Con motivo del último salón inmobiliario sima 2013, la firma inmobiliaria básico homes, especializada en la venta de pisos de bancos, ha elaborado un informe sobre el perfil actual del buscador de viviendas y su variación respecto al pasado año. Según sus datos, ha subido la edad media del comprador de viviendas, con menor necesidad de financiación y busca vivienda más barata. Además, el buscador de segunda residencia crece de forma importante. Consulta en detalle la presentación
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71 Comentarios:
Jajajjajajaajajajajajajj como me gusta entrar aqui de vez en cuando y ver como le quitan la razon a especimenes como Luis
Tu te crees que que eres el mas listo y no puedes ser mas tonto
Para que cojones quiero yo un piso de 60000e?
Para alquilarlo por...400e?
Con eso gano 4800e al año menos los gastos del piso claro pongamos...1500e
Bueno mejor 1800e que cada vez son mas caros los impuestos
Me quedan 3000e de beneficio
Pero si a mi el banco por esos 60 en un plazo fijo sin naaada de riesgo me dan 2000e
Al año!!!
Mil euros menos y sin la incertidumbre de si me lo alquilaran
Y pudiendo disponer de efectivo cuando quiera
Vete a asustar viejas al asilo que Internet pocas ridiculo!!!
No hay esos gastos ., ni por asomo ., los gastos de pisos modestos ., pueden ser 30 de comunidad ., 15 de ivi ., y 10 de seguro., 55 euros mes ., 660 euros anuales ., los bancos ahora ., por 60.000 euros., si te dan el 1,4 neto ya es mucho., 840 euros anuales., la diferencia es brutal
Dejar la pasta en el banco?¿?
Sin riesgo?¿?¿? Es que no ves la noticias? Te suena Chipre?¿
Que se os meta en la cabeza, esta gente hará lo que quieran cuando quieran.........no hay nada SEGURO.
60.000 y te dan 2000e/año ?¿??¿?¿¿??¿?¿? Dónde??? Y si eso es cierto porqué ese banco te dá un 3% Anual y el resto de los bancos un 1.25 %?¿ No será el espiritu santo??¿
Comprar? Ahora? Si compro con estas circumstàncias.
- Pago el 50% de lo que pidan (el marrón lo tienen ellos
- Compro lo que pueda comprar con el dinero que tengo, poco. Nada de gastos financieros
- El precio debe ser màximo 4.5 veces mi renta disponible anual.....no más
- El precio deber ser entre 12-14 años del alquiler de ese mismo piso (deducidos gastos propiedad)
- Si NO tuviera fondos própios del 100%+ gastos, al banco le diria que solo tengo el 20%+gastos y negociaria la no clausulas de amortizacion. Si tuviera mas del 30% pero no el 100% el sobrante lo amortizaria en un mes. El objetivo es el menor coste financiero posible.
Que Dios reparta suerte
Dejar la pasta en el banco?¿?
Sin riesgo?¿?¿? Es que no ves la noticias? Te suena Chipre?¿
Que se os meta en la cabeza, esta gente hará lo que quieran cuando quieran.........no hay nada seguro.
60.000 y te dan 2000e/año ?¿??¿?¿¿??¿?¿? Dónde??? Y si eso es cierto porqué ese banco te dá un 3% anual y el resto de los bancos un 1.25 %?¿ No será el espiritu santo??¿
Comprar? Ahora? Si compro con estas circumstàncias.
- Pago el 50% de lo que pidan (el marrón lo tienen ellos
- Compro lo que pueda comprar con el dinero que tengo, poco. Nada de gastos financieros
- El precio debe ser màximo 4.5 veces mi renta disponible anual.....no más
- El precio deber ser entre 12-14 años del alquiler de ese mismo piso (deducidos gastos propiedad)
- Si no tuviera fondos própios del 100%+ gastos, al banco le diria que solo tengo el 20%+gastos y negociaria la no clausulas de amortizacion. Si tuviera mas del 30% pero no el 100% el sobrante lo amortizaria en un mes. El objetivo es el menor coste financiero posible.
Que dios reparta suerte
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Esta gente hará lo que quieran cuando quieran..... no hay nada seguro. Por eso si te compras un inmueble estás atado.
Te suben el ibi, la tasa de basuras, impuestos "ecológicos" y mil mandangas mas.
Ahora mismo, si quieres invertir el dinero, sácalo de España.
Pero si aun de todas formas, piensas invertir, hazlo en bolsa.
Vas a tirar el dinero, pero menos que si lo hicieras en un inmueble.
Un inmueble da muuuuchosssss dolores de cabeza.
Olvidarte de una acción que te ha salido mal es tan fácil como olvidarte de ella.
De un inmueble no te puedes olvidar. Está tu nombre marcado a fuego en el y eres responsable frente a la sociedad de todos los gastos que genere.
Tu invierte en un piso. Alquílalo. Que no te pague el inquilino.... y cuando vayas a pagar el ibi, tasas de basuras, impuestos "ecológicos" y demás historias me cuentas si hubiera sido mejor otra opción.
Porque el inquilino no te lo va a pagar.
Que no se te olvide eso.
Y la tasa de inquilinos que no pagan es muy alta.
En el mejor de los casos, tal como está la situación ahora, el piso estará vacío y esperando alquilarse.
Entonces solo tendrás que pagar ibi, tasas..... ya sabes.
Y el resultado de esa inversión es negativo.
Osea, pierdes.
Perder aqui no es lo mismo que no ganar.
Perder aqui significa tener que trabajar para cubrir los gastos.
Que tomen buena nota de esto todos aquellos listillos que compran para alquilar.
Menuda caña te estan dando Luis. Eso es lo que pasa cuando vienes aqui a contar cuentos chinos.
Veo en el foro ., mucho asusta-comprador .,. hay mucha gente esperando que bajen los precios para comprar ., parece un foro de bolsa ., es siempre lo mismo ., los que quieren comprar metiendo miedo., y eso me da a pensar ., que hay muchísima gente esperando para realizar compras ., aquí el que se crea que va a ser el que compre mas barato va listo ., es muy difícil acertar ., pero si se puede decir ., que los que compren ahora., no están comprando mal ., y los que esperen 1 año ., tampoco .,pero igual de uno de estos asustaviejas ., no comprara nunca ., añado que yo estoy esperando ., pero no creo que sea necesario meter miedo a nadie
#53 sábado, 15 Junio, 2013 - 15:01 info's picture anónimo dice veo en el foro ., mucho asusta-comprador .,. hay mucha gente esperando que bajen los precios para comprar ., parece un foro de bolsa ., es siempre lo mismo ., los que quieren comprar metiendo miedo., y eso me da a pensar ., que hay muchísima gente esperando para realizar compras ., aquí el que se crea que va a ser el que compre mas barato va listo ., es muy difícil acertar ., pero si se puede decir ., que los que compren ahora., no están comprando mal ., y los que esperen 1 año ., tampoco .,pero igual de uno de estos asustaviejas ., no comprara nunca ., añado que yo estoy esperando ., pero no creo que sea necesario meter miedo a nadie =============== ¿A qué estás esperando? ¿A que la vivienda deje de bajar? Menudo "asustaviejas" estás hecho. Si realmente crees que la vivienda ya no va a bajar más, lo mejor sería que compres ahora. Yo no te lo aconsejo, porque creo que a la vivienda todavía le queda bastante por bajar. Pero lo mejor es que tú te guíes por lo que tú crees, y yo me guíe por lo que yo creo. Buenas tardes.
Estoy esperando que los pisos que quiero bajen al precio que yo quiero ., ya están solo al 10%., en mi caso ., es una inversión ., y no es solo 1 compra., serán varias ., pero una persona que solo lo quiera para vivir ., comprando ahora no se equivoca ., vamos a un mercado donde el alquiler supondrá en 10 años ., minimo el 35%., desde el 17% actual ., los inversores ., se han cansado de la prima de riesgo ., de las preferentes., de los sellos ., y de todas las ruinas bancarias., se buscan activos tangibles
+Es verdad ya bajan muchisimo ........pero tampoco se venden..ji ji
+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.
+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!
+Hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire acondicionado, musica clasica y un señor usurero de traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.
+Hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en España pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.
+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ sIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚa. NO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO SIGNIFICA NO TENER DINERO, sINO DOS DEDOS DE FRENTE.
+Hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años...... en ese momento "muy lejano", serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. Es lo que yo llamo "oferta embalsada".....y volviendo a bajar los precios
+Que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....Tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.
+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........agárrense que esto acaba de empezar
+Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 5 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"
+Lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.
+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....qUIEN COMPRE PISO AHORA, nO ES TONTO, eS UN BURRO PROFESIONAL.
+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo
+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí
+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.
+Es lo que tiene la realidad. Que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.
+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, eN CUALQUIER MERCADO EL Sr. COMPRADOR ES EL REY.... eL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?
+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.
+Si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace 5 años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero
+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.
+Aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tenian un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre
Luís, eres un showman contratado por idealista para animar el foro? (De verdad que aprecio tus comentarios. Los otros son un coñazo pk dicen algo lógico que la mayoría ya sabemos)
Justifícame la siguiente frase, please. La dices tan seguro k me gustaria k me convencieras. Pk dices k los pisos son baratos?
Y piensan que todos esos guiris e inversores que están comprando pisos baratos son tontos, es cierto que asumen riesgos, lógicamente hay la posibilidad de que les salga mal.
Un saludo
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