El índice de precios de vivienda (ipv), calculado por el instituto nacional de estadística (ine) a partir de datos de los notarios, bajó un 13,7% en 2012 respecto al año anterior. Este dato, que encadena cinco años de descensos
Por tipo de vivienda, la tasa media del precio de la vivienda nueva en 2012 restó un 12,3%.
El descenso fue mayor en la vivienda de segunda mano, cuyos precios disminuyeron un
14,8%. Tanto para el índice general como por tipo de vivienda, se trata de las tasas medias más bajas desde el comienzo de la publicación
En tasa trimestral, este dato cedió un 12,8% entre octubre y diciembre de 2012 respecto al año anterior. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva restó el 10,9%, casi tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 2,4 puntos hasta el –14,0%
Datos por comunidades
Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades
Autónomas. Cataluña (–15,8%), Comunidad de Madrid (–15,3%) y País Vasco (–15,1%) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado (–8,2%)
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, explica que “estas cifras demuestran que sólo los propietarios que, aconsejados por profesionales inmobiliarios, realizaron bajadas de precios agresivas consiguieron vender sus inmuebles durante 2012. Quienes se resistieron a aplicar descuentos no lograron cerrar la operación y ahora se van a ver obligados a rebajar aún más sus expectativas. Por tanto durante los próximos meses veremos cómo esta tendencia bajista se acelera empujada también por la contracción del crédito y la incertidumbre del mercado laboral. Desde idealista.com recomendamos a quien tenga una oferta en firme que la acepte”
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
¿Cómo demostrar solvencia económica para alquilar una vivienda?
Demostrar solvencia económica ante el alquiler de una vivienda te permitirá:
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
En el mundo del alquiler, tener seguridad es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino. Con el seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta, ambas partes disfrutan de un producto que protege sus intereses, fomenta la confianza y simplifica el proceso de arrendamiento desde el primer día.
41 Comentarios:
AÚn falta mucho tiempo para que el mercado inmobiliario se estabilice y hasta entonces no se producirá la tan ansiada recuperación económica.
A mi entender son dos los motivos por los que el ajuste en los precios se está realizando de una forma alarmantemente lenta. La primera es la connivencia del estado con los bancos para sacar su stock de pisos a la venta de forma progresiva y así mantener artificialmente el precio.
La segunda es que es muy difícil cambiar la idea que teníamos los españoles de que los pisos nunca bajan y que eran una inversión segura.
En Irlanda, durante el primer año los pisos bajaron un 50%, en España en 5 años lo han hecho un 30...
Tiene razon el que decia que ahora habia censura en idealista
Según veo los comentarios en pro de extremar la prudencia, estan siendo quitados
El moderador se esta columpiando, y se cree que nos chupamos el dedo
Quita comentarios nuevos y hasta de gente nueva, o simplemente esclarecedores de la verdad
Es idealista ya parte de la omertá encubridora y pro pepitos desinformados y arruinados ??
Es el moderador alguien justo y ecuanime, o un simple pepito-a pillado-a que le duelen las verdades ?
Por sus hechos ya nos vamos dando cuenta
Habrá que informar a los hermanos encinar ?
Yo ya les he mandado un correo a sus blogs....y vosotros ?
idealista se retrata como parcial e interesado
En la desinformacion de la ruina inmobiliaria actual
Foreros reponed vuestros post si no lo arreglan, fuera cacicadas
Moderadora que bajos estas cayendo, acaso creeis poder influir en la debacle :"si no hay dinero ,ni hipotecas ni ganas "
Borrar ventitantos comentarios que solo informaban, sin peleas ni nada
idealista ha caido bajisimo, a nivel informativo basura
Que obscuros intereses protegen ??
Sois otro pelele del gobierno,bancos,inmobiliarios y promotores
Los pisos llevan 5 años aplazando que subiran... al año que viene.... y al año que viene... y al año que viene....¡¡¡¡
La Seguridad social igual ....y ya ha quebrado. Ahora retrasan la jubilación a los 67, mañAna a los 70, 75...85... hasta que digan que no hay pensiones.
Ellos mientras van cobrando año a año , que es de lo que se trata: prometer hasta meter y despues nada de lo prometido.... y hasta les prescribe el delito con el tiempo
Todo hasta que los lerdos crezcan y espabilen...pues son como niños de cagueta
idealista se retrata como parcial e interesado
En la desinformacion de la ruina inmobiliaria actual
Foreros reponed vuestros post si no lo arreglan, fuera cacicadas
Moderadora que bajos estas cayendo, acaso creeis poder influir en la debacle :"si no hay dinero ,ni hipotecas ni ganas "
Borrar ventitantos comentarios que solo informaban, sin peleas ni nada
idealista ha caido bajisimo, a nivel informativo basura
Que obscuros intereses protegen ??
Sois otro pelele del gobierno,bancos,inmobiliarios y promotores
idealista se retrata como parcial e interesado
En la desinformacion de la ruina inmobiliaria actual
Foreros reponed vuestros post si no lo arreglan, fuera cacicadas
Moderadora que bajos estas cayendo, acaso creeis poder influir en la debacle :"si no hay dinero ,ni hipotecas ni ganas "
Borrar ventitantos comentarios que solo informaban, sin peleas ni nada
idealista ha caido bajisimo, a nivel informativo basura
Que obscuros intereses protegen ??
Sois otro pelele del gobierno,bancos,inmobiliarios y promotores
Si la banca pide banco malo para enterrar negocio inmobiliario fallido
No van a volver a las viviendas como en 50 años, además estos si estan informados y saben que la natalidad en este pais esta acabada para un nuevo baby boom imposible
Rematar como sea los restos y dedicarse a otra cosa, que no va a haber clientela
Por eso no paran de cerrar sucursales y echar bancarios a la calle
Pues los que quedamos heredaremos todos vivienda, más los 6 millones de viviendas vacias: sobran viviendas.......versus bajará el precio
El precio medio de la vivienda 'desacelera' su descenso interanual hasta el 11,6% en febrero
-Marcó una tasa negativa del 13,8% en enero- desaparecidos ya los beneficios fiscales para la compra. Una nueva bajada que deja el ajuste acumulado por el precio de la vivienda alcanza ya el 35,6% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis
Según ha informado Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa). Por zonas, las capitales y grandes ciudades experimentaron el recorte más acusado en febrero, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 14,2%; seguidos de las áreas metropolitanas, con un descenso del 12,8%; y de la costa mediterránea, cuya bajada se situó en el 12,2%
Completando el conjunto de ámbitos con recortes superiores al del mercado.
Desplome de ventas y precios de viviendas en enero
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/03/13/0591221-la-venta-de-vi…
(( La gran estafa pisera al pueblo español ))
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/576191/576899
Donde se ve un desplome con panico y caida libre es en viviendas en edificios cutres y sin ascensor. Hablamos de caidas acumuladas desde maximos de casi el 50 % de media en este tipo de inmuebles
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta