La venta de viviendas subió en abril un 10,8% con respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 23.578 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes, con lo que reflejan cifras posteriores al fin de las ayudas fiscales. Con respecto al mes anterior, cuando las ventas cayeron un 12,6% interanual, se vendieron un 6,8% más de casas
El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 12,7% mientras que el de protegidas disminuye un 3,3%
El 43,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 56,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 5,1% y el de usadas se incrementa un 15,6% respecto a abril de 2012
A propósito de los datos ofrecidos hoy por el ine sobre ventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “el crecimiento interanual en la compraventa de vivienda tiene 3 causas: la política agresiva que los bancos y las agencias inmobiliarias están aplicando a las viviendas que tienen en su cartera; además se comparan datos de abril 2013 frente abril 2012, cuando se Marcó el mínimo histórico en la venta de viviendas. En tercer lugar la semana santa en 2012 cayó en abril, lo dificultó el registro de compras de viviendas. De todas maneras se trata de una buena noticia que demuestra como una bajada significativa de los precios ayuda a la dinamización de las ventas. Ojalá en próximos meses veamos cómo se consolida este dato y confiamos que el aumento de ventas no paralice el necesario ajuste de precios para seguir limpiando el inmenso stock de casas a la venta en España”
94 Comentarios:
Sentimos mucho sus penurias, sentimos mucho de verdad que el grupúsculo perroflautero de idealista se tome tan mal estas noticias (ironia).
No sois mercado, no digo más, que ya lo dije todo.
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Como chinchan los ladrilloflautas
Viendo como no para de bajar su zulito de los cohones
Y asi les quedan 15 años y despues precios muertos otra década
Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero
Solo los que tienen dinero sin meter en ladrillos
Tienen el futuro asegurado y rentando
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No chinchan, dan pena.
Es una lástima realmente que habiendo pisos con el precio por debajo de coste, no tengáis posibilidades de comprar. Eso significa que es vuestro sino, que se le va a hacer.
P.d. Precio por debajo de coste, significa que el precio de compra está por debajo de lo que te costaría hacerlo pagando salarios y materiales a precio de hoy.
Saludos y sigue rentando, yo personalmente te lo agradezco.
Cuidadin con los depositos ., que no son intocables ., y cuidadin con la renta fija ., y los depositos apenas dan 2% anual ., y un piso bien comprado ahora renta el 6%
CuiDADIN CON LOS DEPOSITOS ., qUE NO SON INTOCABLES ., y CUIDADIN CON LA RENTA FIJA ., y LOS DEPOSITOS APENAS DAN 2% ANUAL ., y UN PISO BIEN COMPRADO AHORA RENTA EL 6%
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Otro trolero muerto de hambre que no logra vender, los pisos rentan un 1% si acaso entre que se alquila un tiempo si y otro no
Además.......coste de una vivienda: 600 euros metro cuadrado (con unas calidades medio-altas)
(Un 80% de las que están construidas ni llegan a ese coste).
Si le sumamos, permisos ayuntamiento, arquitecto, aparejador, seguro, etc. nos vamos como máximo a una horquilla de entre 700-800 euros por metro cuadrado.
Resumiendo: un piso de 100 m2. Cuesta hacerlo 60-70.000 euros.
Todo lo demás...historias para no dormir... (especulación sobre el suelo edificable por parte de empresas paralelas en los ayuntamientos,y por otras entidades, gente que compra gran cantidad de suelo y lo vuelve a revender, así como también los pisos, pensando en hacer el "agosto", etc.etc.)
Total 400.000 euros.negocio redondo...(aunque eso era antes, ya no cuela... y además ya no hay dinero)
El precio se puede ajustar mucho mas todavia , esos que dicen que se venden a precio de coste [precio de coste del 2007] los costes para construir han bajado un minimo de un 45% y las mordidas a pagar ya no existen
Yo desgraciadamente me dedico a esto no soy promotor ,pertenezco a la empresa auxiliar , actualmente estamos trabajando fuera y en espana en varios proyectos
El problema que va a ver ahora es como en todo el low cost, estan ya saliendo promotores antiguos con mucho suelo finalista ya amortizado y ven que se les acabo el chollo van a tener que poner precios para gente que gana 1000 euros osea hipotecas a 300 euros eso o cerrar
En los proximos anos van a salir al mercado promociones con unos precios mucho mas reducidos con materiales de calidad y nuevos
Eso lo ve venir el santander y ahora empieza la carrera de tonto el ultimo que venda , los pisos se deterioran mucho estando cerrados ,los precios van a un maximo de 900euros metros en zonas normales sino al tiempo .
Trolero muerto de hambre? si estoy apunto de comprar una vivienda al contado y no es la 1 ., pago 67000 euros por 70 metros en Barcelona
En BCN capital, no? En paseo de gracia hay a patadas por ese precio!!!
En la zona de prim -.con gran via.,
En la zona de prim -.con gran via.,
Sentimos mucho sus penurias, sentimos mucho de verdad que el grupúsculo perroflautero de idealista se tome tan mal estas noticias (ironia).
No sois mercado, no digo más, que ya lo dije todo.
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Como chinchan los ladrilloflautas
Viendo como no para de bajar su zulito de los cohones
Y asi les quedan 15 años y despues precios muertos otra década
Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero
Solo los que tienen dinero sin meter en ladrillos
Tienen el futuro asegurado y rentando
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Jaja quienes no sois mercado sois los ladrilloflatas, pues se acabó el mercado
Ahora pan y cebolla, nosotros emigramos y tu alquilate habitaciones con estraños y cagao
Para pagarte tu no pension que con nosotros fuera se irá
Y el tren perdido de tus soñadas ganancias para nunca jamás
6 añazos llevais esperando a ver.... y ya viendo y rezando
A #43 el precio de coste es de entre 700-1000 €/m2. No hay casas a ese precio. NO mientas ni intentes engañar. Lo que tú llamas chollos no lo son.
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