La ausencia de nuevas promociones de vivienda ha permitido que el excedente de obra nueva comience a ser absorbido por el mercado. El año pasado el stock se redujo en unas 50.000 viviendas y este año lo hará en otras 75.000 unidades, con lo que en dos años el stock se reducirá un 20,7%
El año pasado se edificaron 80.083 viviendas libres y otras 46.400 vpo, es decir, un total de 126.483 viviendas, mientras que se vendieron un total de 156.000 viviendas nuevas tanto libres como protegidas, según datos del ine. De acuerdo con datos de la confederación española de asociaciones de fabricantes de productos de construcción (cepco) y el diario cinco días, en 2012 el stock de vivienda nueva fue de 620.000 unidades
Este año disminuirá a 545.000 viviendas, con lo que entre 2012 y 2013 el stock de obra nueva se reducirá un 20,7%. Cepco prevé que en 2014 se podrían vender hasta 200.000 casas nuevas, mientras que se terminarían 90.000 viviendas, con lo que el stock se rebajaría en 110.000 pisos, una señal de recuperación del sector inmobiliario
13 Comentarios:
El stock de vivienda nueva se reduce un 20,7% en dos años
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Es evidente.
Lo que hoy es nuevo, dentro de unos años ya no lo será.
Al 2 y al 12, la vivienda de segunda mano es cuando ha habido una trasmisión patrimonial y se pasa a tributar de iva a itp, pero no porque hayan pasado dos años son viviendas de segunda mano o usadas, quien os ha dicho eso?
El stock de vivienda nueva está bajando simplemente porque no ha reposición, no se construye nada nuevo y lo que hay se está absorbiendo, de forma lenta pero liquidándose al fin y al cabo, y quien no lo quiera creer que no lo haga.
Se os acaba el chollo amigos. Por ejemplo aqui en gandia cuando los pisos valian 250.000 comprabais como locos. Ahora valen nuevos menos de 100.000 y de segundamano con ascensor los hay desde menos de 50.000. ¿Quien dice que la vivienda no ha bajado?
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