya no aguantó más, zapatero lo negó mientras pudo, pero ahora tenemos lo que tenemos.
Ay, si hubieran actuado en 2004-2005 ....
¡Prohibir anticonceptivos ya!
Bromas aparte, ¿Todavía quedan dudas por qué el mercado no va a recuperar dentro de muchos años? Durante 10 años Se ha construido en exceso, la oferta supera muchas veces la demanda, y todavía están construyendo más viviendas para decirnos que es buen momento para comprar.
Todos los días veo desde el coche la construcción másiva de nuevos edificios en el desierto (llamado "parque") de valdebebas. ¿Quién va a vivir alli? Ah, si, a las familias jovenes les encantará, sin vecinos directos y con acceso a la t-4 de barajas. En un año se llamará "ciudad banco malo".
Si reconocen 900.000, entonces multiplícalo por 3
Mientras sigan subiendo el diferencial seremos muchos los que esperaremos y no compraremos, ni a la banca ni a los privados.
Tocan a mas de dos viviendas por cada cien personas. Dificil esta la cosa
A #11: según esas gráficas de idealista, el precio del metro cuadrado construido baja entre 15 y 18 euros al mes, y como todos sabemos multiplicar, eso significa entre 22.500 y 27.000 euros menos al año para una vivienda tipo de 125 metros cuadrados construidos.
Aunque es de sobra conocido, recuerdo a los rezagados que los ingresos medios anuales de un ciudadano de spañistan son precisamente 22.500 euros brutos, así que nadie se extrañe si la gente dice: bueno, para comprar casa, casi que me espero mejor al año que viene.
No entiendo que significa "vivienda sin vender" en régimen de cooperativa. Por definición están vendidas a los cooperativistas. Esta noticia no tiene sentido para mi.
Esperaré para vender muertos de hambre !
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