El Banco malo o sareb ya ha iniciado la esperada venta de sus pisos . De momento, los ha puesto a la venta en los mismos bancos en los que estaban "almacenados" previamente (bfa-bankia, catalunya banc, nova caixa Galicia banco-banco gallego y banco de Valencia), por lo que el proceso de compra es similar a si comprara un piso de banco, con sus beneficios y sus perjuicios
De momento, el banco malo no tiene todos sus inmuebles anunciados en un único contenedor ni portal inmobiliario. Esto supone una molestia para el comprador, porque si desea conocer su producto tendrá que ir visitando cada sucursal o página web de las entidades que ya han "vendido" sus viviendas al banco malo. Hasta ayer, sólo bankia y catalunya caixa tenían alguna referencia en su web a los pisos de sareb
Producto disperso en varias fuentes
Según comentan fuentes de sareb a idealista news, las viviendas que se han puesto actualmente a la venta no son todas las que el banco malo ha absorbido de cada entidad, son sólo una parte de ellas. De momento, añaden, "cada banco sólo venderá sus antiguas viviendas, es decir, no habrá intercambio de viviendas entre los bancos". Así, si alguien está interesado en una antigua vivienda de bankia, deberá preguntar por ella y hacer las negociaciones en bankia
Esta dispersión del producto y el hecho de no poder consultar todo el stock disponible en los portales inmobiliarios generales es un hándicap a la hora de comprar una vivienda del banco malo
Desconocimiento en las sucursales
Según señala el diario cinco días, los empleados de las sucursales que están vendiendo pisos del banco malo, en concreto bankia, no tienen aún muy clara la titularidad de los pisos que están vendiendo. En algunos casos señalan que son propiedad del banco y en otros reconocen que son del banco malo
Sea como fuere, en las sucursales se informa sobre la vivienda y se facilita la visita a los inmuebles. Una vez realizado el proceso, el posible comprador puede realizar una oferta por el inmueble que será transmitida a sareb para su estudio. A partir de ahí, paciencia y a esperar una respuesta
Páginas web con escasa información
La página web de bankia aún no recogía ayer de forma clara el inicio de la comercialización de los pisos del banco malo. De hecho, el único reclamo que había era un anuncio (banner) cuyo link devolvía a la página de inicio del portal. No obstante, navegando por el portal se podían encontrar viviendas de sareb, sin detallarse si pertenenen o no al banco malo, sino que aparece mezclado con el resto de producto de bankia.
Catalunyacaixa ha creado un espacio donde se recogían los inmuebles de sareb y en el que se invita a realizar una oferta económica y esperar el contacto de sus comerciales. En algunos casos, los inmuebles se venden en la web del banco pero a través de la red de apis y colaboradores que tiene el banco
Hipotecas
De lo que todavía no se habla es de las condiciones de la hipoteca si compras un piso del banco malo, ya que aún no se han concretado. Por las web de los bancos nacionalizados sólo aparecen referencias a las hipotecas que se utilizan para vender sus pisos
Se trata del comienzo de la comercialización de viviendas de la mayor inmobiliaria de Europa, por lo que será un proceso que irá mejorando con el tiempo
37 Comentarios:
Vaya, o sea que lo del banco malo ha sido todo un juego de trileros para robar un poco mas a los ciudadanos.
Se les paga a las cajas y bancos un precio hinchado por su basura, que sale directamente de nuestros bolsillos, y estas entidades se sacaran una comision por mantenerla en sus webs
Menudo negociete!!
Bajar bajan todos, pero de entrada dicen que no bajan
Hay que negociarlos
Al fin y al cabo es parte del a cultura de regateo judio arabe que llevamos de los tiempos de la invasion
"Pero finalmente todos saben;si tienen 2 dedos de frente que todo propietario en 2013 es la mitad de rico que se creia"
Y que ya nunca lo otro va a volver, de echo ni nuestros nietos lo verán
España ha quedado desvencijada, mileurista y superdesengañada que la vivienda es algo inseguro y causa de vida en esclavitud si las cosas se te tuercen...mucho peligro
Todos rebajan solo hay que regatear, los anuncios no se cumplen "siempre rebajan un 30-40% minimo"
Curiosa manera de sanear un balance... mis activos se devaluan por mi mala gestión, lo asume el pueblo español recapitalizandome, adjudico los activos a un tercero que los vuelve a poner en mis manos para que siga gestionandolos... a mi todo esto me suena a papel pelota legalizado.
Ya va siendo hora que la clase politica tenga responsabilidades mas haya de esa que predican que tienen cada cuatro años ...
Y los directivos de la sareb con salarios de 500.000 euros a que se dedican?
Que salgan a la calle a regatear y que coloquen elnprimer cuchitril a sus madres, para dar ejemplo
En un principio pensaba que esto era una chapuza o similar por las prisas, incompetencia, etc. creo ahora, en consonancia con comentarios anteriores, que esto es algo más que una chapuza. Sin duda legal. Y si no se modifican leyes.
Antes me preguntaba quién pagaba los impuestos, responsabilidades, etc
Como la bolita, un piso está aquí, ahora allí, luego destapa y no está, etc.
Ya da igual.
Que no se tapen, que hagan lo que quieran sin verguenza ninguna que no pasa nada y además lo aceptamos.
Sareb: sociedad afanamiento y recapitalización bancaria. No se por qué lo llaman sociedad de gestión de activos de la banca, si los gestiona la propia banca...
Vergonzoso, sareb otra estafa del gobierno!
"Según comentan fuentes de sareb a idealista news, las viviendas que se han puesto actualmente a la venta no son todas las que el banco malo ha absorbido de cada entidad, son sólo una parte de ellas." ---------------------------- ya ya, que de momento sólo se ha sacado la mierda a precio de burbuja está claro.... bueno, estaba claro ya hace mucho tiempo.... lo que queda por sacar es lo que más pérdidas le va a generar a la sareb, es decir a todos, pero es mejor eso que desplomar los precios para sacar a la luz todo lo que tienen.... de verdad se cree alguien que en un barrio como, por ejemplo, pau de vallecas, la sareb no tenga ni una vivienda a la venta?? en serio?? pinocho con 2 gramos de coca encima no se lo creería ni a martillazos..... tarde o temprano acabará saliendo todo a la venta, ya veremos a qué precios..... si son de burbuja no venderán, ni ahora ni dentro de 15 años, y si van bajando Irán vendiendo, hasta que se acaben los compradores con cash y tengan que "rifar" los inmuebles para no seguir pagando su mantenimiento.....
Yo compré un piso de novagalicia en diciembre. El resto de la promoción que no se vendió ha pasado al banco malo.
Ahora resulta que el piso igual al mio de debajo (que valía 2000euros menos que el mío en diciembre) y que no se vendió y se ha traspasado al sareb, está 70000 euro más caro...
Menos mal que iban a vender con descuento!!
Yo compré un piso de novagalicia en diciembre. El resto de la promoción que no se vendió ha pasado al banco malo.
Ahora resulta que el piso igual al mio de debajo (que valía 2000euros menos que el mío en diciembre) y que no se vendió y se ha traspasado al sareb, está 70000 euro más caro...
Menos mal que iban a vender con descuento
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Fijaaate tu, que afortunado, te debieron de hacer el descuento poque te vieron cara de listo ja ja jaaaa
Que tonterias se inventan algunos cuando empiezan a cagarse por la pata abajo
Lo que no son cuentos son los descuentos que se han visto en enero en webs inmobiliarias (fotocasa, idealista..) y en franquicias (redpiso, tecnocasa), ojo porque la media es de un -22% de caida en los precios
Yo compré un piso de novagalicia en diciembre. El resto de la promoción que no se vendió ha pasado al banco malo.
Ahora resulta que el piso igual al mio de debajo (que valía 2000euros menos que el mío en diciembre) y que no se vendió y se ha traspasado al sareb, está 70000 euro más caro...
Menos mal que iban a vender con descuento!!
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Si ni si quiera, los propios vendendores del piso, los que enseñan el piso, ni si quiera ellos saben si el piso que venden, es del banco o ya lo es del sareb. Ni si quiera en la web de bankia te dicen si son del sareb no. Pero ya esta el troll, que por arte de magia, adivina que el piso de al lado suyo ya es del sareb y que se inventa su pelicula de "que bien he comprado yo, fastidiarios, que esto ya sube".
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