El ayuntamiento de Madrid ha vendido un lote de 1.800 viviendas protegidas al fondo de inversión blackstone por 128 millones de euros. El fondo destinará estas viviendas al alquiler. Así, se cierra la venta tras nueve meses de concurso público
Según el portal elconfidencial.com, a pesar del importe final conseguido, el fondo ganador desembolsará entre 30-40 millones, ya que el resto del importe forma parte de la subrogación de la carga financiera que tienen los pisos
Los 1.800 pisos de protección oficial pertenecían a la empresa municipal de la vivienda y suelo (emvs) de Madrid y la iniciativa se llevó a cabo para obtener liquidez. Este concurso público tenía que haberse cerrado el pasado 14 de junio pero el ayuntamiento concedió una prórroga por la existencia de posibles irregularidades
7 Comentarios:
128 millones de euros dividido por 1.800 viviendas = 71.111 euros por vivienda (de media), lo que significa que para encontrar comprador que se comprometa a dedicar estas viviendas al alquiler han tenido que vender las viviendas por debajo del módulo de protección oficial, en otras palabras que al precio actual de los alquileres no es posible obtener rentabilidad a no ser que compres la vivienda por debajo del precio de protección oficial.
En cuanto mejore la economía los alquileres van a subir como la espuma y el que no lo quiera entender que se prepare para la que se nos viene encima.
128 millones de euros dividido por 1.800 viviendas = 71.111 euros por vivienda (de media), lo que significa que para encontrar comprador que se comprometa a dedicar estas viviendas al alquiler han tenido que vender las viviendas por debajo del módulo de protección oficial, en otras palabras que al precio actual de los alquileres no es posible obtener rentabilidad a no ser que compres la vivienda por debajo del precio de protección oficial.
En cuanto mejore la economía los alquileres van a subir como la espuma y el que no lo quiera entender que se prepare para la que se nos viene encima.
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A ver, efectivamente, los han tenido que vender por debajo del precio de modulo oficial para poder darles el pase. Porque la vpo en Madrid es carisima, tanto en alquiler como en compra, mas cara que la vivienda libre. Luego eso quiere decir, que los precios han caido tanto, que la vpo ya es cara.
Luego ya de ahi, te has inventado la conclusion interesada de que los alquileres van a subir como la espuma por arte de magia, cuando precisamente este dato nos demuestra todo lo contrario, que todo se esta desplomando, hasta la vpo, que la tienen que vender de saldo para que alquilarlo sea rentable.
70.000 euracos por piso, je je jee
El mundo este esta patas para arriba, si son viviendas de proteccion oficial para que coño las venden a un fondo de inversion privado para alquilarlas, y asi hacer negocio!!! las vpo son para la gente y no para empresas especuladoras!!
Dimision a todos los responsables, se piensan que nos comemos la pastilla!
Que los fondos buitres hayan conseguido entrar en España... buff, blackstone compra vivienda a la empresa municipal de la vivienda, lonestar está detrás de las promociones del ivima, cerberus y otros tanto al acecho de paquetes de la sareb...
Ahora sí que me creo que se ha tocado fondo en el precio de la vivienda, estos fondos no se andan con chiquitas en cuanto a la rentabilidad pues el dinero pertenece a un grupo de inversores que piden mucha rentabilidad a su patrimonio, habrán conseguido precios ganga (claro que compran un lote de 1.800 viviendas) para explotarlo, en cuanto se les acabe el contrato de alquiler protegido a alquilar en renta libre.
Lo mas interesante de esta noticia es ¿Quien a pillado comisiones?
No hay un euro.
Necesitan dilapidar todo antes que dejarlo a los madrileños.
128 millones se los gastan en una semana.
Mafia del hayuntamiento
Game. Over Madrid
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