Información sobre vivienda y economía

El precio de la vivienda en España caerá hasta niveles de 2003, según ubs

ubs espera una caída adicional del 8% del precio de la vivienda
Autor: Redacción

El banco suizo ubs estima que los precios de la vivienda en España aún "no han abandonado la zona de boom" y que todavía les queda una caída adicional del 8%, con lo que concluye que los precios bajarán hasta niveles de 2003 en términos nominales y a precio de 1989 en términos reales (descontando el ipc). Además, estima que la economía española seguirá en depresión durante dos años más

El banco estima que el valor de las viviendas nuevas ha caído entre un 35 y un 38% desde el pico de 2007 pero que necesita caer un 8% adicional para que los compradores interesados puedan acceder a las viviendas. Los factores que presionarán a los precios a la baja son el desempleo y la falta de crédito hipotecario. Según ubs, la banca negará créditos por 200.000 millones de euros. Además, a esto se suma el elevado stock de casas sin vender y la caída en la creación de hogares

En opinión del banco suizo, la economía española no mejorará hasta dentro de dos años debido a la elevada deuda pública, la débil demanda interna, el desempleo, la escasez de financiación y el desplome del sector inmobiliario. Los gestores creen que España crecerá a base de rebajar los salarios para que el país vuelva a ser competitivo

 

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Comentarios

Primera noticia realista y con algo de cordura en muuuuucho tiempo.

Por fin alguien (como siempre extranjero) se atreve a decir la verdad.

Cuando España llegue al 40%, el precio de la viviendas estara a niveles de los 80, por lo que quien quiera tirar su dinerito, pues que compre...

Mientras tanto de alquiler y que compren las lumbreras o los millonarios!

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Cuando explotó la burbuja inmobiliaria muchos empezaron a hacer comparaciones con crisis inmobiliarias previas.
Al percatarse de su gravedad y comprender que su tinte no era exclusivamente inmobiliario, algunos quisieron hacer comparaciones con la grave crisis del 59, en la que España abrió sus puertas económicas a la realidad mundial.

Pero la realidad es mucho más grave que eso.
Y, lamentablemente, el desGobierno existente prefirió echar balones fuera, negar la mayor, e intentar ocultar la realidad aportando simples curas keynesianas que, no solamente eran incapaces de sanar la enfermedad, sino que, incluso la fomentaban y agudizaban.

Para empezar un análisis objetivo conviene ubicarse en la realidad pasada y presente de lo analizado.
Y creo muy importante dejar las cosas claras:
España ha tenido dos terremotos catastróficos
*Una crisis muy propia nuestra llamada explosión de la burbuja inmobiliaria,
*Y otra derivada de las consecuencias para nosotros de la crisis financiera global,
Que combinadas a la vez han causado un perjuicio tal al patrimonio nacional como no había ocurrido ni siquiera en su horrenda guerra civil.

Los estudios económicos de dicha realidad nos dicen que España perdió en el trienio 1936/1939 el equivalente a un tercio de su patrimonio, y que su PIB disminuyó en una quinta parte.
Pues algo aún más brutal nos ha ocurrido en el periodo 2007/2013.

Teniendo en cuenta que el PATRIMONIO INMOBILIARIO significaba más del 70% de nuestro patrimonio total de los españoles, y que la pérdida de valor del mismo ha sido el equivalente al 50%, podemos afirmar que, sólo la reciente explosión de la burbuja inmobiliari,a ha tenido unas consecuencias para el patrimonio nacional semejante a toda una guerra civil.
Y a ello debe añadirse que el PATRIMONIO FINANCIERO de renta variable (Ibex35) tuvo una pérdida del 62,6% desde su máximo (15.945 el 8 de noviembre del 2007) hasta su mínimo (5.956,3 el 23 de julio del 2011).
Una evolución igualmente desastrosa ocurrió con el patrimonio financiero de renta fija.
Y no olvidemos que, analizando la composición del patrimonio financiero de los españoles al finalizar el año 2007, la inversión directa suponía el 33,8% del total, y la inversión realizada a traves de instituciones de inversión colectiva fondos (10,8%), a traves de los seguros (7,7%) y fondos de pensiones (5%).
Es decir, en conjunto, al patrimonio financiero con merma en su valoración suponía el 57,3% del patrimonio financiero total de los españoles. El cual sufrió un desplome semejante al del patrimonio inmobiliario.

Consecuentemente, si sumamos ambos desastres podemos obsevar que, como NUNCA jamás había ocurrido antes en la historia moderna de país desarrollado alguno, españa y los españoles se encontraron con el hecho brutal y salvaje de haber perdido en un periodo muy corto plazo de tiempo el equivalente al 48% del patrimonio nacional.

Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
La misma dinámica, el mismo periodo de adaptación y angustia es inevitable en este gran consumidor de la construcción en plena burbuja que sigue siendo la sociedad española ...ya en fase de "negacion" unos e "ira" otros, de sus sueños ladrilliles..... sencillamente porque ya no hay de dónde chupar.

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Un informe elaborado por UBS CIO Wealth Management para sus exclusivos clientes de banca privada sobre la situación económica de España concluye que el precio de los pisos seguirá cayendo en picado hasta niveles de 1989 y que la banca negará créditos por 200.000 millones de euros. El informe remitido a los clientes VIP del banco asegura que ni la construcción ni el turismo, los dos pilares de la España del boom, serán los motores del crecimiento a partir de 2014. Al contrario, los gestores de UBS aseveran que la única forma de crecer será rebajando los salarios para que el país vuelva a ser competitivo. O lo que es lo mismo, convirtiéndose en una plataforma de mano barata para las multinacionales, proceso que la entidad define como “devaluación interna”. ------------ --2013 será la japonización de la Economía Europea… http://www.miguelangeldiez.com/2012/12/15/credit-japon/ --la chinificacion de españa http://www.eljueves.es/medio/2012/08/10/sombreros_chinos_620x2064.jpg http://estatico.vozpopuli.com/upload/Adrian_Vega/grafico1.jpg http://prophotos-ru.livejournal.com/1503648.html

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- Con 6 millones de parados y subiendo..
- Con unos sueldos míseros y cada vez peores...
- Con menor liquidez familiar por aumentos del IRPF
- Con una economía pública que cada vez consume más recursos...
- Con una presión mayor sobre las propiedades, vía IBI, para recoger dinero.
- Con una demografía cada vez menor...
- Con más gente abandonando, por las buenas o las malas, este país,...
- Con unos bancos que no dan crédito...

Los precios no van a bajar, ¡¡Los precios se van a desplomar..¡¡

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No entiendo la noticia....los precios tienen que caer sólo un 8% para caer a niveles de 1989 ??...

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Es el 8 % mas la corrección del Ipc. En realidad el precio de la vivienda debería quedarse a un nivel constante por comparación con los ingresos. Es decir debería representar como máximo un 30% de los ingresos para que sea sostenible. Los precios no deberían crecer mas que la inflación..

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- Con unos sueldos míseros y cada vez peores...
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- Con una economía pública que cada vez consume más recursos...
- Con una presión mayor sobre las propiedades, vía IBI, para recoger dinero.
- Con una demografía cada vez menor...
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- Con unos bancos que no dan crédito...

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Cuando explotó la burbuja inmobiliaria muchos empezaron a hacer comparaciones con crisis inmobiliarias previas.
Al percatarse de su gravedad y comprender que su tinte no era exclusivamente inmobiliario, algunos quisieron hacer comparaciones con la grave crisis del 59, en la que España abrió sus puertas económicas a la realidad mundial.

Pero la realidad es mucho más grave que eso.
Y, lamentablemente, el desGobierno existente prefirió echar balones fuera, negar la mayor, e intentar ocultar la realidad aportando simples curas keynesianas que, no solamente eran incapaces de sanar la enfermedad, sino que, incluso la fomentaban y agudizaban.

Para empezar un análisis objetivo conviene ubicarse en la realidad pasada y presente de lo analizado.
Y creo muy importante dejar las cosas claras:
España ha tenido dos terremotos catastróficos
*Una crisis muy propia nuestra llamada explosión de la burbuja inmobiliaria,
*Y otra derivada de las consecuencias para nosotros de la crisis financiera global,
Que combinadas a la vez han causado un perjuicio tal al patrimonio nacional como no había ocurrido ni siquiera en su horrenda guerra civil.

Los estudios económicos de dicha realidad nos dicen que España perdió en el trienio 1936/1939 el equivalente a un tercio de su patrimonio, y que su PIB disminuyó en una quinta parte.
Pues algo aún más brutal nos ha ocurrido en el periodo 2007/2013.

Teniendo en cuenta que el PATRIMONIO INMOBILIARIO significaba más del 70% de nuestro patrimonio total de los españoles, y que la pérdida de valor del mismo ha sido el equivalente al 50%, podemos afirmar que, sólo la reciente explosión de la burbuja inmobiliari,a ha tenido unas consecuencias para el patrimonio nacional semejante a toda una guerra civil.
Y a ello debe añadirse que el PATRIMONIO FINANCIERO de renta variable (Ibex35) tuvo una pérdida del 62,6% desde su máximo (15.945 el 8 de noviembre del 2007) hasta su mínimo (5.956,3 el 23 de julio del 2011).
Una evolución igualmente desastrosa ocurrió con el patrimonio financiero de renta fija.
Y no olvidemos que, analizando la composición del patrimonio financiero de los españoles al finalizar el año 2007, la inversión directa suponía el 33,8% del total, y la inversión realizada a traves de instituciones de inversión colectiva fondos (10,8%), a traves de los seguros (7,7%) y fondos de pensiones (5%).
Es decir, en conjunto, al patrimonio financiero con merma en su valoración suponía el 57,3% del patrimonio financiero total de los españoles. El cual sufrió un desplome semejante al del patrimonio inmobiliario.

Consecuentemente, si sumamos ambos desastres podemos obsevar que, como NUNCA jamás había ocurrido antes en la historia moderna de país desarrollado alguno, españa y los españoles se encontraron con el hecho brutal y salvaje de haber perdido en un periodo muy corto plazo de tiempo el equivalente al 48% del patrimonio nacional.

Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
La misma dinámica, el mismo periodo de adaptación y angustia es inevitable en este gran consumidor de la construcción en plena burbuja que sigue siendo la sociedad española ...ya en fase de "negacion" unos e "ira" otros, de sus sueños ladrilliles..... sencillamente porque ya no hay de dónde chupar.

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Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda

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Es duro decirlo pero .......el baby boom natalicio ha sido hipotecado-esquilmado:
-Algunas ya avisabamos - hace unos 9 años, en mi caso.

(Añadiendo tambien que en 10 años empieza la jubilación del baby-boom anterior, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing
Y debido al conocido hundimiento de fecundidad de los años 80 habrá proporcionalmente menos madres junto al decrecimiento por defunciones, que producirá una tasa de crecimiento natural negativa.
(En 2021, uno de cada 3 españoles tendrá más de 64 años,y uno de cada cuatro menos de 16)
Además El flujo migratorio cambia de signo y Aparece un saldo migratorio negativo, los que vinieron se van y tambien muchos de nosotros..... (fuente: iNE )

"Sois los últimos timados de la vivienda, pues no pueden haber más".....sobraran viviendas
http://antrial.files.wordpress.com/2012/06/ine_demografia_crecimiento_2010-20.jpg

El futuro.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/564179/564389

El crédito
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/447137/447847

Este analista coincide totalmente conmigo ....en esas cosas que os cuento de siempre
http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-crespo-analista-economico-preve-otras-dos-recesiones-mas-antes-2020/1353102/

Madrid año 1995
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

Desendeudamiento al ralenti y sin desfallecer, en una pos-recesion de balances a lo nipon y para décadas
Visualmente ;España durante estos 5 años, y lo que les queda de desendeudamiento...hasta el final:
http://www.youtube.com/v/MSr5hH-DBhw&autoplay=1

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Pero la realidad es mucho más grave que eso.
Y, lamentablemente, el desGobierno existente prefirió echar balones fuera, negar la mayor, e intentar ocultar la realidad aportando simples curas keynesianas que, no solamente eran incapaces de sanar la enfermedad, sino que, incluso la fomentaban y agudizaban.

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Y creo muy importante dejar las cosas claras:
España ha tenido dos terremotos catastróficos
*Una crisis muy propia nuestra llamada explosión de la burbuja inmobiliaria,
*Y otra derivada de las consecuencias para nosotros de la crisis financiera global,
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Los estudios económicos de dicha realidad nos dicen que España perdió en el trienio 1936/1939 el equivalente a un tercio de su patrimonio, y que su PIB disminuyó en una quinta parte.
Pues algo aún más brutal nos ha ocurrido en el periodo 2007/2013.

Teniendo en cuenta que el PATRIMONIO INMOBILIARIO significaba más del 70% de nuestro patrimonio total de los españoles, y que la pérdida de valor del mismo ha sido el equivalente al 50%, podemos afirmar que, sólo la reciente explosión de la burbuja inmobiliari,a ha tenido unas consecuencias para el patrimonio nacional semejante a toda una guerra civil.
Y a ello debe añadirse que el PATRIMONIO FINANCIERO de renta variable (Ibex35) tuvo una pérdida del 62,6% desde su máximo (15.945 el 8 de noviembre del 2007) hasta su mínimo (5.956,3 el 23 de julio del 2011).
Una evolución igualmente desastrosa ocurrió con el patrimonio financiero de renta fija.
Y no olvidemos que, analizando la composición del patrimonio financiero de los españoles al finalizar el año 2007, la inversión directa suponía el 33,8% del total, y la inversión realizada a traves de instituciones de inversión colectiva fondos (10,8%), a traves de los seguros (7,7%) y fondos de pensiones (5%).
Es decir, en conjunto, al patrimonio financiero con merma en su valoración suponía el 57,3% del patrimonio financiero total de los españoles. El cual sufrió un desplome semejante al del patrimonio inmobiliario.

Consecuentemente, si sumamos ambos desastres podemos obsevar que, como NUNCA jamás había ocurrido antes en la historia moderna de país desarrollado alguno, españa y los españoles se encontraron con el hecho brutal y salvaje de haber perdido en un periodo muy corto plazo de tiempo el equivalente al 48% del patrimonio nacional.

Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
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Decía Albert Einstein que la “mente es como un paracaídas, sólo funciona si la tienes abierta”.
Y solo los que no la tengan cerrada entenderan que :

España esta en : negacion
Las cinco etapas del duelo son: la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación
Queda mucho sufrimiento para el pais
Y tenemos que entender todos
Que hemos pasado una epoca de tiempos locos
Y ahora volvemos a los tiempos cuerdos
De los que nunca debimos salir
Bienvenidos a la realidad

Nuevas burbujas : (no volveran)
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/080461/los-inspectores-del-banco-de-espana-tendran-que-firmar-con-nombre-y-apellidos-sus-informes-bruselas-va-a-exigir-que-se-identifiquen-para-poderles-reclamar-responsabilidades

Los bancos españoles no podrán tener tasadoras inmobiliarias propias. Orden de Bruselas para que las vendan y acepten valoraciones externas de pisos
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/081155/los-bancos-espanoles-no-podran-tener-tasadoras-inmobiliarias-propias-orden-de-bruselas-para-que-las-vendan-y-acepten-valoraciones-externas-de-pisos

Alemania castigará a sus banqueros irresponsables con hasta cinco años de cárcel ....
( Y ya no prestaran más a los bancos españoles : fin del crédito loco)
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/05/economia/1360065295.html?a=664f1e6d96c55fc6e20ce805a670104e&t=1360072346&numero=

Europa creará listas negras de banqueros y limitará sus sueldos
El inclumplimiento de estas directivas acarreará sanciones de hasta 5 millones de euros para los responsables.
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/europa-creara-listas-negras-de-banqueros-y-limitara-sus-sueldos_p9pfVqyVW20ROIpwl11Qp7/

Merkel: 'se acabó el bienestar a base de crédito'
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/19/economia/1366356714.html

El mundo esta decreciendo, y vamos hacia atras globalmente, las viviendas ya no es lo prioritario
http://www.ritholtz.com/blog/wp-content/uploads/2013/01/world-gdp.jpg

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Pero la realidad es mucho más grave que eso.
Y, lamentablemente, el desGobierno existente prefirió echar balones fuera, negar la mayor, e intentar ocultar la realidad aportando simples curas keynesianas que, no solamente eran incapaces de sanar la enfermedad, sino que, incluso la fomentaban y agudizaban.

Para empezar un análisis objetivo conviene ubicarse en la realidad pasada y presente de lo analizado.
Y creo muy importante dejar las cosas claras:
España ha tenido dos terremotos catastróficos
*Una crisis muy propia nuestra llamada explosión de la burbuja inmobiliaria,
*Y otra derivada de las consecuencias para nosotros de la crisis financiera global,
Que combinadas a la vez han causado un perjuicio tal al patrimonio nacional como no había ocurrido ni siquiera en su horrenda guerra civil.

Los estudios económicos de dicha realidad nos dicen que España perdió en el trienio 1936/1939 el equivalente a un tercio de su patrimonio, y que su PIB disminuyó en una quinta parte.
Pues algo aún más brutal nos ha ocurrido en el periodo 2007/2013.

Teniendo en cuenta que el PATRIMONIO INMOBILIARIO significaba más del 70% de nuestro patrimonio total de los españoles, y que la pérdida de valor del mismo ha sido el equivalente al 50%, podemos afirmar que, sólo la reciente explosión de la burbuja inmobiliari,a ha tenido unas consecuencias para el patrimonio nacional semejante a toda una guerra civil.
Y a ello debe añadirse que el PATRIMONIO FINANCIERO de renta variable (Ibex35) tuvo una pérdida del 62,6% desde su máximo (15.945 el 8 de noviembre del 2007) hasta su mínimo (5.956,3 el 23 de julio del 2011).
Una evolución igualmente desastrosa ocurrió con el patrimonio financiero de renta fija.
Y no olvidemos que, analizando la composición del patrimonio financiero de los españoles al finalizar el año 2007, la inversión directa suponía el 33,8% del total, y la inversión realizada a traves de instituciones de inversión colectiva fondos (10,8%), a traves de los seguros (7,7%) y fondos de pensiones (5%).
Es decir, en conjunto, al patrimonio financiero con merma en su valoración suponía el 57,3% del patrimonio financiero total de los españoles. El cual sufrió un desplome semejante al del patrimonio inmobiliario.

Consecuentemente, si sumamos ambos desastres podemos obsevar que, como NUNCA jamás había ocurrido antes en la historia moderna de país desarrollado alguno, españa y los españoles se encontraron con el hecho brutal y salvaje de haber perdido en un periodo muy corto plazo de tiempo el equivalente al 48% del patrimonio nacional.

Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
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(Añadiendo tambien que en 10 años empieza la jubilación del baby-boom anterior, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing
Y debido al conocido hundimiento de fecundidad de los años 80 habrá proporcionalmente menos madres junto al decrecimiento por defunciones, que producirá una tasa de crecimiento natural negativa.
(En 2021, uno de cada 3 españoles tendrá más de 64 años,y uno de cada cuatro menos de 16)
Además El flujo migratorio cambia de signo y Aparece un saldo migratorio negativo, los que vinieron se van y tambien muchos de nosotros..... (fuente: iNE )

"Sois los últimos timados de la vivienda, pues no pueden haber más".....sobraran viviendas
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El futuro.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/564179/564389

El crédito
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/447137/447847

Este analista coincide totalmente conmigo ....en esas cosas que os cuento de siempre
http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-crespo-analista-economico-preve-otras-dos-recesiones-mas-antes-2020/1353102/

Madrid año 1995
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

Desendeudamiento al ralenti y sin desfallecer, en una pos-recesion de balances a lo nipon y para décadas
Visualmente ;España durante estos 5 años, y lo que les queda de desendeudamiento...hasta el final:
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De hecho, las ventas que se están realizando actualmente ya se están haciendo a precios nominales de 2003. Otra cosa es que siga habiendo gente que continúe empeñada en pedir lo mismo por m2 en Vallecas que en Velázquez, igual que algunos que todavía piden en Velázquez que lo que valen en los mejores barrios de Londres, paris o Nueva York.
El ajuste en los precios de la vivienda está prácticamente hecho si nos circunscribimos a las ventas reales que se realizan actualmente, es decir en un escenario de crédito bajo mínimos, de desempleo en máximos y de presión fiscal brutal.

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Estos están rabiados porque les están desmontando el tinglado blanqueador, que se preocupen de sus asuntos y dejen de confundir.

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Desde 2007 a 2013: 6 años para asimilar el Otoño del ladrillo, y todavía algunas cigarras, medio muertas de frio ANTES DEL INVIERNO, siguen cantando que el verano está al volver, sin dejar de tiritar.

¡Señor, perdónales!, Que no saben lo que dicen.

Dijo José al Faraón: guarden su grano -ahorro y austeridad- para las vacas flacas -escasez- y entonces comerán. Igualito que Krugman, con que la austeridad solo se apoya en un truco de Excel.

¡Vaya pedazo de consejero!, Menos mal que los egipcios -sin Excel- no le echaron la culpa al ábaco de José.

Por sus obras los conocereis: mirad como venden los faraoncitos del ladrillo: ellos ya saben que la pesadilla no era solo un sueño.

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Al percatarse de su gravedad y comprender que su tinte no era exclusivamente inmobiliario, algunos quisieron hacer comparaciones con la grave crisis del 59, en la que España abrió sus puertas económicas a la realidad mundial.

Pero la realidad es mucho más grave que eso.
Y, lamentablemente, el desGobierno existente prefirió echar balones fuera, negar la mayor, e intentar ocultar la realidad aportando simples curas keynesianas que, no solamente eran incapaces de sanar la enfermedad, sino que, incluso la fomentaban y agudizaban.

Para empezar un análisis objetivo conviene ubicarse en la realidad pasada y presente de lo analizado.
Y creo muy importante dejar las cosas claras:
España ha tenido dos terremotos catastróficos
*Una crisis muy propia nuestra llamada explosión de la burbuja inmobiliaria,
*Y otra derivada de las consecuencias para nosotros de la crisis financiera global,
Que combinadas a la vez han causado un perjuicio tal al patrimonio nacional como no había ocurrido ni siquiera en su horrenda guerra civil.

Los estudios económicos de dicha realidad nos dicen que España perdió en el trienio 1936/1939 el equivalente a un tercio de su patrimonio, y que su PIB disminuyó en una quinta parte.
Pues algo aún más brutal nos ha ocurrido en el periodo 2007/2013.

Teniendo en cuenta que el PATRIMONIO INMOBILIARIO significaba más del 70% de nuestro patrimonio total de los españoles, y que la pérdida de valor del mismo ha sido el equivalente al 50%, podemos afirmar que, sólo la reciente explosión de la burbuja inmobiliari,a ha tenido unas consecuencias para el patrimonio nacional semejante a toda una guerra civil.
Y a ello debe añadirse que el PATRIMONIO FINANCIERO de renta variable (Ibex35) tuvo una pérdida del 62,6% desde su máximo (15.945 el 8 de noviembre del 2007) hasta su mínimo (5.956,3 el 23 de julio del 2011).
Una evolución igualmente desastrosa ocurrió con el patrimonio financiero de renta fija.
Y no olvidemos que, analizando la composición del patrimonio financiero de los españoles al finalizar el año 2007, la inversión directa suponía el 33,8% del total, y la inversión realizada a traves de instituciones de inversión colectiva fondos (10,8%), a traves de los seguros (7,7%) y fondos de pensiones (5%).
Es decir, en conjunto, al patrimonio financiero con merma en su valoración suponía el 57,3% del patrimonio financiero total de los españoles. El cual sufrió un desplome semejante al del patrimonio inmobiliario.

Consecuentemente, si sumamos ambos desastres podemos obsevar que, como NUNCA jamás había ocurrido antes en la historia moderna de país desarrollado alguno, españa y los españoles se encontraron con el hecho brutal y salvaje de haber perdido en un periodo muy corto plazo de tiempo el equivalente al 48% del patrimonio nacional.

Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
La misma dinámica, el mismo periodo de adaptación y angustia es inevitable en este gran consumidor de la construcción en plena burbuja que sigue siendo la sociedad española ...ya en fase de "negacion" unos e "ira" otros, de sus sueños ladrilliles..... sencillamente porque ya no hay de dónde chupar.

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Es duro decirlo pero .......el baby boom natalicio ha sido hipotecado-esquilmado:
-Algunas ya avisabamos - hace unos 9 años, en mi caso.

(Añadiendo tambien que en 10 años empieza la jubilación del baby-boom anterior, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing
Y debido al conocido hundimiento de fecundidad de los años 80 habrá proporcionalmente menos madres junto al decrecimiento por defunciones, que producirá una tasa de crecimiento natural negativa.
(En 2021, uno de cada 3 españoles tendrá más de 64 años,y uno de cada cuatro menos de 16)
Además El flujo migratorio cambia de signo y Aparece un saldo migratorio negativo, los que vinieron se van y tambien muchos de nosotros..... (fuente: iNE )

"Sois los últimos timados de la vivienda, pues no pueden haber más".....sobraran viviendas
http://antrial.files.wordpress.com/2012/06/ine_demografia_crecimiento_2010-20.jpg

El futuro.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/564179/564389

El crédito
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/447137/447847

Este analista coincide totalmente conmigo ....en esas cosas que os cuento de siempre
http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-crespo-analista-economico-preve-otras-dos-recesiones-mas-antes-2020/1353102/

Madrid año 1995
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

Desendeudamiento al ralenti y sin desfallecer, en una pos-recesion de balances a lo nipon y para décadas
Visualmente ;España durante estos 5 años, y lo que les queda de desendeudamiento...hasta el final:
http://www.youtube.com/v/MSr5hH-DBhw&autoplay=1

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Lamento tener que comunicarles que vds. No se enteran de nada, hace tiempo que estamos en los precios del 2003 incluso del 2002.

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Ayyy...si no fuera por tí, diosa de la sabiduría universal.....joder lo que hay que oir...y por qué incluso de 2001...2000...1889..total por opinar

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Totalmente de acuerdo!!!

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En absoluto de acuerdo.
Con paro, jóvenes emigrando, envejecimiento de la población, 7 millones de viviendas vacías, etc., los precios caerán hasta los de los años 1970.

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Hemos bajado de niveles de precio del 2003 en Madrid en zonas premium desde hace bastante tiempo!!! señores de ubs informense primero de como esta el mercado!!!!

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Pero de que van los suizos, primero que deje de ser un paraiso fiscal y luego nos dice como tenemos que arreglarnos nuestra economia, no te fastidia

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Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda

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Decía Albert Einstein que la “mente es como un paracaídas, sólo funciona si la tienes abierta”.
Y solo los que no la tengan cerrada entenderan que :

España esta en : negacion
Las cinco etapas del duelo son: la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación
Queda mucho sufrimiento para el pais
Y tenemos que entender todos
Que hemos pasado una epoca de tiempos locos
Y ahora volvemos a los tiempos cuerdos
De los que nunca debimos salir
Bienvenidos a la realidad

Nuevas burbujas : (no volveran)
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/080461/los-inspectores-del-banco-de-espana-tendran-que-firmar-con-nombre-y-apellidos-sus-informes-bruselas-va-a-exigir-que-se-identifiquen-para-poderles-reclamar-responsabilidades

Los bancos españoles no podrán tener tasadoras inmobiliarias propias. Orden de Bruselas para que las vendan y acepten valoraciones externas de pisos
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/081155/los-bancos-espanoles-no-podran-tener-tasadoras-inmobiliarias-propias-orden-de-bruselas-para-que-las-vendan-y-acepten-valoraciones-externas-de-pisos

Alemania castigará a sus banqueros irresponsables con hasta cinco años de cárcel ....
( Y ya no prestaran más a los bancos españoles : fin del crédito loco)
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/05/economia/1360065295.html?a=664f1e6d96c55fc6e20ce805a670104e&t=1360072346&numero=

Europa creará listas negras de banqueros y limitará sus sueldos
El inclumplimiento de estas directivas acarreará sanciones de hasta 5 millones de euros para los responsables.
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/europa-creara-listas-negras-de-banqueros-y-limitara-sus-sueldos_p9pfVqyVW20ROIpwl11Qp7/

Merkel: 'se acabó el bienestar a base de crédito'
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/19/economia/1366356714.html

El mundo esta decreciendo, y vamos hacia atras globalmente, las viviendas ya no es lo prioritario
http://www.ritholtz.com/blog/wp-content/uploads/2013/01/world-gdp.jpg

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Desde 2007 a 2013: 6 años para asimilar el Otoño del ladrillo, y todavía algunas cigarras, medio muertas de frio ANTES DEL INVIERNO, siguen cantando que el verano está al volver, sin dejar de tiritar.

¡Señor, perdónales!, Que no saben lo que dicen.

Dijo José al Faraón: guarden su grano -ahorro y austeridad- para las vacas flacas -escasez- y entonces comerán. Igualito que Krugman, con que la austeridad solo se apoya en un truco de Excel.

¡Vaya pedazo de consejero!, Menos mal que los egipcios -sin Excel- no le echaron la culpa al ábaco de José.

Por sus obras los conocereis: mirad como venden los faraoncitos del ladrillo: ellos ya saben que la pesadilla no era solo un sueño.

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De hecho, las ventas que se están realizando actualmente ya se están haciendo a precios nominales de 2003. Otra cosa es que siga habiendo gente que continúe empeñada en pedir lo mismo por m2 en Vallecas que en Velázquez, igual que algunos que todavía piden en Velázquez que lo que valen en los mejores barrios de Londres, paris o Nueva York.
El ajuste en los precios de la vivienda está prácticamente hecho si nos circunscribimos a las ventas reales que se realizan actualmente, es decir en un escenario de crédito bajo mínimos, de desempleo en máximos y de presión fiscal brutal.

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Si bajan a niveles de 1989, me compro uno

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Hola soy yo, ¿Os acordais? Año 1982, copa mundial de fútbol, ¿Cuanto valía un piso entonces?

Ya estoy aquiiiiiii (poltergeist mode on)

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Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda

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Cuando explotó la burbuja inmobiliaria muchos empezaron a hacer comparaciones con crisis inmobiliarias previas.
Al percatarse de su gravedad y comprender que su tinte no era exclusivamente inmobiliario, algunos quisieron hacer comparaciones con la grave crisis del 59, en la que España abrió sus puertas económicas a la realidad mundial.

Pero la realidad es mucho más grave que eso.
Y, lamentablemente, el desGobierno existente prefirió echar balones fuera, negar la mayor, e intentar ocultar la realidad aportando simples curas keynesianas que, no solamente eran incapaces de sanar la enfermedad, sino que, incluso la fomentaban y agudizaban.

Para empezar un análisis objetivo conviene ubicarse en la realidad pasada y presente de lo analizado.
Y creo muy importante dejar las cosas claras:
España ha tenido dos terremotos catastróficos
*Una crisis muy propia nuestra llamada explosión de la burbuja inmobiliaria,
*Y otra derivada de las consecuencias para nosotros de la crisis financiera global,
Que combinadas a la vez han causado un perjuicio tal al patrimonio nacional como no había ocurrido ni siquiera en su horrenda guerra civil.

Los estudios económicos de dicha realidad nos dicen que España perdió en el trienio 1936/1939 el equivalente a un tercio de su patrimonio, y que su PIB disminuyó en una quinta parte.
Pues algo aún más brutal nos ha ocurrido en el periodo 2007/2013.

Teniendo en cuenta que el PATRIMONIO INMOBILIARIO significaba más del 70% de nuestro patrimonio total de los españoles, y que la pérdida de valor del mismo ha sido el equivalente al 50%, podemos afirmar que, sólo la reciente explosión de la burbuja inmobiliari,a ha tenido unas consecuencias para el patrimonio nacional semejante a toda una guerra civil.
Y a ello debe añadirse que el PATRIMONIO FINANCIERO de renta variable (Ibex35) tuvo una pérdida del 62,6% desde su máximo (15.945 el 8 de noviembre del 2007) hasta su mínimo (5.956,3 el 23 de julio del 2011).
Una evolución igualmente desastrosa ocurrió con el patrimonio financiero de renta fija.
Y no olvidemos que, analizando la composición del patrimonio financiero de los españoles al finalizar el año 2007, la inversión directa suponía el 33,8% del total, y la inversión realizada a traves de instituciones de inversión colectiva fondos (10,8%), a traves de los seguros (7,7%) y fondos de pensiones (5%).
Es decir, en conjunto, al patrimonio financiero con merma en su valoración suponía el 57,3% del patrimonio financiero total de los españoles. El cual sufrió un desplome semejante al del patrimonio inmobiliario.

Consecuentemente, si sumamos ambos desastres podemos obsevar que, como NUNCA jamás había ocurrido antes en la historia moderna de país desarrollado alguno, españa y los españoles se encontraron con el hecho brutal y salvaje de haber perdido en un periodo muy corto plazo de tiempo el equivalente al 48% del patrimonio nacional.

Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
La misma dinámica, el mismo periodo de adaptación y angustia es inevitable en este gran consumidor de la construcción en plena burbuja que sigue siendo la sociedad española ...ya en fase de "negacion" unos e "ira" otros, de sus sueños ladrilliles..... sencillamente porque ya no hay de dónde chupar.

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Es duro decirlo pero .......el baby boom natalicio ha sido hipotecado-esquilmado:
-Algunas ya avisabamos - hace unos 9 años, en mi caso.

(Añadiendo tambien que en 10 años empieza la jubilación del baby-boom anterior, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing
Y debido al conocido hundimiento de fecundidad de los años 80 habrá proporcionalmente menos madres junto al decrecimiento por defunciones, que producirá una tasa de crecimiento natural negativa.
(En 2021, uno de cada 3 españoles tendrá más de 64 años,y uno de cada cuatro menos de 16)
Además El flujo migratorio cambia de signo y Aparece un saldo migratorio negativo, los que vinieron se van y tambien muchos de nosotros..... (fuente: iNE )

"Sois los últimos timados de la vivienda, pues no pueden haber más".....sobraran viviendas
http://antrial.files.wordpress.com/2012/06/ine_demografia_crecimiento_2010-20.jpg

El futuro.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/564179/564389

El crédito
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/447137/447847

Este analista coincide totalmente conmigo ....en esas cosas que os cuento de siempre
http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-crespo-analista-economico-preve-otras-dos-recesiones-mas-antes-2020/1353102/

Madrid año 1995
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

Desendeudamiento al ralenti y sin desfallecer, en una pos-recesion de balances a lo nipon y para décadas
Visualmente ;España durante estos 5 años, y lo que les queda de desendeudamiento...hasta el final:
http://www.youtube.com/v/MSr5hH-DBhw&autoplay=1

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Habrá que ver si queda un 8% o un 18%, pero lo que está claro es que aquellos que no hayan bajado un euro tendrán que bajar un 50% si realmente quieren vender. O eso o que se lo dejen a sus nietos para que "le saquen rentabilidad".

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De hecho, las ventas que se están realizando actualmente ya se están haciendo a precios nominales de 2003.
Otra cosa es que siga habiendo gente que continúe empeñada en pedir lo mismo por m2 en Vallecas que en Velázquez
Igual que algunos que todavía piden en Velázquez , lo que valen en los mejores barrios de Londres, paris o Nueva York.
El ajuste en los precios de la vivienda está prácticamente hecho si nos circunscribimos a las ventas reales que se realizan actualmente
Es decir en un escenario de crédito bajo mínimos, de desempleo en máximos y de presión fiscal brutal. ...y volviendo a precios de los 90

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Desde 2007 a 2013: 6 años para asimilar el Otoño del ladrillo, y todavía algunas cigarras, medio muertas de frio ANTES DEL INVIERNO, siguen cantando que el verano está al volver, sin dejar de tiritar.

¡Señor, perdónales!, Que no saben lo que dicen.

Dijo José al Faraón: guarden su grano -ahorro y austeridad- para las vacas flacas -escasez- y entonces comerán. Igualito que Krugman, con que la austeridad solo se apoya en un truco de Excel.

¡Vaya pedazo de consejero!, Menos mal que los egipcios -sin Excel- no le echaron la culpa al ábaco de José.

Por sus obras los conocereis: mirad como venden los faraoncitos del ladrillo: ellos ya saben que la pesadilla no era solo un sueño.

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- Con 6 millones de parados y subiendo..
- Con unos sueldos míseros y cada vez peores...
- Con menor liquidez familiar por aumentos del IRPF
- Con una economía pública que cada vez consume más recursos...
- Con una presión mayor sobre las propiedades, vía IBI, para recoger dinero.
- Con una demografía cada vez menor...
- Con más gente abandonando, por las buenas o las malas, este país,...
- Con unos bancos que no dan crédito...

Los precios no van a bajar, ¡¡Los precios se van a desplomar..¡¡

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