La agencia de calificación crediticia moody’s confía en que los descuentos medios aplicados por el banco malo serán tomados como referencia por otro bancos, que asumirán depreciaciones similares en sus activos inmobiliarios de más riesgo y en los préstamos a promotores
La calificadora de riesgos subraya que estos efectos negativos sobre el crédito probablemente se verían compensados por los efectos positivos en la confianza de los inversores de una limpieza "a fondo" de los balances de las entidades
En este sentido, moody's considera que los descuentos aplicados por la sareb a los activos transferidos "reduce el riesgo" de que la sociedad asuma nuevas pérdidas por estos activos y deberían ayudar a atraer inversores privados como accionistas. La agencia destaca que el 'banco malo' permitirá a los bancos sanear de manera "más efectiva" sus balances, al facilitar la transferencia de un amplio rango de activos, algo positivo para el perfil de crédito de la banca española
9 Comentarios:
En España hoy se vive muchísimo peor que hace unos años. Nos creímos ricos durante la burbuja inmobiliaria y rara era la familia que al completo no cruzaba el charco para irse de vacaciones. Ahora hemos vuelto a una realidad a la que no queremos acostumbrarnos. El empobrecimiento de la sociedad y la extinción de las clases medias son hechos difícilmente cuestionables. Mucho me temo que tendremos que acostumbrarnos a este nuevo nivel de vida en el que los caprichos pasan a un segundo plano y la subsistencia acapara todos nuestros esfuerzos.
"Todo especulador-vendedor a corto plazo fracasado se refugia de inversor-alquilador a largo plazo porque si no se come los mocos"
Todos ya saben que hasta que no lleven 6 meses sostenidos subiendo
Nadie va a arriesgarse y pasar a ser parte de los paganinis timados
Poder pueden seguir bajando hasta perdidas y hasta precios de los 90
Yo si la vivienda no baja, no compraré nunca.....no vale la pena tanto esfuerzo para malvivir después.
Algunos siguen engañandose pensando que su pisito se salvará
Pero la pobreza tambien te llegará y lo sabes, "no por no mentarla te libras"
Es de esperar que los prudentes observen y esten alertas, solo a los tontos les pillan cagando
El problema de algunos es que les cuesta reconocer (pobrecillos) que el 98% de la población de este pais no son ricos.
Mucho pisito " de calidad y bien situado" para tan poco millonario.....???
Dime de que presumes y ............
También confunden deudas (hipotecas) con "patrimonio".... angelitos, lo que les espera.
Lo que no termino de entender es cómo habiendo en este país tanta gente con dinero, y que dicen que los pisos ahora están tiradisimos de precio, no sigan acumulandose stock. ??
No se nota nada que estos privilegiados se estén aprovechando de semejante situación ¿?
Pues eso, compren, compren, que se van a forrar jejejeee
BYE BYE España.
Se acabó la orgía que comenzó con nuestra bananera democracia.
Ha bastado los años de una generación para tirar por la borda todo lo que durante décadas y generaciones se había creado.
El glorioso pueblo español, que es sabio según dicen algunos porque todo pueblo lo es ..., se ha comido los recursos existentes y los de generaciones futuras por vivir "la vida loca", la de todos somos ricos y todos tenemos derecho a tener de todo, si no te entrampas no tienes nada, vivir con austeridad era cosa del pasado, etc, etc.
Pues eso, que las promesas de Felipe González, aznar , zp y Rajoy las vamos a pagar con sudor, sangre y lágrimas.
Es español aquel que no sabe ser otra cosa [Antonio Cánovas del Castillo]
En Espana no hay propietarios de la vivienda sino ESCLAVOS DE LA VIVIENDA? Gente que vive para pagar una hipoteca y que aunque les salga un trabajo mejor en otra provincia no pueden moverse por estar atados por la casa y la hipoteca.
En Alemania eso no pasa, la gente vive de alquiler y si encuentran un trabajo mejor o una casa que les convenga mas pues se cambian y punto.
Cuanto queda por aprender...?
Este es un pais de analfabetos-as, como tal ponen precios inflados de analfabetos
Asi estaran años pagando impuestos y gastos ,desinflandose de valor su propiedad y viendo como otros más informados se quitan el muerto bajando a la realidad de nuestros salarios
Pues el cuento de la lechera anterior de vivir a crédito en una España que ya no volverá ha muerto, la prueba es el banco malo,cuando han tenido que huir rescatados los bancos asi en España ??....y liquidando del negocio inmobiliario para décadas
Naturalmente los paises de gente más lista tiene menores precios y salarios mayores progresando
Pero claro España es un pais de analfabetos-as y van a perder su dinero esperando, a quien ??
Asi va el pais arruinado... como sus tontos propietarios "cada vez siendo más pobres"
(Recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo, eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).
Hay que esperar. No os dais cuenta de que estan desesperados pero no quieren demostrarlo.
Seamos claros, los precios tienen que bajar entre un 50 y un 70% segun la zona.
Dejad que se pongan nerviosos.
Tengo dinero para comprar, pero mi orgullo me impide regalar mi dinero con mi esfuerzo aunque a costa de mi orgullo retrase mi independencia.
No compro ni hago el juego al estado, que se hunda todo bien y en ese momento quizas me planteo comprar algo
El afortunado que puede comprar también espera, como Moody's, a que EL RESTO de mercado inmobiliario adapte los precios a la realidad, pero no a los del banco malo, pues los precios de éste seguirán siendo caros...
Y tengo una reflexión para éstos "expertos" : los años de abusos hacia el comprador de vivienda lo pagarán caro, pues ahora viene su revancha... estos pobrecicos no engañan a nadie... no se dan cuenta????
El afortunado que puede comprar también espera, como Moody's, a que EL RESTO de mercado inmobiliario adapte los precios a la realidad, pero no a los del banco malo, pues los precios de éste seguirán siendo caros...
Y tengo una reflexión para éstos "expertos" : los años de abusos hacia el comprador de vivienda lo pagarán caro, pues ahora viene su revancha... estos pobrecicos no engañan a nadie... no se dan cuenta????
A #7: en cuanto al stock inmobiliario existente, dentro de lo gratuito que es generalizar algo tan heterogeneo, muy probablemente esté ya infravalorado, pero lo tendrà que comprar quien pueda y quiera aparcar su capital en algo tan improductivo y poco rentable: fondos que lo dediquen a alquiler y guiris jubiletas que quieran venirse a vivir a España, pero el "Pueblo" no va a poder comprar mas bajen lo que bajen...
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Venta: 442.000 euros; alquiler: 1.200 euros; equivalencia: 34 años; rentabilidad: 2.9%
Venta: 620.000 euros; alquiler: 1.300 euros; equivalencia: 44 años; rentabilidad: 2.3%
¿Infravalorado? Creo que no.
¿Fondos que se dediquen al alquiler? Creo que tampoco.
¿El pueblo no va a poder comprar más bajen lo que bajen? Depende de lo que bajen.
Ya no depende de lo que se esté dispuesto a esperar, sino de si se tiene intención de vender o no. Lo que está claro es que "aquellos maravillosos precios" solo los volverán a ver nuestros nietos.
Aldeson, el magnate de los casinos dice que tiene previsto invertir 26.000 millones de euros en su proyecto madrileño de eurovegas.
Si dividimos esa inversión por 160.000, nos da que puede traerse 162.500 esclavos nigerianos o mejicanos a nuestro pais con permiso de residencia
¿ Es justo, no?
La solucion a nuestros problemas demograficos
Al final rajoy va a ser un gran estadista
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