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Índice idealista.com: descubre el precio de los alquileres de pisos en tu ciudad (tabla)

el precio del alquiler de vivienda atenúa su caída en el segundo trimestre
Autor: Redacción

idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente al segundo trimestre de 2013, aunque la tendencia sigue siendo bajista, el mercado del alquiler en los principales mercados inmobiliarios ha atenuado su caída durante el segundo trimestre del año. Si al acabar 2012 todos los mercados caían de precios, el porcentaje de capitales que registraron decrementos en sus rentas mensuales durante la primavera fue del 72%

La caída más destacada es la experimentada en Zamora. La capital zamorana ha visto bajar un 5,8% el precio de sus inmuebles en alquiler en los últimos tres meses. En el caso de Santa Cruz de Tenerife el decremento se sitúa en el 4,7%, el mismo que en vitoria

En el lado opuesto de la tabla está Palma de Mallorca, donde los precios han crecido un 4,3% durante el segundo trimestre. En Salamanca la subida es del 3,3%, seguida por santander (3,2%) y Huesca (2,1%)

Entre las grandes capitales españolas el comportamiento es dispar. La subida más destacada es la vivida por Valencia donde los propietarios han incrementado sus expectativas un 2% en los últimos tres meses. En Valladolid la subida ha sido del 1,3%, seguidas por bilbao (0,2%) y Barcelona (0,1%). El resto de los mercados experimentan bajadas: -1,1% en Zaragoza, -0,9% en Madrid y -0,4% en Sevilla

San Sebastián es la ciudad más cara para alquilar una vivienda en España. A sus 10,9 euros por cada metro cuadro les siguen los 10,8 euros/m2 de Barcelona y Madrid. Tras estas capitales se sitúan bilbao (10,2  euros/m2) y cádiz, Sevilla y vitoria (7,4 euros/m2 en todos los casos)

En la parte más baja de la tabla, y con precios inferiores a los cuatro euros y medios por cada metro cuadrado se encuentran castellón de la plana (4,2 euros/m2), Zamora (4,2 euros/m2), Lugo (4,2 euros/m2), Ourense (4,4 euros/m2), cáceres (4,4 euros/m2)  y Teruel (4,4 euros/m2), las capitales de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 71.255 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre marzo y junio de 2013)

Puedes descargarte el informe completo



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Comentarios
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Es verdad, comprar es mejor, pero a tocateja. Cuando uno se hipoteca, no compra, alquila dinero con la promesa de no fallar en 30 años.

Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
Si le estoy salvando el piso de su embargo

Con la cantidad de pisos que se alquilan y se pelean por ti,compitiendo cada dia más baratos

Que no os engañen colegas

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Los caseros rebajan los alquileres más de un 11% de media
Los tiempos han cambiado y la oferta ha aumentado frente a una demanda que tiene donde elegir.
El perfil de quien alquila es mayoritariamente femenino (60%), tiene estudios universitarios, pertenece al grupo de edad de entre 25 y 44 años y sus ingresos oscilan entre 901 y 1.201 euros al mes.
El aumento de la oferta de pisos en alquiler probablemente hace que los propietarios sean menos exigentes
El arrendamiento va ganando enteros puesto que ya lo eligen voluntariamente más de la mitad de los encuestados; el casero es menos exigente y está dispuesto a ajustar precios. Es la hora del inquilino.
http://economia.elpais.com/economia/2013/07/10/vivienda/1373468471_713782.html

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Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
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Los tiempos han cambiado y la oferta ha aumentado frente a una demanda que tiene donde elegir.
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El aumento de la oferta de pisos en alquiler probablemente hace que los propietarios sean menos exigentes
El arrendamiento va ganando enteros puesto que ya lo eligen voluntariamente más de la mitad de los encuestados; el casero es menos exigente y está dispuesto a ajustar precios. Es la hora del inquilino.
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Mi casera era una visillera
Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era

http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc

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Barcenas libertad!!!

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Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
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Los caseros rebajan los alquileres más de un 11% de media
Los tiempos han cambiado y la oferta ha aumentado frente a una demanda que tiene donde elegir.
El perfil de quien alquila es mayoritariamente femenino (60%), tiene estudios universitarios, pertenece al grupo de edad de entre 25 y 44 años y sus ingresos oscilan entre 901 y 1.201 euros al mes.
El aumento de la oferta de pisos en alquiler probablemente hace que los propietarios sean menos exigentes
El arrendamiento va ganando enteros puesto que ya lo eligen voluntariamente más de la mitad de los encuestados; el casero es menos exigente y está dispuesto a ajustar precios. Es la hora del inquilino.
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Mi casera era una visillera
Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era

http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc

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Estoy de mudanza. La semana pasada le propuse a mi casero una rebaja del 10%, ya que un piso del mismo edificio estaba un 20% más barato. No acepto indignado la oferta y me dijo que como mucho no me subía el ipc. Por supuesto me he ido y no pago un 10% menos sino un 20%. En Barcelona los alquileres están bajando, y mucho

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En mi caso, le pedi al arrendador que no me subiera mas el ipc (3 años en plena crisis lo hizo) y que me rebajara el alquiler ya que los pisos de iguales

Caracteristicas del barrio habian bajado su precio en los ultimos años y seguirian bajando seguro durante este año. Se nego en rotundo. Si no estaba contento podia

Irme que lo arrendaria al dia siguiente.
Hoy es el dia que vivo en otro piso del mismo barrio con mas metros cuadrados, casi nuevo, todo funcionando (el del usurero del anterior piso no funcionaban 3

Electrodomesticos, y tenia varios desperfectos en varias habitaciones). El piso que deje ya lleva casi 7 meses vacio y si me entero que alguien entra a vivir (vivo en un

Portal continuo) voy a explicarle lo rapido que deberia abandonar dicho piso porque en cuanto tenga el mas minimo problema, el casero va a pasar completamente

De el al igual que lo hizo con nosotros durante 4 años.
A veces, la diferencia entre vivir en el infierno o el cielo, se encuentra a menos de 30 metros.

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Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
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El aumento de la oferta de pisos en alquiler probablemente hace que los propietarios sean menos exigentes
El arrendamiento va ganando enteros puesto que ya lo eligen voluntariamente más de la mitad de los encuestados; el casero es menos exigente y está dispuesto a ajustar precios. Es la hora del inquilino.
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Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era

http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc

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Me se de un casero que por no quererme bajar 30€ para redondear la cifra y ajustarlo al nuevo mercado del alquiler, ha tenido y sigue teniendo 5 meses el piso

Vacio. Hace un par de dias vi en idealista que bajo 80€ (supongo que ha aprendido la lección) y supongo que ahora si encontrará a alguien.

La reflexión es:

- ¿Compensaba hacerse el chulo como lo hizo y perder tanto dinero en 7 meses (o mas, ya se verá)?
- ¿Encontrará a alguien con trabajo estable que le pague puntualmente incluso antes de finalizar cada mes?
- En caso de encontrar a alguien, ¿Tendrá la intención de quedarse a vivir durante años como era mi caso?

Por mi parte tengo que reconocer que su usura me benefició. vivo en un piso mas grande, mas moderno, con mejor orientación, mas barato y en mejor zona. Y lo

Mas importante, mi actual casero es infinitamente mas comprensivo y atento aunque creo que este a su vez también aprendió la lección porque tuvo el piso vacio

Durante 6 meses y al ver un buen inquilino interesado no lo dejó escapar.

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Me se de un casero que por no quererme bajar 30€ para redondear la cifra y ajustarlo al nuevo mercado del alquiler, ha tenido y sigue teniendo 5 meses el piso

Vacio. Hace un par de dias vi en idealista que bajo 80€ (supongo que ha aprendido la lección) y supongo que ahora si encontrará a alguien.

La reflexión es:

- ¿Compensaba hacerse el chulo como lo hizo y perder tanto dinero en 7 meses (o mas, ya se verá)?
- ¿Encontrará a alguien con trabajo estable que le pague puntualmente incluso antes de finalizar cada mes?
- En caso de encontrar a alguien, ¿Tendrá la intención de quedarse a vivir durante años como era mi caso?

Por mi parte tengo que reconocer que su usura me benefició. vivo en un piso mas grande, mas moderno, con mejor orientación, mas barato y en mejor zona. Y lo

Mas importante, mi actual casero es infinitamente mas comprensivo y atento aunque creo que este a su vez también aprendió la lección porque tuvo el piso vacio

Durante 6 meses y al ver un buen inquilino interesado no lo dejó escapar.

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En mi barrio cada vez hay mas pisos en alquiler
Antes vendian y los cartelesl triple de la anualidad del alquiler
Comprenderas que si me espero ese dinero que me ahorro mientras lo pierde mi casero
Y la hipoteca es mucho men estaban ya amarillos y numeros ilegibles
Esta claro que se agarran al alquiler por perdidas constantes y hartura de esperar

SEGUIS PENSANDO Que alquilar ES TIRAR EL DINERO?

Naturalmente que no tiras el dinero
Los pìsos bajan al doble y algunos aos dinero a deber junto a menos comisiones
Aunque mi caso es tocatejista ,y esperando un piso se me esta convirtiendo en chalet

Ni nuevas cláusulas, ni ipc, , ni ná..... la pobreza salarial se impone

Mi casera me mandó hace dias un correo contestando que se aviene a rebajarmelo
Y como estan de cagaos, esta es la 3ª Rebaja que les consigo en 4 años

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Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
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Pero bueno idealistaaa
Quien os ha cambiado la cara y hasta el bolsillo
Os estais trevestiendo al interés desinformativo
Censura vá, censura viene, porque quiero y no me conviene
O es que temeis ya más al paro que a las ratas

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Señor moderador o a quien corresponda
Algunos hemos sintetizado nuestra informacion de una manera estructurada y fija
Decir que si lo cambiamos a otro post diferente es: nuevo, comprenderá que eso es una falacia
Si quiere convertir el foro en una corrala de conversaciones sin Planteamiento, nudo y desenlace
Con los buenos foreros que no cuente, salvo que quieran a desinformados, para que se les pueda engañar ..usted me entiende

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Joderrrrrrrrrrr

Me han cortado el mensaje de esta mañAna

Con lo que me lo habia currao

Que coñoooo pasa aquiiii, este pais esta vendido a la mafia capitalistaaa

Hay que rebuscar entre quienes son los verdaderos accionistas de esta pagina

Y quien les paga,,, ya no te puedes fiar ni de estos

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Tiene razon el que decia que ahora habia censura en idealista

Según veo los comentarios en pro de extremar la prudencia, estan siendo quitados
El moderador se esta columpiando, y se cree que nos chupamos el dedo
Quita comentarios nuevos y hasta de gente nueva, o simplemente esclarecedores de la verdad

Es idealista ya parte de la omertá encubridora y pro pepitos desinformados y arruinados ??
Es el moderador alguien justo y ecuanime, o un simple pepito-a pillado-a que le duelen las verdades ?
Por sus hechos ya nos vamos dando cuenta

Habrá que informar a los hermanos encinar ?
Yo ya les he mandado un correo a sus blogs....y vosotros ?

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Quien pretenda comprarse una casa es gilipollas y está preparando su suicidio financiero y tal vez literal.

Yo vivo de alquiler desde hace décadas y no me arrepiento en lo más mínimo, y mira que me insistía todo dios en comprarme una casa. Suerte que soy la tía más caguetas del mundo y que ni siquiera me gusta comprar a plazos, yo siempre a tocateja, y si no tengo la pasta, no compro. Veo a muchos de mis conocidos pasándolas canutas por culpa de las puñeteras hipotecas y rezando para que no suba el Euribor.

Si las cosas se ponen feas, que se pondrán peor, al menos no tendré deudas y techo no me va a faltar que mi madre tiene la casa pagada y requetepagada. Que le den por culo a los banqueros y a los inmobiliarios y que se suiciden ellos, no tú. alquiler, alquiler y alquiler... a precios razonables.

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Más que cageta, eres segureta, hala a disfrutar del alquiler y a malas a la casa de tu madre, yo también quiero heredar una casa!!!M

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Menos mal que tu madre si fué gilipollas y confió en comprar.Tambien hay deshaucios por falta de pago en alquileres.No te creas que sólo son los bancos los que deshaucian.

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Querida, eres el prototipo de la mayoría de los que se asoman a este club; joven, hoy vivo aquí de alquiler, mañAna allá, nunca te comprarás un piso porque como la mayoría de nosotros, no te lo puedes comprar, estarás toda tu vida pagando un alquiler, que por cierto, ahora estan moderadamente bajos, pero que al año siguiente te lo pueden subir lo que les de la gana; es decir estas toda tu vida pendiente de que al dueño del piso no se le cruzen los cables, pero eso sí, al final iras a vivir a casa de tus mayores, porque por suerte para tí, ellos sí compraron un piso.
Ironías de la vida

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Los tiempos han cambiado y la oferta ha aumentado frente a una demanda que tiene donde elegir.
El perfil de quien alquila es mayoritariamente femenino (60%), tiene estudios universitarios, pertenece al grupo de edad de entre 25 y 44 años y sus ingresos oscilan entre 901 y 1.201 euros al mes.
El aumento de la oferta de pisos en alquiler probablemente hace que los propietarios sean menos exigentes
El arrendamiento va ganando enteros puesto que ya lo eligen voluntariamente más de la mitad de los encuestados; el casero es menos exigente y está dispuesto a ajustar precios. Es la hora del inquilino.
http://economia.elpais.com/economia/2013/07/10/vivienda/1373468471_713782.html

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El alquiler sigue abaratándose - JUNIO 2013- Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/12/suvivienda/1373625656.html

El precio del alquiler ha caído más de un 27,7% desde el inicio de la crisis
http://noticias.fotocasa.es/-el-precio-del-alquiler-ha-caido-un-277-desde-el-inicio-de-la-crisis-__14298.aspx?xtor=EPR-367-[330M]-20121221&link=61216

Precio real del alquiler de vivienda en España
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/05/Spain-Rental-Price-Real-May-2013.gif

El precio de los alquileres retrocede a niveles de hace una década
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/01/10/catalunya/1357847465_621317.html

El alquiler en Madrid baja en todos los distritos
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_alquiler_en_madrid_baja_en_todos_los_distritos

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Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era

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Irme que lo arrendaria al dia siguiente.
Hoy es el dia que vivo en otro piso del mismo barrio con mas metros cuadrados, casi nuevo, todo funcionando (el del usurero del anterior piso no funcionaban 3

Electrodomesticos, y tenia varios desperfectos en varias habitaciones). El piso que deje ya lleva casi 7 meses vacio y si me entero que alguien entra a vivir (vivo en un

Portal continuo) voy a explicarle lo rapido que deberia abandonar dicho piso porque en cuanto tenga el mas minimo problema, el casero va a pasar completamente

De el al igual que lo hizo con nosotros durante 4 años.
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En mi caso me mudo porque me he quedado en paro. Pagaba un alquiler de 570 euros por un piso de 70 metros (útiles) cuadrados en cáceres. POr ese dinero hoy en esta ciudad puedo alquilar desde áticos reformados en el centro hasta unifamiliares con parcela (no adosados) totalmente nuevos en barrios residenciales. Un piso de las mismas características que el mío en la misma zona ya ha bajado en su alquiler más de un 40 por ciento desde septiembre 2007, fecha de inicio de mi contrato.

Me mudo ahora con la intención de volver a mudarme el año que viene, porque esto sigue cuesta abajo.

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Pero la realidad les ha dado un guantazo
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Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
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Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era

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Los tiempos han cambiado y la oferta ha aumentado frente a una demanda que tiene donde elegir.
El perfil de quien alquila es mayoritariamente femenino (60%), tiene estudios universitarios, pertenece al grupo de edad de entre 25 y 44 años y sus ingresos oscilan entre 901 y 1.201 euros al mes.
El aumento de la oferta de pisos en alquiler probablemente hace que los propietarios sean menos exigentes
El arrendamiento va ganando enteros puesto que ya lo eligen voluntariamente más de la mitad de los encuestados; el casero es menos exigente y está dispuesto a ajustar precios. Es la hora del inquilino.
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En mi caso, le pedi al arrendador que no me subiera mas el ipc (3 años en plena crisis lo hizo) y que me rebajara el alquiler ya que los pisos de iguales caracteristicas del barrio habian bajado su precio en los ultimos años y seguirian bajando seguro durante este año. Se nego en rotundo. Si no estaba contento podia irme que lo arrendaria al dia siguiente.
Hoy es el dia que vivo en otro piso del mismo barrio con mas metros cuadrados, casi nuevo, todo funcionando (el del usurero del anterior piso no funcionaban 3 electrodomesticos, y tenia varios desperfectos en varias habitaciones). El piso que deje ya lleva casi 7 meses vacio y si me entero que alguien entra a vivir (vivo en un portal continuo) voy a explicarle lo rapido que deberia abandonar dicho piso porque en cuanto tenga el mas minimo problema, el casero va a pasar completamente de el al igual que lo hizo con nosotros durante 4 años.
A veces, la diferencia entre vivir en el infierno o el cielo, se encuentra a menos de 30 metros.

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En mi barrio cada vez hay mas pisos en alquiler
Antes vendian y los carteles estaban ya amarillos y numeros ilegibles
Esta claro que se agarran al alquiler por perdidas constantes y hartura de esperar

SEGUIS PENSANDO Que alquilar ES TIRAR EL DINERO?

Naturalmente que no tiras el dinero
Los pìsos bajan al doble y algunos al triple de la anualidad del alquiler
Comprenderas que si me espero ese dinero que me ahorro mientras lo pierde mi casero
Y la hipoteca es mucho menos dinero a deber junto a menos comisiones
Aunque mi caso es tocatejista ,y esperando un piso se me esta convirtiendo en chalet

Ni nuevas cláusulas, ni ipc, , ni ná..... la pobreza salarial se impone

Mi casera me mandó hace dias un correo contestando que se aviene a rebajarmelo
Y como estan de cagaos, esta es la 3ª Rebaja que les consigo en 4 años

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Me se de un casero que por no quererme bajar 30€ para redondear la cifra y ajustarlo al nuevo mercado del alquiler, ha tenido y sigue teniendo 5 meses el piso vacio. Hace un par de dias vi en idealista que bajo 80€ (supongo que ha aprendido la lección) y supongo que ahora si encontrará a alguien.

La reflexión es:

- ¿Compensaba hacerse el chulo como lo hizo y perder tanto dinero en 7 meses (o mas, ya se verá)?
- ¿Encontrará a alguien con trabajo estable que le pague puntualmente incluso antes de finalizar cada mes?
- En caso de encontrar a alguien, ¿Tendrá la intención de quedarse a vivir durante años como era mi caso?

Por mi parte tengo que reconocer que su usura me benefició. vivo en un piso mas grande, mas moderno, con mejor orientación, mas barato y en mejor zona. Y lo mas importante, mi actual casero es infinitamente mas comprensivo y atento aunque creo que este a su vez también aprendió la lección porque tuvo el piso vacio durante 6 meses y al ver un buen inquilino interesado no lo dejó escapar.

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Ignorantes usan la frase de: malvender o malalquilar ahora nada de nada
Se debe decir vender-alquilar en precio justo pues:"hemos vuelto a la realidad de la que nunca debimos salir"

Ahora estamos en la realidad adaptada al salario real, que el crédito se ha acabado:
Los precios van a ser todos debajo de 100.000 € para bastante tiempo,y los alquileres igual por debajo de 400€
Y en todas las mentes se empieza a interiorizar esto...y si no quieres pues no se vende-alquila :envejeciendo ,pagando impuestos,gastos y perdiendo valor

Los arrendadores bajan los precios porque prefieren menos a nada....prefrible el 50% de algo que el 100% de nada
Una vivienda, si no es habitada o no se le da uso (ya sea residencial, vacacional, comercial... etc), esta haciendo perder dinero a alguien.... es como ser taxista y tener el taxi guardado en el garaje.

Solo el movimiento produce energia, así que todo lo que paralice produce ruinas y estancamiento
España nunca va a salir del hoyo con este paro de record mundial, y que son en su mayoria:"albañiles muertos"
http://inbestia.com/img/bloggers/61582eb168b3871a830b54d8063d1fbb.jpg

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Es verdad, comprar es mejor, pero a tocateja. Cuando uno se hipoteca, no compra, alquila dinero con la promesa de no fallar en 30 años.

Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.

Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.

Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.

Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
Si le estoy salvando el piso de su embargo

Con la cantidad de pisos que se alquilan y se pelean por ti,compitiendo cada dia más baratos

Que no os engañen colegas

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GRAFICAS DEL alquiler...bajando que te baja

El alquiler sigue abaratándose - JUNIO 2013- Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/12/suvivienda/1373625656.html

El precio del alquiler ha caído más de un 27,7% desde el inicio de la crisis
http://noticias.fotocasa.es/-el-precio-del-alquiler-ha-caido-un-277-desde-el-inicio-de-la-crisis-__14298.aspx?xtor=EPR-367-[330M]-20121221&link=61216

Precio real del alquiler de vivienda en España
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/05/Spain-Rental-Price-Real-May-2013.gif

El precio de los alquileres retrocede a niveles de hace una década
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/01/10/catalunya/1357847465_621317.html

El alquiler en Madrid baja en todos los distritos
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_alquiler_en_madrid_baja_en_todos_los_distritos

http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc

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Gran comentario. Me ha gustado lo de: "cuando uno se hipoteca, no compra, alquila dinero". Yo pienso lo mismo aunque nunca lo había expresado tan bien. Saludos!

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Vivo en chueca, antes se alquilaba en un día, con muchos aspirantes en vistas de conseguir el alquiler. Ahora con un 30% mas barato cuesta alquilar, en mi edificio hay muchas viviendas vacías desde hace meses.

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El problema en es comprar o alquilar, la clave está en la época que se compró. yo invertí en dos pisos unos años antes que empezaran a subir los precios. Ahora tengo ya una hipoteca pequeña en cada piso y aunque haya bajado el precio del alquiler un poco (aqui en cádiz la verdad es que no ha bajado tanto como en otras provincias por lo que veo) me cubre sin problemas lo que me cuesta la hipoteca, seguros de hogar, comunidad, etc...
Se culpa demasiado a los propietarios de cobrar alquileres muy altos pero ningun inquilino tiene en cuenta los gastos que conlleva ese piso. Se generaliza pensando que un propietario se esta haciendo de oro con ese alquiler pero no siempre es asi. Os resumo para que os hagais una idea y veais que la mayoría de veces se cubren gastos. Eso sí, al cabo de los años te encuentras con un piso pagado y de tu propiedad pero no debemos olvidad que durante años has tenido invertido un dinero del que no has ganado nada, la ganancia está al final de los 15 o 20 años de la hipoteca

Por uno de mis pisos cobro 400 euros de alquiler
Los gastos son:
250 de hipoteca
20 euros al mes aprox. Que me obliga en banco para el seguro de vida
20 euros al mes aprox. De gastos de contribución urbana
45 euros al mes de gastos de comunidad
15 euros al mes del seguro de hogar

De los 50 euros sobrantes os aseguro que hay que guardarlos porque cada x tiempo tienes que hacer mejoras en la vivienda, cambiar los electrodomésticos, una rotura de algo, etc....ya sin contar que si te encuentras con un inquilino que no te paga, la has cagado ya directamente pq la justicia no ampara para nada al propietario y eso no es justo porque os aseguro que si yo no pago, el seguro de vida, la hipoteca, la contribución, la comunidad y el seguro de hogar, me embargarían antes que al inquilino que no me paga y eso no es justo.
Por favor, no nos engañemos, el problema no es del inquilino o del propietario, el problema es de la cantidad de rateros politicos que nos están sangrando tanto a unos como a otros y somos tan ignorantes que nos lo tragamos todo, aceptamos lo que nos dicen, no nos manifestamos, no nos quejamos, como mucho nos quejamos a nuestro vecino y eso no va a ningún lado. Como estaría España si se recuperara el dinero de barcenas, urdangarin, etc.....imaginaos, todo eso metido en una caja, exigiendo a los bancos unos máximos en sus ganancias, etc...
No, no es ni bueno ni malo comprar o no comprar un piso. Lo que es malo es la ignorancia en la que vivimos sumidos todos los españoles y lo malo es que no creo que nadie este dispuesto a poner una solucion.

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Tu comentario me parece muy ajustado. Estoy de acuerdo contigo.

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Totalmente de acuerdo, esta gente se cree que si el casero no baja precio es mala persona... ¡Cada uno mira por su dinero!

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He leido algunos comentarios y no puedo evitar de sonreir; todos los que pretenden que es mejor alquilar para asi poder ahorrar y comprar una casa a tocateja son unos autenticos fantasmas y no tienen ni la menor intencion de comprar jamas, a no ser que tengan sueldos de 5000e limpios al mes y esten dispuestos a ahorrar 3000e al mes durante al menos 5 años para poderse comprar una casa mas o menos decente, porque no creo que algieun que cobre 5000e al mes se va a comprar un cuchitril de pongamos 70.000e para tener que convivir con una classe baja de gente.La media de los que escriben aqui que dicen van a ahorrar para comprar a tocateja me da la sensacion que son milueristas, ahora pregunto yo de que van a ahorrar estando de alquiler y pagando unos 400e a 500e y cobrando 1000e? ahorrando 100e como maximo al mes van a comprar a tocateja?Jaja venga ya, fantasmas!!!!

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