idealista.com, portal inmobiliario líder en España ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente a 2012 el precio de la vivienda en alquiler terminó el pasado año con un acelerón en el ritmo de caída
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 56.331 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y diciembre de 2012)
El precio de la vivienda en alquiler ha aumentado el ritmo de caída a lo largo de 2012. Las caídas son generalizadas: el 100% de los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses
Tras la caída experimentada en 2011, los precios han seguido cayendo en todas las capitales españolas. Los menores descensos se han producido en Salamanca (-1,2%) y cáceres (-1,5%). Por debajo del 3% están también las ciudades de Granada (2,3%), málaga (-2,7%) y Tarragona (-2,9%)
En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios han bajado un 13,4%. En pamplona el descenso es del 11,9%, sólo una décima más que en bilbao (11,8%). La lista de caídas de dos dígitos se completa con Palma de Mallorca (-10,8%), Huesca (-10,4%), Zaragoza (-10,2%) y vitoria (-10%)
En Valencia los precios bajaron un 8,1% y en Sevilla un 7,7%. En Madrid y Barcelona el descenso fue del 5,9% en ambos casos. Durante 2012 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 4,7%
Madrid y san Sebastián se consolidan como las ciudades con los alquileres más caros de España, 11,1 euros/m2 al mes en los dos casos, seguidas por Barcelona (10,9 euros/m2). Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10,4 euros/m2
Lugo es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,2 euros/m2. Le siguen castellón, Ourense y cáceres con 4,4 euros/m2 en todos los casos
20 Comentarios:
Madrid se hunde el alquiler- pero no decian que las viviendas bien situadas no bajaban ?
Imparable:
http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/#%2Falquiler-…
Recuerdo hace un par de años cuando a "the economist" se le atacaba desde los puntales mas fachas del españolismo porque socavaban los cimientos del sector inmobiliario nacional, que nos habia hecho ricos y "desarrollados" de un dia para otro.
Que si un plan de los anglosajones y la perfida albion para hundir el "magnifico y consistente" sistema financiero español.
Unos bancos españoles que se han mostrado al final como una mafia de delincuentes que se han salvado una vez mas gracias a los pobres de siempre.
"The economist", wall street journal, el fmi, la comision europea... habian visto como primero japon, despues Suecia, mas tarde estados unidos, rumania, Irlanda... se habian desmoronado por culpa de sucesivas burbujas inmobiliarias y nos hacian una advertencia seria y responsable.
Advertencia que los ladrones financieros y de la politica se la pasaron por el forro de las pelotas : la responsabilidad ya la asumirian otros
Madrid se hunde el alquiler- pero no decian que las viviendas bien situadas no bajaban ?
Imparable:
http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/#%2Falquiler-…
Pero cómo que en mi zona "equipo idealista"??? me están ustedes comparando alquilar una vivienda en la calle serrano de Madrid a alquilarla en carabanchel?? comparan ustedes vivir en canillas con vivir en leganés o en villaverde??
Dejen de poner idioteces y sean un poquito más serios......
Los alquileres, salvo excepciones, no están bajando (en Madrid) prácticamente nada, en algunos sitios están pidiendo más......
Lo que significa que si en la mitad de los barrios sube un 10% y en la otra mitad baja un 20% tenemos una caída media del 5%.... y si en la mitad no suben y en la otra mitad bajan un 20%.... pues una caída del 10%..... menudos estadistas estais hechos.....
Pd: que un alquiler en villaverde o en entrevías baje un 10% no me dice nada, el sector de la población que quiere vivir en pocilgas de 70 años de antigüedad, sin ascensor, cayendose a trozos y rodeados de inseguridad y delincuencia es ínfimo.....
Por lo tanto los alquileres que tienen que bajar, y mucho, son aquellos donde la gente quiere vivir, donde los jóvenes quieren empezar, so mierdosos.....
--- Miren cómo será la idiotez de algunos de sus anunciados, que hace 1 minuto me acaba de llamar una oferta de alquiler por la que me he interesado... por un piso de 70 m2 construidos, amueblado, construido en el año 87 (26 años de antigüedad sin reformas), en gran vía de hortaleza me piden 900 euros.... yo le ofrezco 750 para intentar regatear un poco, se enfada y me dice que no es negociable......
Si no hace falta enfadarse señor (le contesto), usted pide un precio que yo no estoy dispuesto a pagar y punto pelota.....
Por cierto, que sepan ustedes que ese piso no vale en alquiler más de 500 euros al mes, pero como tampoco vamos a demoler las ofertas, pues le he ofrecido un 50% más de lo que considero normal.... que ya está bien, pero tampoco les vale, ellos quieren lo que piden......
Como venimos hablando en este foro, las alzas las entiende todo el mundo, pero los perídos de bajas no los quiere comprender nadie....
Sabe lo que le dije?? que siguese soñando con mujeres desnudas...... (remate: era una inmobiliaria que además me pedía una fianza, otra para ellos que no devuelven y 6 meses de aval bancario... ale, a seguir soñando)
Ni P. I de cómo es Villaverde. Creo que no has estado en tu vida....
¿Pocilgas? ¿70 años?
Cierto es que el 90% no tiene ascensor. También es muy cierto que el 90% tiene un máximo de 3 alturas. En cambio, en el maravilloso barrio hortaleza que comentas (hablas de canillas y gran via de hortaleza) hay incluso sexta planta sin ascensor.......y que en 2005 ofrecían como ganga a unos 240.000 euros para la venta.
Hay mucho "quiero y no puedo" de provincias que vienen a currar a Madrid y se creen "que yo lo valgo". Un poco más de humildad
No puedo ni calentarme ,en un año me ha subido la factura de endesa 85 euros mensuales
Tengo todo electrico,ahora mi mujer y yo pensionista nos vamos a calentar a hostias
Viva los politicos colocados en endesa y otras electricas y los de las electricas colocados en el gobierno,y espera ahora con la privatizacion del agua y vertido .
Viva España
Pues yo no veo tan baratos los alquileres.
Pues yo veo como suben (todos los días) los suelos de las hipotecas.
Es verdad que baja el precio de los pisos. Pero para que te den un crédito hay que ser solvente.
Por lo que, comprar barato, teniendo cash y alquilar se está convirtiendo en un buen negocio. Además las nuevas leyes (y más que vienen) de protección del propietario frente a impagos, confirma el razonamiento.
Así que, efectivamente, bajan los pisos, siguen bajando y más bajarán. Pero me temo que los que se jactan de esta afirmación, y sueñan con comprar, no van a poder hacerlo nunca (como siempre).
Así que, efectivamente, bajan los pisos, siguen bajando y más bajarán. Pero me temo que los que se jactan de esta afirmación, y sueñan con comprar, no van a poder hacerlo nunca (como siempre).
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Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007.
Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.
Pues si un piso les costaba 70.000 euros menos ahora, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro de 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a privatizaciones del pp
Porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
España ha entrado en una década larga de pobreza sin posibilidad de absorver los 6 millones de parados y sin repuesto natalicio por 50 años, estando al limite de trabajadores por pensionista, y con más viejos y menos jovenes y estos emigrando : este pais ha entrado en bucle de sin futuro
Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida.
Corro a ingresar al casero el mes de enero jajajaja
Con mucho gusto,pues el alquiler me sale más barato que:
-Depreciacion del piso ..baja más que mi alquiler al mes
-Vivo en una casa mucho mejor que me podria pagar
-Dinerito rentando me paga el alquiler que me sale casi gratis
-Dentro de unos 3 años compraré a mitad de precio el ático que pretendo
-Me libro de impuestos y gastos a mogollon
-No me tengo que arrodillar al jefe para no perder trabajo
-No tengo que rezar a san Euribor
-No aguanto vecindario malamuerte y cuando quiera me cambio
-Vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor
-Cada dia me levanto sin miedo al futuro
-Y si españa se hunde: yo emigro ligera de equipaje y sin deudas
Van aprendiendo de los inteligentes ?
Saludos.
Van aprendiendo de los inteligentes ?
Saludos.
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¡Como tuviera que aprender de ti! Menudo inteligente. Tan inteligente que piensa que:
"Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida."
Tu no eres comprador y nunca lo serás, ahora pareces muy listo, lo pareces porque crees que todo el mundo ha perdido dinero menos tu. Hay un porcentaje elevado que no lo ha perdido, ni lo perderá. tu sin embargo nunca lo perderás, pero por contra no lo ganarás jamás.
Estarás haciendo:
"Corro a ingresar al casero el mes de enero jajajaja
Con mucho gusto,pues el alquiler me sale más barato que:
-Depreciacion del piso ..baja más que mi alquiler al mes
-Vivo en una casa mucho mejor que me podria pagar
-Dinerito rentando me paga el alquiler que me sale casi gratis
-Dentro de unos 3 años compraré a mitad de precio el ático que pretendo
-Me libro de impuestos y gastos a mogollon
-No me tengo que arrodillar al jefe para no perder trabajo
-No tengo que rezar a san Euribor
-No aguanto vecindario malamuerte y cuando quiera me cambio
-Vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor
-Cada dia me levanto sin miedo al futuro
-Y si España se hunde: yo emigro ligera de equipaje y sin deudas"
Ese es tu pensamiento, que no voy a discutir por falta de ganas.
Leyéndote entre lineas apostaría que fuiste uno de los que cayó en la trampa y le ha salido fatal. Ahora te haces el "inteligente" e intentas sentar cátedra, pero eres un fracasado.
Bye clever
A 5.6 € en Tenerife?, se les ha ido la cabeza sin lugar a dudas.
POr favor, revisen los datos o no mientan, una de las dos
60m2 = 336 € ni de coña
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