Malas prácticas y pillerías alrededor del certificado energético de la vivienda

Moveros hay mucha hambre y lo ponen facil
------------------------------
No es hambre es precio acorde al salario español
A ver si se os quita la tonteria
Que seguis con sueldos de los 90
Y creiais que viviais en 2013

Y que esperábamos?

Un certificado que no sirve para nada, excepto para dar trabajo improductivo a una legión de licenciados en paro, a cambio de pobreza para quien tiene que pagarlo sin recibir nada a cambio.
Con licenciados insolventes, que pueden firmar cualquier cosa sin asumir responsabilidades económicas actuales o futuras...

Los regímenes que regulan todo, lo que único que consiguen es que las actividades naturales de los ciudadanos, se conviertan en artificiales, distorsionadas y corruptas.

Cientos de miles de políticos y burócratas que se creen aprendices de brujos, que para arreglar un "supuesto problema" que casi siempre nadie les ha pedido que "arreglen", lo único que consiguen es crear nuevos problemas a la ciudadanía que antes no existían.

Como certificador energético entiendo el riesgo que suponen la mayoría de las pillerías mencionadas en este artículo, no obstante no entiendo como mala práctica la de reducir el precio si se hacen varias viviendas dentro de un mismo bloque. Si se aprovecha un mismo desplazamiento para la toma de datos in situ, así como muchos de los acabados constructivos, incluso en ocasiones las comparten las mismas instalaciones, una reducción del precio me parece lo más justo, sin que exista merma alguna en la calidad del trabajo.

Propietarios
Ignoran que el Gobierno se dispone a aprobar una Ley de Rehabilitación que obligará a los propietarios de viviendas usadas a gastarse hasta el 50% de lo que costaría derribar y reconstruir sus edificios [o lo que es lo mismo, prácticamente sin límite] en hacer en éstos las obras de rehabilitación que el Gobierno disponga y el Ayuntamiento acuerde, en el momento que éste decida, incluso contra la voluntad de todos los propietarios afecados, y que incluirán al menos, las de eficiencia energética, accesibilidad, rehabilitación estructural, refacción de instalaciones, etc, y que el propietario que no pueda o no quiera pagar será expropiado o embargado y expulsado de su vivienda sin indemnización. No saben que España es un país comunista en el que el Derecho de propiedad es una mera apariencia legal y el marxismo la ideología que inspira las políticas en materia de suelo y vivienda. No saben dónde se meten. Que no les pase nada!

A la mierda, todo esto es una estafa

Antes que nada decir que el certificado energético es un saca perras para los vendedores, todo el mundo sabe que una vivienda norte, no es igual que una sur, que una doble ventana o doble cristal aísla mas que uno simple, que un calentador de agua de Clase a, consume menos electricidad que uno eléctrico de hace 30 años.
Tener un certificado energético de clase a en una casa que a simple vista se ve que no es, es un poco absurdo la gente compra una vivienda por la casa no por el certificado, que solo recomienda lo que he dicho anteriormente, que si pones puente térmico en las ventas mejor que cristal sencillo etc.
Como resultado de que todos los portales inmobiliarios están viendo negocio en las certificaciones energéticas, han realizado este articulo para mi nada practico, ya que si yo como arquitecto (que no lo soy) pero si lo fuera porque no voy a llevar un precio mas competitivo si me dan 10 certificados en una comunidad que 1, todo el mundo lo hace cuando compra al por mayor.
El otro punto erróneo, es decir que ofrecer un certificado barato no es recomendable, no lo entiendo, yo tengo un arquitecto fantástico que me lleva en la inmobiliaria todo el tema de finales de obra y demás tramites y el los realiza muy baratos por debajo de 80€, el ha realizado sus cuentas y en ese precio lleva las viviendas de 50- 60 m2, esto es una ciudad de 100.000 habitantes no es Madrid o Barcelona que necesite un desplazamiento enorme para realizar un certificado, ser barato no significa que sea malo, de echo opino que meter dinero en un certificado es perder el dinero uno barato es suficiente. Recordar que los certificados son necesarios para publicar la vivienda y anunciarla pero no para venderlas, el notario pone en la escritura que el comprador exime al vendedor del certificado y no es necesario aportarlo para vender una vivienda. (Por lo menos en la Comunidad Valenciana y hablo con conocimiento de causa) Lo que algunos le jode es que hayan ingenieros y arquitectos que estén parados y tengan precios baratos, hay una cosa que se llama libre comercio por si alguno no se ha enterado.

Tendríamos que sacar un certificado para ver el nivel de corrupción de cada político donde la A es el nivel más bajo de corrupción y seguro estarían todos en la Z.

Yo me pregunto por cuanto tiempo perdura
Que obligacion tengo de obtenerlo
Con relacion al valor y seguro de la vivienda incrementa o disminuye en ambos
Y supongamos que compremos una recientemente terminada por una de las muchas promotoras incluye esta este certificado y tendria yo obtener uno para venderla de nuevo en el espacio de tiempo que crea adecuado
Claro qu tambien entra en cuestion los habitos vecinales como la del tipico chabolista que ni se mueve ni le interesa como afecta esto en una posible venta aun asi con un certificado en mi propiedad quien compraría junto a hna chbola o basurero en muchos casos inquilininos desinteresados tal como propietarios clandestinos
Por ultimo el registro de la propiedad es consiente automaticamente de este certificado y es añadido en la inscripción sni costos
Gracias

Todo esto es un saca dinero y que la gente alquilen menos,, miren en solucionar la crisis y se dejen de tonterías,,
Certificados de que.estamos pagando contribución que también porqwe si la casa es nuestra nos obligan cada vez mas cosas y llega un momento que no se puede que no hay dinero para tanta cosa,,que miren esos chorizo a que han fraudado tanto que devuelvan el dinero,,,eso tienen,, y las preferentes que han engañado monton de jubilados toda su vida ahorrando, para engañarlos para quedarse el dinero el banco y el gobierno,,,