"En más del 50% del territorio nacional el precio ofertado de la vivienda está por debajo del coste de construcción"

Es que al comprador le da lo mismo el coste de construcción...

Un pais en derribo, parámetros de la ecuación:

A] Energía: de las más caras de Europa
B] Industria: casi inexistente. Lo que hay alrededor de las ciudades son almacenes.
C] I+D: de las más bajas e ineficiente.
D] Deuda: muy alta
E] Educación: cara e ineficiente, recuerden el informe Pisa
F] Educación universitaria ineficiente: más de 75 universidades y ninguna entre las primeras 200 del mundo.
G] Sanidad: buena, pero desde que se ha transferido a las autonomías cada vez más ineficiente. En los últimos años se ha incrementado su coste en más del 50%.
H] Agricultura: subvencionada.
I] Turismo: muy bien, pero matando a la gallina de los huevos de oro con los precios.
J] Gastos en políticos y empleados públicos [17 mini países]: muy ineficientes. En 1977 había 300.000 funcionarios, ahora más de 3 millones y no estamos 300 millones de personas. Además ahora tenemos ordenadores y antes todo era a maquina de escribir y archivos.

Con estos parámetros solo el apartado [I] parece ser competitivo. Por lo que la realidad es demoledora.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Por tanto, solo nos queda trabajar con sueldos de chinos y horarios de chinos, y hacia eso vamos. Esa es la globalización tenemos 1300 millones de chinos y 900 millones de indios que tuercen la balanza hacia esa dirección.

(Y algun ceporro retrasao aún creerá que sus 4 paredes se valoran como si no estuvieran en España)

Que entretenidos tiene al sector idealista con sur rigor en sus estudios, si todo lo haceis igual que me consta que sí poco a poco los usuarios veran que vendeis humo y no espacial si no el del engaño total y absoluto.
No sois profesionales en absolutamente nada, no indicais a vuestros clientes el puesto a ocupar dentro del portal con la mierda de paquete que os compra cuando tienen por delante a 200 inmobiliarias por lo que nadie vera sus anuncios.
Esto no lo contais por que teneis decís una fórmula como la coca cola, hay que ser sinverguenzas y vender hasta tu alma para que esto lo lleveis haciendo años y nadie os diga nada.

Se me cae la cara de verguenza y me da mucha pena el desconocimiento tan grande que tiene el sector en cuanto al tema online, vosotros impartis cursitos que no valen para absolutamente nada por que les hablais de vuestro libro y algunos que no todos os creen.

Ni un solo comercial habla del posicionamiento a ocupar por partel del cliente dentro del portal web, la compañia que sea seria, disciplinada y honesta sera la que triunfe pero para eso idealista deberia comenzar desde cero por que hasta en las personas falla.

Lamentable compañia española donde se explota, humilla y echa a la calle a los grandes empleados y donde reina el desorden total y la humillación al empleado. Eso es idealista una fábrica de mentiras desde el momento que eres entrevistado hasta cuando estas saliendo el último dia por la puerta de la calle.

Un grupo de amiguitos en ventas Madrid donde se insulta, manipula y se agrede a las personas, es decir compañeros del mismo departamento. Todo gracias al fenómeno mas grande nunca jamas visto d.h un hombre que nadie se explica por que esta ahí pero lleva a lo tonto muchos años haciendo mucho daño.

En Barcelona igual o peor, un señor que no tiene dos dedos de frente aunque si es un buen relaciones públicas se encarga junto con Madrid en convertirse en una de las empresas españolas con mas movimiennto de plantilla, contratan a la vez que hechan.
Lamentable política de contrataciones que no extrañan desde el momento que se conocen a las joyas que mandan en Barcelona y Madrid.

Algunos llevamos diciendo esto algún tiempo y nadie nos creia, ahora cada día hay más gente que lo dice abiertamente, aunque algunos se resisten como se puede ver en los comentarios anteriores.

El mentado Sr. acuña, que ha conseguido cierta familla en esta crisis, por sus reiterados comunicados siempre bajistas, con lo que ha conseguido publicidad gratuita para su inmobiliaria, que como buen comisionista, o mejor dicho mal comisionista, porque un intermediario debe defender a su cliente y su cliente es quien le paga.... pero claro es más facil y mas lucrativo para él vender lo barato, sin importarle el producto... siempre se ha dicho que para ser vendedor de lo más barato cualquiera vale... ahora promocionar el producto y defender su precio es labor de los autenticos profesionales.

En cualquier caso, resulta muy relevante tales manifestaciones para un vendedor:

- Si anuncias que los precios seguiran bajando, no venderás, tus posibles clientes siguiendo tus propios consejos, esperarán.... por lo tanto está tirando piedras a su propio tejado.

- Si anuncias que se está vendiendo por debajo del precio de construcción, deberias pensar que ocurrirá cuando se acabe el producto?

Es que al comprador le da lo mismo el coste de construcción...
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Tal cual, no hay mayor verdad que esa, así que si construir cuesta taaaaaanto dinero que no se puede vender sin pérdida, pues no construyan, dedíquense a otra cosa. Sea como sea, yo no pienso pagar más de tres salarios anuales, y no sé como no se considera delito ofrecer una hipoteca por 9 sueldos anuales, a sabiendas de que 8 de cada 10 no conseguirán terminar de pagarlas. Nos extrañamos de que en eeuu vendan armas al que pasa por la calle, pero aquí les vendemos hipotecas por 9 salarios anuales y nadie se sorprende.

Es que al comprador le da lo mismo el coste de construcción...
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Tal cual, no hay mayor verdad que esa, así que si construir cuesta taaaaaanto dinero que no se puede vender sin pérdida, pues no construyan, dedíquense a otra cosa. Sea como sea, yo no pienso pagar más de tres salarios anuales, y no sé como no se considera delito ofrecer una hipoteca por 9 sueldos anuales, a sabiendas de que 8 de cada 10 no conseguirán terminar de pagarlas. Nos extrañamos de que en eeuu vendan armas al que pasa por la calle, pero aquí les vendemos hipotecas por 9 salarios anuales y nadie se sorprende.

Tienes toda la razón: ni se te ocurra coger un cuchillo que cae, ni se te ocurra. Ya lo cogerás del suelo cuando esté quieto. Que si hay que ir , se va, pero ir p'a ná , es tontería.
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Ya, pero se te escapa un detalle muy importante,..... que a lo mejor cuando vayas a coger el cuchillo en el suelo, ya se lo ha llevado otro.
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Táctica ya manida de vendedor: llévatelo ya que se lo puede llevar otro. Eso me dijo el otro día un vendedor, que tenía varias unidades del color que "me gustaba menos" y una única unidad del color que "me gustaba más". Bueno, al final me decidí por el color que "tenía varias unidades", así que entró en el almacén y me sacó uno en su bolsa de plástico. Pero luego, en la calle, vi el color más auténtico, y llegué a la conclusión de que el color que antes me gustaba menos era más adecuado, así que entré a cambiarlo. Bueno, pues entonces ya no solo quedaba uno, sino que del almacén, como por arte de magia, salió otra unidad, aunque antes "solo quedaba una".

Hay millones, millones, millones de viviendas a la venta. Eso de "que se acaban" ya no cuela.

Hay millones, millones, millones de viviendas a la venta. Eso de "que se acaban" ya no cuela.
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Lo único claro que vemos hoy dia que se acaba; es el dinero

Y empiezo a entender a mi suegra rusa (emigrantes)
Que decia que ellos antes alli tenian dinero , pero no habia de nada
Y ahora aqui hay de todo pero no tienen dinero

España le esta pasando lo que a los paises que han implosionado en depresion
Acabaré emigrando como mi natasha ??

Cuando un siempre bajista como acosta, dice que se está vendiendo por debajo del precio de construcción, esta anunciando que lo proximo que se construirá subira, porque nadie construirá nuevas viviendas sabiendo que perderia dinero.

Asi de sencillo, ahora seguir esperando.

Algunos siguen engañandose pensando que su pisito se salvará
Pero la pobreza tambien te llegará y lo sabes, "no por no mentarla te libras"
Es de esperar que los prudentes observen y esten alertas, solo a los tontos les pillan cagando

El problema de algunos es que les cuesta reconocer (pobrecillos) que el 98% de la población de este pais no son ricos.
Mucho pisito " de calidad y bien situado" para tan poco millonario.....???
Dime de que presumes y ............
También confunden deudas (hipotecas) con "patrimonio".... angelitos, lo que les espera.

Lo que no termino de entender es cómo habiendo en este país tanta gente con dinero, y que dicen que los pisos ahora están tiradisimos de precio, no sigan acumulandose stock. ??
No se nota nada que estos privilegiados se estén aprovechando de semejante situación ¿?

Jajaja pues eso, compren, compren, que se van a forrar jejejeee