El índice de precios de vivienda (ipv), calculado por el instituto nacional de estadística (ine) a partir de datos de los notarios, bajó un 13,7% en 2012 respecto al año anterior. Este dato, que encadena cinco años de descensos
Por tipo de vivienda, la tasa media del precio de la vivienda nueva en 2012 restó un 12,3%.
El descenso fue mayor en la vivienda de segunda mano, cuyos precios disminuyeron un
14,8%. Tanto para el índice general como por tipo de vivienda, se trata de las tasas medias más bajas desde el comienzo de la publicación
En tasa trimestral, este dato cedió un 12,8% entre octubre y diciembre de 2012 respecto al año anterior. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva restó el 10,9%, casi tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 2,4 puntos hasta el –14,0%
Datos por comunidades
Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades
Autónomas. Cataluña (–15,8%), Comunidad de Madrid (–15,3%) y País Vasco (–15,1%) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado (–8,2%)
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, explica que “estas cifras demuestran que sólo los propietarios que, aconsejados por profesionales inmobiliarios, realizaron bajadas de precios agresivas consiguieron vender sus inmuebles durante 2012. Quienes se resistieron a aplicar descuentos no lograron cerrar la operación y ahora se van a ver obligados a rebajar aún más sus expectativas. Por tanto durante los próximos meses veremos cómo esta tendencia bajista se acelera empujada también por la contracción del crédito y la incertidumbre del mercado laboral. Desde idealista.com recomendamos a quien tenga una oferta en firme que la acepte”
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41 Comentarios:
Mi asesora financiera y yo vimos un piso que nos agrado se hablo con el propietario nos pusimos de acuerdo en el precio y el tramite estaba iva bien con el banco se taso el piso ........y sorpresa el piso ya lo habia vendido ...el propietario habia entregado el piso a una inmobiliaria que cuando el fue a informarles que el piso ya me lo iva a vender (porque el tramite estaba en marcha luego de la tasacion era esperar respuesta del banco y firmar la venta.)...............y ahora la asesora financiera quiere que vea un piso lo mas pronto posible para que no se pierda la aceptacion del prestamo bancario ...........pero por ahora no hay otro piso que me interese ..... y me amenaza con ir a juicio diciendo debo pagarle igualmente sus honorarios ...es posible eso
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