El banco malo prepara un plan de negocio alternativo por no creer en la rentabilidad media prevista

Son pequeñas señales pero muy importantes.
El señor Botín es una de las personas con "mejor información" del mundo y tiene muy claros los escenarios futuros.
En el 2.006, cuando vendió muchas de las sedes del banco, incluida la central, y se quedó como inquilino del nuevo propietario, fue una señal clara de lo que le esperaba al mercado inmobiliario.
Ahora tengo entendido que esta de alquiler con contrato hasta 2019 ?

1.La política de precios [promotores-constructores] es 'resistir'.?
2.Los precios de las viviendas siguen siendo 'irresistibles'.?
3.Los posibles créditos a compradores se 'resisten'.
4.A todos estos pájaros que se han enriquecido con el 'ladrillo', ahora les está bien empleado el 'ladrillazo' que les están dando.
5.Si se han arruinado. Ellos se lo han buscado por 'golfos'.
5.Yo no compro hasta que el barco deje de flotar.
6.YO TAMBIEN SE RESISTIR. ¡¡HABER QUIEN PUEDE MAS!!

Decía Albert Einstein que la “mente es como un paracaídas, sólo funciona si la tienes abierta”.
Y solo los que no la tengan cerrada entenderan que :

España esta en : negacion
Las cinco etapas del duelo son: la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación
Queda mucho sufrimiento para el pais
Y tenemos que entender todos
Que hemos pasado una epoca de tiempos locos
Y ahora volvemos a los tiempos cuerdos
De los que nunca debimos salir
Bienvenidos a la realidad

No se quién nos va a salvar en 2013, pero en 2012, no ha sido ni el Gobierno, ni Rajoy, ni Rubalcaba, ni nuestros bancos, ni nuestros empresarios, ni ninguna, ni la Unión Europea, ni ninguna virgen o santo. Si España no ha quebrado en 2012 ha sido única y exclusivamente gracias al BCE, y encima ha saltado algún político exigiéndole que nos rebajara la prima de riesgo.

¿Cuanto de este dinero, miles de millones de euros

Han acabado en la economía real, pymes, y hogares? ….. CERO.

Jajajaja, pues no hay sorpresa....si el pp decia que habia esa rentabilidad, cualquier persona con dos dedos de frente, sabia que era mentira.....el pp es un gobierno que vive por y para la mentira

Con la poquisima natalidad, nula ayuda estatal a la familia, dentro de unos años, sera casi imposible vender una vivienda

Llevo algún tiempo leyendo los comentarios que se escriben en este foro y creo que resultaria muy interesante que alguien con conomientos realizara un estudio profundo de los comentarios que se vierten y del comportamiento de los individuos que en él participan.
Es evidente que predominan los mensajes en los que de una forma descarada, se trata de comer la moral a los vendedores, con todo tipo de argumentos, que si el esfuerzo en proporción a los salarios, con el número de parados, con la dificultad economica que padece el pais, etc...etc.. Y de todos los males que estamos padeciendo los ciudadanos, parecen alegrarse.
Sobre esta primera reflexión, no puedo olvidarme de escribir, de cual es la decadencia de los valores morales que tenemos en este pais o por lo menos del personal aqui adicto, que llega al extremo de alegrarse del mal ajeno, para llegar a su fin deseado.

-----------------------------------------

Segun tu, los pringados que han comprado pisos=ruina, con la gran voluntad politica de pp=psoe=bancos=tasadoras=promotores=constructores, son personas con una profundisima estimacion de valores( por cierto, ¿Que valores?¿Materialismo destructivo?) Y los que no hemos caido en la trampa de esta mafia estatal, son unos amorales....

Comete tus zulos invendibles. Y da gracias, porque si hubiera habido, mas cretinos como tu, este pais , no solo estaria en una quiebra total, si no posiblemente, en una guerra civil por la supervivencia

El consejo de administración de la sareb, más conocido como banco malo, tiene dudas de lograr la rentabilidad media prevista que es del 15% en el transcurso de sus 15 años de vida.
----------------------
¿15% tae? No se lo cree nadie.
¿15% global en 15 años? Eso equivale a un miserable 0,94% anual, inferior con total seguridad a la inflación, y por tanto significa pérdidas seguras.

Lo que evidencia que realmente quieren comprar y desean hacerlo como los que así lo manifiestan, pero todos desean hacerlo aprovechandose del mal ajeno.
------------------------
Si destinara el 20% de mis ingresos a ahorrar, necesitaría 15 años para pagar una vivienda, a tocateja, si su precio fuera equivalente a tres sueldos brutos anuales, que es lo que por aquí se propone como precio razonable. Obviamente si se compra a crédito se necesitarán más de 15 años.

En cambio, en 2006 el número de años reconocidos aquí y allá era de 9, lo que para un mismo nivel de ahorro equivaldría a 45 años para poder comprar esa vivienda.

Lo siento, yo personalmente no pretendo aprovecharme de ningún mal ajeno, pero no me apetece que nadie se aproveche de mi mal. Por eso, mientras alquilar me "cueste" menos del 20% de mis ingresos, mientras comprar a tocateja me requiera más de 45 años, prefiero alquilar. Vete tú a saber dónde estamos dentro de 45 años.

Y lo siento por aquellos que compraron por 9 salarios anuales. En este foro había gente que avisaba de que eso era un error, y algunos tuvimos la suerte de hacerles caso.

Al por mayor no van a poder vender, los promotores y los bancos ya lo intentaron antes y con grandes descuentos y no lo consiguieron. Las personas que necesitaban una vivienda y pudieron comprar ya lo hicieron, para aplicarse la desgravación por vivienda habitual y pagar menos impuestos. Si no bajan los pisos=no van a vender, es así de fácil, porque la oferta y la demanda no se encuentran, el punto de equilibrio se da pocas veces. Yo tampoco podré comprar si no bajais más los precios, siguen altos para la vivienda nueva y de calidad. Yo necesito un piso de 3 o 4 habitaciones con orientación sud, sudeste, en área metropolitana de Barcelona, con transporte público, buena distribución. Altamira vendió unos hace cuatro meses con todas esas características por 140000 euros, un chollo, pero no me dejaron comprar, se los vendieron a los amiguetes y en tres horas estaban vendidos. ¿Vosotros vais a poner al alcance de las personas esos pisos? Hace falta para ello bajar el precio, insisto, sino no vendereis, aumentando el stock en viviendas ..... pa la cole ..... por cierto unos deshabitados en plena Barcelona, no se que hacen desde el año 2005 sin vender..... ya me gustaría alcanzar uno .... al lado del trabajo .... ¿Me lo vais a vender o no? A esperar, hasta que llegue el momento. Cuando esté segura que lo pagaré, entonces me meteré, sin avalistas porque por desgracia el que me podía avalar ya no vive..... y tampoco lo hubiera hecho, le gustaba pagar encima de la mano.... como a mi.

Si quereis moralidad, no compreis ni pisos ni bancos por un euro en subasta, qué vergüenza, devolved las viviendas a sus propietarios y atorgar sobre esos pisos un alquiler bajo según posibilidades hasta que sus propietarios puedan volver a pagar su hipoteca=seguirán siendo propietarios, solo es una moratoria hasta que puedan seguir pagándolo. No dejeis a familias enteras en la calle, no hagais méndigos de los menores de edad ni tampoco de sus padres, incluso de los abuelos!!! no los dejeis con la deuda y le quiteis el bien.
Las viviendas nuevas que no han sido vendidas, no se están aprovechando, el negocio del promotor no funcionó, ofrecerlas a los posibles compradores sin intermediarios, hacer tasaciones reales y hacer grandes descuentos a aquellos que paguen al contado sin pedir hipoteca porque lo tienen ahorrado.
Construir con calidad, rehabilitar, organizar y economizar en los costes.
No robeis de nuevo pidiendo dinero antes de empezar a construir, hay que tener morro para abrir una empresa y querer que sean los demás los que pongan el dinero para la inversión.