Los economistas de goldman sachs, Andrew Benito y Sebastian Graves, señalan que sus modelos indican que la vivienda en España debe caer otro 10% adicional desde el nivel actual para encontrar el equilibrio de acuerdo con los ratios de rentabilidad por alquiler y costes reales de endeudamiento. Según los datos del banco, la vivienda en España ha descendido un 30% desde máximos
El diario británico the telegraph señala que esta situación podría poner de nuevo en problemas al sector bancario español. Recuerda que medio millón de propietarios de viviendas en España están en "negative quity", es decir, que su hipoteca es mayor que el valor de su casa, y que el gobierno ha tenido que aprobar leyes para que los bancos reduzcan los embargos de viviendas y manden "a la calle" a las familias
El banco critica que se siga destinando crédito a sectores poco productivos y con escasas perspectivas de crecimiento, como la construcción, y poco hacia emprendedores y empresas orientadas a la exportación que ayuden a impulsar el crecimiento
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La vivienda se depreciará otro 20% más en los próximos cuatro años, según s&p
22 Comentarios:
Veo por aquí mucho muerto de hambre que como no puede comprarse un piso, dice que todavía tiene que caer un 40% más. Seguro que se trata de gentuza sin estudios y perdidos de la vida que sólo quieren vivir del cuento. Mira que sois tontos, yo me descojono, cuantos más tontos existan, los que no lo somos seguiremos viviendo a costa de vuestra ignorancia, ja, ja, ja
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Jejeje.......
Estas pero que bien pillado eeeehhhh?
Pues calcula.... en las tablas-Madrid ya hay pisos nuevos por menos de 2300 el metro.... ademas todo va requetevien... sobre todo para la gente joven y los inmigrantes que son los que van a comprar mas pisos.
Calcula este año un -15 % solo por desaparecer la subvención a la deuda y la subida de impuestos.
A los que están comprando ahora al contado no les engaña nadie.... ya compraron pisos en su momento por lo que valía un coche y no se hipotecan.... pero vete a pedirle 400.000 por el pisito en las tablas...se están riendo 2 meses y si te dan 170.000 vas que chutas.... y sin prisa ehhh...
Lo divertido con los pisitos va a estar cuando los teutones suban los tipos... simplemente al 3~3,5 - esperó que en 3~4 años pq sino en Europa lo tenemos bien- y con los diferenciales actuales veras lo divertido que es pagar una hipoteca....
Para el comentario 11
#11
Que te pasa pijo de mier*a que no hay quién te compre el/los pisitos que tienes de herencia o que compraste para venderlos y vivir del cuento.
Pues así es, no vas a vender ni uno, ni rebajnado el 10% que es lo máximo que quieres bajar, sólo si bajas el 50% es posible que encuentres uno con billetes a tocateja que te lo compre.
Ves montando relaciones con los rusos, suecos...para ver si te compran, pero ten en cuanta que el 90% de los bloques de viviendas en España construidos en los últimos 10 años, son muy baratitos de coste y de muy baja calidad constructiva, aunque el precio de venta haya sido y quieres que siga alto. A los extranjeros ( ya saben que son pisos basura y te apretarán los precios) si les engañas te jod*ran que es lo que mereces ¡ Inútil¡
Bueno al menos ya no mienten tanto como antes "que es mucho"
Dice el guindos que el enorme stock bancario, pretenden para colocarlos 15 añazos, cual depresion japonesa en España
Y la esperanza tonta esa en la que se han estado engañando muchos vendedores
Ya saben 15 años compitiendo con los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
Cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles
Mira que aqui se avisó que venia una crisis a la japonesa de otros tantos 20 años cayendo (llevamos 5 y quieren 15 más) y empobreciendonos como ellos, que llevan ya un 78% de caidas a hoy
Y ahora disimularlo quieren haciendo como que venderian un 5% anual solo....por imposicion del guindos
Cuando es a lo máximo que aspiran posible...burdos camuflajes en una depresion a lo nipon sin ventas esperables
Nosotros nunca seremos japon aqui fabricamos tejas,rasillas,tochos y botijos..
Imposible colocar los pisos ni hay dinero ni empleo,ni natalidad ni nada
Esto es solo tapar que los bancos si acaso venderan el 5 % al año, y a la altura enana de nuestros salarios.
Durante 20 años a la japonesa ,"y ya no lo ocultan"
Cuanta cultura financiera falta en este pais, por eso todo el mundo solo sabe invertir en barro y de finanzas ninguna asignatura en las escuelas
Con razon pusieron a este quiebra bancos del guindos que fundió el lehman brotters
Los nives de indeterminacion ,desasosiego y pánico que existen en España
Hacen que solo quieran comprar ahora los más tontos
(Tienen que verse subidas mantenidas de 1 año minimo para poder pensarselo y no fallar como tantos arruinaos)
Los inteligentes o prudentes esperaran pasados lustros, a que se aclaren mucho pero mucho las cosas
Jajajaja, me rio de la noticia, eso es lo que a ellos les gustaria, esto no tiene freno hasta.....
Japon lleva 23 años en caida, España .... vete tu a saber.
Dentro de dos años habrá bajado un 20% pero volverán a decir que todavía tiene que bajar otro 10%. Dime de qué parte estás y te diré cuál será tu comentario.
Veo por aquí mucho muerto de hambre que como no puede comprarse un piso, dice que todavía tiene que caer un 40% más. Seguro que se trata de gentuza sin estudios y perdidos de la vida que sólo quieren vivir del cuento. Mira que sois tontos, yo me descojono, cuantos más tontos existan, los que no lo somos seguiremos viviendo a costa de vuestra ignorancia, ja, ja, ja
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¿No te das cuenta de tu psicología inversa? Como quieres vivir a costa de los demás, necesitas que sean tontos y compren al precio subido que todavía tienen tus pisos. Yo no me creo ni listo ni tonto, sino solamente informado, y según la información que veo, pagar más de 200 alquileres o pagar más de tres salarios anuales es (a) ser un tonto y (b) aportar dinero para que gente como tú viva de los demás. No confundas al que tiene dinero con el que quiere tirarlo a tu bolsillo.
Ah ya lo entiendo, hay que invertir en empresas orientadas a exportar las viviendas.
No suelo escribir en este foro, pero el comentario 11 me ha ofendido, ingeniero+master+ingles+trabajo indefinido+ pequeña empresa online. Vetea tomar por c......nada de lo anteriormente mencionadon es necsario para darse cuenta de que el precio den una casa, hoy por hoy, es una estafa, por lo que solo pueden hacer una cosa, bajar, listo, que eres muy listo, sinquieres podemos medirnos la tranca tb,de verdad que pais de lerdos..
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Economía y Política
S&P prevé una caída del 20% en el precio de la vivienda en España durante los próximos cuatro años
No sería mejor bajar ahora el precio un 10% y vender que esperar un año y arriesgarse a no venderlo.
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