El ayuntamiento de san Sebastián recargará con un 50% el impuesto de bienes inmuebles (ibi) de los pisos que el padrón municipal considere vacíos. Se enviará una notificación a sus propietarios con acuse de recibo y desde entonces los propietarios tendrán un mes para presentar alegaciones
El ayuntamiento de san Sebastián explica que "el proceso para gravar el IBI de las viviendas vacías en un 50% entra en una nueva fase. A partir de hoy y tras eliminar las viviendas que se ha demostrado que están habitadas, el Ayuntamiento enviará una notificación con acuse de recibo, informando a las personas afectadas de que su vivienda está en el padrón provisional y que por esta circunstancia es susceptible a día de hoy de tener un 50% de recargo en el IBI"
A partir de esta fecha se abrirá un periodo de un mes, en el que quienes se encuentren en esta circunstancia podrán presentar alegaciones. Finalizado el plazo de alegaciones el Ayuntamiento notificará las resoluciones exigiendo el pago del recargo. Esta notificación se realizará a lo largo del mes de noviembre después de haber resuelto las alegaciones presentadas
Proceso de depuración
El recargo del IBI se va a aplicar a finales de año, de forma diferenciada del cobro del IBI habitual, a través de un proceso que busca poner en el mercado el mayor número posible de viviendas y que el Gobierno Municipal quiere llevar a cabo con todas las garantías para el ciudadano. Por eso, en un primer proceso, se han cruzado distintos padrones, el de habitantes, el catastro y el padrón de aguas, para identificar el mayor número posible de viviendas con su número fijo, y obtener el dato del consumo de agua para las viviendas identificadas, a través del padrón de aguas, según el consistorio
Por otro lado, se han identificado de oficio las exenciones que estaban recogidas en la Ordenanza aprobada, y que era posible identificarlas con los datos obrantes en poder del Ayuntamiento:
- Viviendas bonificadas en el recibo del IBI
- Viviendas pertenecientes a Organismos Públicos
- Viviendas cedidas a programas de alquiler de vivienda (básicamente datos de Alokabide)
- Viviendas en las que se ejerce una actividad cuando hemos podido constar que era así comprobando los padrones de agua y basuras, por estar dados de alta en tarifas de actividad
De estos cruces se determinaron 7.325 objetos tributarios y tras una gran labor realizada por los técnicos del Ayuntamiento, se redujo esta cifra, a fecha de hoy, a 4.980 objetos tributarios, que se desglosan de la siguiente manera:
- 1.652 viviendas sin residente, que tienen contador leído y su lectura es cero. Casos que a día de hoy parecen susceptibles de recargo
- 2.928 viviendas sin residente, de los que no se puede precisar si han tenido o no consumo, porque tienen contador general
- 400 viviendas sin residente, con contador individual pero con consumo desconocido, ya que no se ha podido leer. En este apartado el avance ha sido especialmente significativo, ya que de 2.500 viviendas potenciales que se barajaban, estas se han reducido a 400, constituyendo el éxito más importante de esta depuración. En muchos casos se debe a que informáticamente no se podían casar estas viviendas con el padrón de agua, y este proceso, muy laborioso, se ha hecho a mano
15 Comentarios:
El daño para el país ha sido enorme...... los GRANDES ESPECULADORES DEL LADRILLO, han intentado ralentizar la bajada de los precios durante años.... acaparando PISOS VACÍoS
El resultado lo tenemos a la vista.... ese dinero invertido en humo (precio estratosférico de la vivienda) para enriquecerse unos pocos..... lo está pagando ahora el ciudadano..... ya va siendo hora de que los CAUSANTES ARRIMEN EL HOMBRO para salir de ésta debacle, pAGANDO UN GRAVAMEN esos pisos vacíos!
Hay 6,5 millones de casas vacias y seguimos subvencionando casas.?
Es una locura, más con la crisis que hay.
Hay un solución: iBI progresivo para las casas vacías.
Ibi x 4 para una casa despues de 1 año vacia.
IBI x 8 para una casa despues de 2 años vacia.
IBI x 20 para una casa despues de 5 años vacia.
Asi Las terceras, cuartas viviendas etc, deberían tener un gravamen bestial acumulativo, para desincentivar la inversión en ladrillo arruina pais.
Así, los alquileres y venta tendrían rápidamente precio de mercado, es decir adecuado a los ingresos de la gente.
“Nadie cuestiona la facultad de expropiar para unas carreteras”
Y No es la primera vez que la posibilidad de expropiar viviendas desocupadas
Es lo lógico...en el pais de más casas vacias y de gentes sin casa ?
No puede estar secuestrado el futuro de un pais por la mafia de la banca
Según el INE existen mas de seis millones de casas vacias que jamás fueron ocupadas. Eso es stock o que es= o es que solo es stock lo que tienen los promotores? STOCK es todo lo que hay a la venta
O acaso lo que tiene el Corte Inglés o el almacenista no es stock? Sencillamente porque ya lo vendió el fabricante?
Stock es todo producto que hay en el mercado disponible para ser ofrecido a su consumidor final, que en el caso de las viviendas es el que va a vivir allí.
Aún no ha empezado a reducirse siquiera el enorme stock de vivienda, aunque estamos ya en el 6º Año de crisis y ha habido un descenso brutal de las ventas.
Como te vas a poner a construir casas y hay mas de seis millones en oferta? Sería de locos.
Empezará a bajar el stock, pero tan despacio que tendremos casas para 60 años, viendo el ritmo que se venden
Hasta que no se solucione el problema del stock no volverá a construirse y por tanto a crearse empleo y actividad económica en la construcción.
Yo pondria impuestos a las casas vacias hasta que todo ese capital inutil empiece a producir algun tipo de beneficio. ¿Confiscatorio?
No mas que dar dinero de todos a los bancos para que mantengan artificialmente altos los precios de los pisos.
Moraleja: esto va "pa' mu largo"....y bajando
Que envidia de vascos como se nota que tienen un pensamiento mas europeo
Y mientras pasa esto los "españoles"queriendo construir mas...
A fecha de hoy, cualquier recargo en las viviendas vacias, conforme está la legislación, no se va a poder aplicar, si los propietarios lo reclaman, los tribunales les van a tener que dar la razón, ya que el concepto de vivienda vacia, legalmente no está establecido. Es una más de las trampas legales que han organizado el PPsoe para apoyar a los de siempre, a D. Dinero y a d.ladrillo. Muchisimos expertos legales dicen que hasta legislando lo que es una vivienda vacia, no se podria aplicar este recargo, ya que el derecho real de la propiedad no se puede limitar, es como si prohibieran tener más de un boligrafo en casa por persona que la habite, un sinsentido. Judicialmente siempre será tumbado. Hay medidas muchisimo mas cohercitivas, como por ejemplo gravar el IRPF de las personas que tengan mas de 2 propiedades (una de vivienda y otra vacacional) computandonles un impuesto patrimonial muchisimo mas gravoso. Es solo un ejemplo.
A fecha de hoy, cualquier recargo en las viviendas vacias, conforme está la legislación, no se va a poder aplicar, si los propietarios lo reclaman, los tribunales les van a tener que dar la razón, ya que el concepto de vivienda vacia, legalmente no está establecido. Es una más de las trampas legales que han organizado el PPsoe para apoyar a los de siempre, a D. Dinero y a d.ladrillo. Muchisimos expertos legales dicen que hasta legislando lo que es una vivienda vacia, no se podria aplicar este recargo, ya que el derecho real de la propiedad no se puede limitar, es como si prohibieran tener más de un boligrafo en casa por persona que la habite, un sinsentido. Judicialmente siempre será tumbado. Hay medidas muchisimo mas cohercitivas, como por ejemplo gravar el IRPF de las personas que tengan mas de 2 propiedades (una de vivienda y otra vacacional) computandonles un impuesto patrimonial muchisimo mas gravoso. Es solo un ejemplo.
Poco me parece, pondría un 300%.
Los años que hemos vivido han sido una auténtica "borrachera" de dinero fácil y rápido y un espejismo de "prosperidad" y la resaca es de órdago!.
Hay mil construcciones que nunca debieron tener "luz verde", el tema ahora es ¿Qué hacemos con ellas? ...No es cuestión baladí.
Estas viviendas que a dia de hoy no estan al alcance de la clase media de momento.
Por lo que la solución pasa por tirar los precios o derruir, el tiempo juega en contra de las viviendas vacias por su deterioro.
Si la banca suplicó banco malo para enterrar negocio inmobiliario fallido
Es que no van a volver a las viviendas como en 50 años, además estos si estan informados
Y saben que la natalidad en este pais esta acabada para un nuevo baby boom imposible
Rematar como sea los restos y dedicarse a otra cosa; que no va a haber clientela
Por eso no paran de cerrar sucursales y echar bancarios a la calle
Pues los que quedamos heredaremos todos vivienda, más los 6 millones de viviendas vacias: sobran viviendas.......versus bajará el precio
No hay que olvidar que toda burbuja inicialmente es un estado psicológico de euforia y la pérdida de percepción de la realidad.
El dinero soñado es ficticio , nada de lo tasado vale lo que se dice..... y si no, ponte a vender ahora, a ver qué sacas.
¿Es tan difícil entender que si yo español no puedo comprar, tu mientras no lo bajes no puedes vender?
Quizas piensen que van a venir marcianos a comprarle los pisos al precio de 2007 por hacerles un favor.
Dejó escrito Goethe que contra la estupidez, hasta los dioses luchan en vano.
Y la vivienda en España ha arrasado de estupidez
Que va a tardar en curarse, sobre todo los rotos de millones de bolsillos
Con más de 6 millones de viviendas vacias a un ritmo de ventas que van para 50 años
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