El Banco malo o sareb ya ha iniciado la esperada venta de sus pisos . De momento, los ha puesto a la venta en los mismos bancos en los que estaban "almacenados" previamente (bfa-bankia, catalunya banc, nova caixa Galicia banco-banco gallego y banco de Valencia), por lo que el proceso de compra es similar a si comprara un piso de banco, con sus beneficios y sus perjuicios
De momento, el banco malo no tiene todos sus inmuebles anunciados en un único contenedor ni portal inmobiliario. Esto supone una molestia para el comprador, porque si desea conocer su producto tendrá que ir visitando cada sucursal o página web de las entidades que ya han "vendido" sus viviendas al banco malo. Hasta ayer, sólo bankia y catalunya caixa tenían alguna referencia en su web a los pisos de sareb
Producto disperso en varias fuentes
Según comentan fuentes de sareb a idealista news, las viviendas que se han puesto actualmente a la venta no son todas las que el banco malo ha absorbido de cada entidad, son sólo una parte de ellas. De momento, añaden, "cada banco sólo venderá sus antiguas viviendas, es decir, no habrá intercambio de viviendas entre los bancos". Así, si alguien está interesado en una antigua vivienda de bankia, deberá preguntar por ella y hacer las negociaciones en bankia
Esta dispersión del producto y el hecho de no poder consultar todo el stock disponible en los portales inmobiliarios generales es un hándicap a la hora de comprar una vivienda del banco malo
Desconocimiento en las sucursales
Según señala el diario cinco días, los empleados de las sucursales que están vendiendo pisos del banco malo, en concreto bankia, no tienen aún muy clara la titularidad de los pisos que están vendiendo. En algunos casos señalan que son propiedad del banco y en otros reconocen que son del banco malo
Sea como fuere, en las sucursales se informa sobre la vivienda y se facilita la visita a los inmuebles. Una vez realizado el proceso, el posible comprador puede realizar una oferta por el inmueble que será transmitida a sareb para su estudio. A partir de ahí, paciencia y a esperar una respuesta
Páginas web con escasa información
La página web de bankia aún no recogía ayer de forma clara el inicio de la comercialización de los pisos del banco malo. De hecho, el único reclamo que había era un anuncio (banner) cuyo link devolvía a la página de inicio del portal. No obstante, navegando por el portal se podían encontrar viviendas de sareb, sin detallarse si pertenenen o no al banco malo, sino que aparece mezclado con el resto de producto de bankia.
Catalunyacaixa ha creado un espacio donde se recogían los inmuebles de sareb y en el que se invita a realizar una oferta económica y esperar el contacto de sus comerciales. En algunos casos, los inmuebles se venden en la web del banco pero a través de la red de apis y colaboradores que tiene el banco
Hipotecas
De lo que todavía no se habla es de las condiciones de la hipoteca si compras un piso del banco malo, ya que aún no se han concretado. Por las web de los bancos nacionalizados sólo aparecen referencias a las hipotecas que se utilizan para vender sus pisos
Se trata del comienzo de la comercialización de viviendas de la mayor inmobiliaria de Europa, por lo que será un proceso que irá mejorando con el tiempo
37 Comentarios:
Los pisos están inflados, y faltan muchísimas promociones, esas las dejan para los enchufados, no?
Otro engaño màs...
Hasta cuando vamos a tragar?
Y los perjudicados por las hipotecas que ya tenian "apalabrado" o bien la dacion en pago, o bien una rebaja de cuotas se encuentran que ya no se cumple porque el banco que "apalabró" ahora no es ese sino un tal sareb que nadie sabe físicamante donde está.
Si antes los stop deshaucios sabian a que puertas de que banco tenian que ir a darles la chapa, ahora....¿?Donde cae eso de la sareb???
Acabo de visitar la página de Bankia habitat para ver los pisos que tenían en venta en esta localidad.
¡¡¡Qué bárbaros!!!, Los han subido una enormidad.
Me conocía de memoria todos los precios de los pisos que llevan años anunciando en Colmenar y con un precio muy inferior y no los han vendido, así que ahora, menos todavía; como digo, vivo en este pueblo y los conozco físicamente (por fuera, naturalmente)
Me han llamado de escogecasa de Novagalicia diciéndome que los pisos que ahora son del Sareb están disponibles para venta , resulta que yo se que piso me interesa y no han sabido darme que condiciones hay ahora para la financiación que un comercial me llamaría y me toca esperar.....resulta que llamo al banco donde en diciembre intente comprar el piso antes de ser traspasado y resulta que ellos no saben nada...me pregunto no decían que los mismos bancos comercializarían los pisos del sareb?....no entiendo como quieren vender los pisos si ni siquiera saben las oficinas del banco que se supone que te lo venden no saben nada aun que están a la venta
Yo tambien acabo de visitar pagina de bankia, es que tienen precios de 2009-2010. No se si van a vender algo, pero es una verguenza. Han bajado 20-25 %, comparando con precios maximos de 2007, por lo menos en zona de Alicante. Suerte señores banqueros, jajaja
Para que nos vamos a molestar, que se los metan donde les quepan je jeee
Lo mejor es dejar que todo caiga por el propio peso del ladrillo, eso, y apretar las tuercas a los particulares, agencias y banqueros ofreciendoles la mitad de lo que piden para reirnos un rato
Susana llámame yo no puedo porque he perdido tu tlno, quiero hablar contigo ¿Lo harás?Saludos
Siempre me pregunto qué pasará con esos barrios de las grandes ciudades, como por ejemplo en Palma, que se construyeron a prisa y corriendo para acoger a los emigrantes peninsulares que llegaban a trabajar por el boom turístico.
Son pisos de los 50, 60, 70, normalmente sin ascensor, con aluminosis, más aptos para el derribo que como vivienda. Esos pisos son los que ofrecen los bancos y sareb, a precios de burbuja, nada más y nada menos. Se los vendieron a los inmigrantes recientes creando bolsas de marginación superpuestas a las que ya había.
Quién va a comprar eso y a precios de escándalo? aunque costasen 1000 euros, suponen más gastos y dolores de cabeza que beneficios. Además, ahora tendrán que pasar la itv de los edificios. La mayoría de las comunidades son deficitarias porque lso vecinos ya no pagaban de tiempo atrás, súmale la morosidad de los bancos. No están mantenidos y a muchos la empresa de gas se lo corta.
Cuál creéis que será el futuro de estos edificios. Cómo es posible que los bancos y sareb estén ofreciendo estos escombros a 180.000 euros, cuando hay gente que los vende por dos chavos porque ya no es sostenible para ellos seguir viviendo en el ghetto o para no tener que palmar los gastos que les ocasionan.
En serio, qué pensáis que sucedera con todos esos edificios ahora que no hay un duro para ambiciosas rehabilitaciones de barrios enteros?
Ni se os ocurra comprar uno, eh?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta